上海市租赁合同三联，谁能给我整一张三联的租赁协议

1，谁能给我整一张三联的租赁协议

你好，可以把合同一式三份打印，同时签字按手印都是具备法律效力的。

你好！“仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

谁能给我整一张三联的租赁协议

2，签订的房屋租赁合同传真传有效吗

如果该传真文书上面有双方签名、真实、自愿，那么即为有效合同，应受法律保护。

法律保护电子合同。但需要证明传真来源的唯一性。如果有数字签名即可。参看《电子签名法》。

签订的房屋租赁合同传真传有效吗

3，与房东间的租赁合同是中介公司人员提供非正规三联请问起法律效

双方签订的合同对双方是有法律约束力的，至于中途不租和涨价什么的，应该在合同中约定清楚，如果约定了不涨房租，房东涨了就是违约。合同签订过程中注意对方要拿出房产证，看看房产证上的名字和房东的名字是否一致，还有一些合同条款问题，比如说改造房屋，房屋损害修理，房屋设施损害修理责任等等很多。

有效啊，只要是双方意思的真实表示。都有效的。中途涨价或不租就是违约了。

你好！一、租赁合同无论由谁提供，是三联还是四联没有任何关系，只要是出租方和承租方各持有一份，就可以了。二、租赁合同只要是双方真实意愿的表达，就具备法律效力，出租方如果在中途不租或者是涨价，那么要看合同是否有约定，如果有约定，按照约定的办，不按照约定办就是违约。如果对你有帮助，望采纳。

一、租赁合同无论由谁提供，是三联还是四联没有任何关系，只要是出租方和承租方各持有一份，就可以了。二、租赁合同只要是双方真实意愿的表达，就具备法律效力，出租方如果在中途不租或者是涨价，那么要看合同是否有约定，如果有约定，按照约定的办，不按照约定办就是违约。

与房东间的租赁合同是中介公司人员提供非正规三联请问起法律效

4，上海市租赁合同备案需要什么手续

按照上海市实施《城市房屋租赁管理办法》的意见：房屋租赁实行登记制度，未办理登记的，不得对抗第三人。当事人办理房屋租赁登记，除应提交已签订的租赁合同外，还应分别交验下列证件：1、出租人应提交的证件出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用权证；出租人的身份证明；共有房屋的共有人同意出租的证明或委托书；委托代理出租时房屋所有人委托代理出租的证明。2、承租人需提交的证件境内个人的居民身份证或户籍证明；境内单位（包括“三资”企业）的工商注册登记证明；境外人士的护照或回乡证明；境外单位的经公证或认证的合法资格证明（法律、法规另有规定的除外）。当事人应在签订租赁合同后15天内，按下列规定持租赁合同和有关证件到房地产管理部门办理房屋租赁登记手续：1、除浦东新区外、凡当事人双方或一方是境外单位或个人的房屋租赁（以下称涉外房屋租赁），由市房地产管理部门负责受理；2、除涉外房屋租赁外的其他房屋租赁，由房屋所在区、县房地产管理部门负责受理；3、浦东新区范围内的房屋租赁，包括涉外房屋租赁，由浦东新区房地产管理部门负责受理。房地产管理部门经审核同意租赁的，应在受理房屋租赁登记申请之日起的5天内核发市房地局统一印制的《上海市房屋租赁证》（以下简称《房屋租赁证》），并通知税务机关。经审核不符合规定的，则由房地产管理部门将租赁合同和有关证件退还给当事人。

5，上海市租房合同书范本

租房合同书范本如下 ( 合同编号： ) 甲方（出租方）：住所：邮编：租房合同书范本【本人】【法定代表人】：联系电话：租房合同书范本【委托】【法定】代理人：联系电话：乙方（承租方）：省（市） / 地区：性别：出生年月日：住所（址）：邮编：租房合同书范本【身份证】【护照】【营业执照】号码：联系电话：租房合同书范本【委托】【法定】代理人：联系电话：住所（址）：邮编：乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下：序号姓名公民身份号码根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。租房合同书范本第一条出租房屋情况和租赁用途 1 － 1 甲方将座落在本市 _______ 【区】【县】 _________ 路 _____ 【弄】【新村】 ______ 【号】【幢】 ______ 室 ( 部位 )________ 的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为 ________ 平方米，房屋类型为 ________ ，结构为 ________ ，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号： ________________ 】【 _____________________ ，编号： _______________ 】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。 1 － 2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 1 － 3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。租房合同书范本第二条交付日期和租赁期限 2 － 1 甲、乙双方约定，甲方于 _______ 年 ____ 月 ____ 日前向乙方交付该房屋，租赁日期自 _______ 年 ____ 月 ____ 日起至 _______ 年 ____ 月 ____ 日止。 2 － 2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 ____ 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。租房合同书范本第三条租金、支付方式和限期 3 － 1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为 (_____ 币 )______ 元。月租金总计为 (_____ 币 )_______ 元。 ( 大写： ____ 万 ___ 仟 ___ 佰 ___ 拾 ___ 元 ___ 角整 ) 。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。 3 － 2 乙方应于【每月 ____ 日前】【 _____________ 】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的 ____ ％支付违约金。 3 － 3 乙方支付租金的方式： _______________________________ 租房合同书范本还有下文，请继续看

