上海市一户一验验证依据，上海一户一狗狗证

本文目录一览

1，上海一户一狗狗证
2，上海办理居住证中的验原件是什么意思
3，我在上海打工加入城镇职工养老保验社保可转回老家交费可落不
4，一大一小都是上海户口可以伸请经济适用房吗
5，手机开通的平安证券开通之后当天买沪股买不进然后花1元购买
6，上海积分落户
7，上海市闵行区紫竹半岛业主谈怎么查收新房注意那些地方

1，上海一户一狗狗证

办狗证需要先到居委会填张表格，还需要邻居的同意签名什么的（这点居委好像直接就能给办了），再带上几张狗狗的2寸照片，到你户籍所在地的相应公安分局，（比如你是徐汇区的，就去上海市公安局徐汇分局）。去之前最好打个电话问一下，每个区的办理时间是不一样的。

狗证必须在狗的所在地办理，而且只能在所在地附近遛狗，基本上亲戚朋友不是住附近的话，那就只能在附近买套房了

上海一户一狗狗证

2，上海办理居住证中的验原件是什么意思

是人才中心需要验看户口本或者房产证原件。所有资料的复印件，交给人才中心。但是递交的时候，要察看复印件是否根原件一致。

是针对学历证书的，防止学历造假，一般到公共人事服务中心去验，一份大概一百几十块钱。你打电话问一下人才交流中心就知道了

针对学历证书的，防止学历造假再看看别人怎么说的。

就是说现场办理的时候要看看户口本或者房产证原件。可以交给公司负责人事的人去办。如果不放心，也可以和负责办理的人约好时间，你自己把原件带过去。

到派出所或者公安局办理时，一般需要复印件，（对方）查看原件。

上海办理居住证中的验原件是什么意思

3，我在上海打工加入城镇职工养老保验社保可转回老家交费可落不

购买职工医疗的前提是必须是单位职工，并且由单位办理社保。你可以直接咨询医保中心问题在哪，怎么办啊。

你好，目前养老保险已经实现全国互转了，办理时先到原参保机构开一个参保缴费的证明，将其带给老家或者新单位的社保机构，申请办理账户转移手续即可。后续工作由当地社保机构办理，2~3个月后去查看是否办妥即可。一时落不下户，可以具体咨询下人社局有关人员，看问题出在什么地方，然后具体解决。

1在北京的新公司只要提供身份证号和姓名就可以增员了另外2012-1-1起，北京社保必须缴纳五险，虽然个人工伤和生育缴纳为0，但单位得缴纳。2关于北京补缴：你不是北京户口就没法在北京以个人名义补交。公司补交必须你的个人信息登记表上的参加工作日期在那家公司，不然你公司也补交不了。从2011-7-1后补缴需要交滞纳金了:自欠缴之日起至用人单位申报补缴成功的前一日止，根据其欠缴金额按日加收万分之五的滞纳金。关于老家补缴我不清楚。各省市的基数、比例都不一致。3在一个城市交了就行，重复缴纳完全没必要。社保转外省：基本养老、医疗的步骤大概是单位先减员，后来申请转外省，应该有《基本养老保险参保缴费凭证》和《基本医疗保险参保凭证》交到转入地社保经办机构。北京这边收到转入地经办机构邮寄的养老和医疗保险关系转移接续《联系函》后为转出手续。另外的失业、工伤、生育我也不明确。

我在上海打工加入城镇职工养老保验社保可转回老家交费可落不

4，一大一小都是上海户口可以伸请经济适用房吗

符合条件可以申请申购经济适用住房必须同时具备下列条件：（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口（不包括学生户口）5年以上（含符合安置条件的军队人员）；（2）已婚[含离异（或丧偶）带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户；（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米（含）；（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。经济适用房申请资料：1、按要求填写完整的《市保障性住房购买资格申请审核表》(一式三份);2、申请人及其家庭成员身份证复印件(验原件);3、申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件(验原件)，持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件;4、未成年人的出生证明或独生子女证复印件(验原件);5、婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件(验原件)。离异带子女的，提供离婚证复印件(验原件)、法院民事调解书、判决书复印件(验原件)或离婚协议档案及未再婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件(验原件)及本人未再婚证明。未婚、离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明;6、申请人及其家庭成员收入证明(工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明);7、申请人及其家庭成员住房证明(现住房证明：工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明。身份证及户口本地址证明：需由户籍所在社区出具证明);8、特殊情况需另外提供相应的证明材料。

购买经济适用住房，必须同时具备下列条件：1、具有市区常住城镇居民户口(含符合杭州市安置条件的军队人员)；2、已婚(含未满35周岁离异( 或丧偶) 带小孩)或年龄在35周岁及以上的单身无房户；3、申请家庭(2人及以上) 现有( 或已有过) 住房建筑面积小于48平方米( 含48平方米) ；4、属中低收入家庭( 家庭中低收入，指按市统计局每年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者) 。　　申请办理的手续如下：首先申请家庭要填写《杭州市区购买经济适用住房申请表》，经申请家庭成员各所在单位审核盖章(无单位的，由各所在社区审核、街道确认，并加盖公章)后，送申请家庭所在单位、街道、社区分别予以公示，无异议的，由所在单位、街道、社区盖章确认后，报市房改办审批。市房改办对报送的材料进行初审，对符合初审条件的申请人出具受理凭单，在30个工作日内会同房产行政主管部门对申请家庭住房情况进行审查，经审查符合申购条件的，由市房改办核发《准购证》。　　当有经济适用房出售时，该房源将在《杭州日报》上作出公告。在公告规定期限内，申请家庭凭准购证、身份证等相关资料向市房改办办理预登记手续。市房改办根据推出的房源数和预登记人数，按1：1的比例确定选房名单，以《准购证》号码顺序作为选房顺序号。

5，手机开通的平安证券开通之后当天买沪股买不