6，上海办理居住证为什么要交钱什么房租的百分之三是什么意思搜

上海办居住证是不需要交房屋租赁税滴。上海市居住证办理材料及流程办理条件申请办理《上海市居住证》应当符合下列条件：(一)在本市合法稳定居住;(二)在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。办理材料(一)申请办理《居住证》的来沪人员，应当提供以下基本材料：1.《上海市居住证》申请表。不需要贴照片，而是本人到现场拍照，所以首次办理需要本人亲自去拍照。2.居民身份证等有效身份证明。3.拟在本市居住6个月以上的住所证明。(1)居住在自购住房的，提供相应的房地产权证复印件(验原件)。(2)居住在租赁住房的，提供由房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件)。(3)居住在单位集体宿舍的，提供单位出具的集体宿舍证明。(4)居住在亲戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿证明。(二)除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料：1.来沪就业的，提供期限为6个月以上劳动(聘用)合同复印件(验原件)，参加本市职工社会保险满6个月的证明;2.来沪投资开业或从事个体经营的，提供企业或个体工商户营业执照复印件(验原件)，参加本市职工社会保险满6个月的证明;3.来沪投靠本市户籍亲属的配偶、子女或父母的，分别提供结婚证复印件(验原件)、公安部门认定的父母子女关系的证明;4.来沪就读、进修的，分别提供本市大、中专院校发出的“录取通知书”复印件(验原件)、本市非学历教育机构出具的书面证明复印件(验原件)。办理流程1.受理与补齐携带好本人身份证，以及身份证正反两面复印件，2份;劳动合同原件，以及复印件1份。社会保险(养老保险)至少6个月的证明，居住证申请表以上材料材料齐全后，在房屋所在地街道办事处提交，社区事务受理服务中心收到申办材料后，对材料齐全的，应当出具受理凭证;对材料不齐全的，应当当场告知申请人补齐材料，并将申请材料退还申请人。对材料齐全的，应当在居住证信息系统中登记信息、拍照，并出具《居住证》受理回执。2.材料移送社区事务受理服务中心应当于出具受理凭证之日起2个工作日内，将申办信息、申办材料移送人力资源社会保障部门或者公安部门。对就业、投资开业和个体经营的，社区事务受理服务中心应当自受理之日起2个工作日内，将申办信息移送区(县)人力资源社会保障局。对投靠、就读、进修的，社区事务受理服务中心应当自受理之日起2个工作日内，将申办材料移送辖区公安派出所。3.人力资源社会保障部门核定区(县)人力资源社会保障局应当自收到申办信息、申办材料之日起10个工作日内，按照就业管理相关规定进行核定。经核定符合办理条件的，通过居住证信息系统通知制证。;不符合办理条件的，经核定不符合办理条件的，应当出具书面意见，交由社区事务受理服务中心书面告知申请人并说明理由。4.公安部门核定公安部门应当自收到申办信息、申办材料之日起10个工作日内，按照投靠、就读管理相关规定进行核定。符合办理条件的，通知制证;不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人。5.签发、制证、领证《上海市居住证》由市公安局统一签发。对经核定符合办理条件的，公安部门应当自收到制证通知之日起10个工作日内完成《居住证》制作，由社区事务受理服务中心通知申请人领证。申请人收到通知后到社区事务受理服务中心领证。上海市居住证办理流程图办理时限及费用1.办理时限上海市居住证需要通过多部门审核认定，资料齐全情况下，最多30日内可以办理完成，领取居住证。2.办理费用《上海市居住证》工本费的标准，由市财政部门、市价格行政主管部门核定，新办理每本25元。办理地点街道办事处、镇(乡)人民政府设置的社区事务受理服务中心受公安部门、人力资源社会保障部门的委托，具体承担居住登记、《居住证》办理工作。人才服务中心受人力资源社会保障部门的委托，具体承担《居住证》积分办理工作。

身份证，以取得居住证的就用，未取得的用身份证。房屋租赁协议是办理居住证的前提条件。

7，上海市居住房屋租赁合同

上海市居住房屋租赁合同 (合同编号： ) 甲方（出租方）：住所：邮编：本人/法定代表人联系电话：委托法定联系电话乙方（承租方）：省（市）/地区：性别：出生年月：住所（址）：邮编：【身份证】【护照】【营业执照号码】：联系电话：委托法定代理人住所（址）联系电话：乙方的其他承租同住人共人，姓名和身份证号码情况如下：序号姓名身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本房屋租赁合同。第一条出租房屋情况和租赁用途 1－1 甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】_______室(部位)_________的房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为___________平方米，房屋类型为________，结构为________，房屋用途为居住。签订本房屋租赁合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。 1－2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 1－3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本房屋租赁合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

第二条交付日期和租赁期限 2－1 甲、乙双方约定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。 2－2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金、支付方式和限期 3－1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(______币)______元。月租金总计为(______币)_______元。(大写：______万______仟______佰______拾______元______角整)。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。3－2 乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的________％支付违约金。第四条保证金和其他费用 4－1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即(______币)___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。 4－2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、、_______、_____等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。第五条房屋使用要求和维修责任 6－1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。 6－2 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。 6－3 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条房屋返还时的状态 6－1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_______币)_______元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 6－2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。第七条转租、转让和交换 7－1 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。 7－2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。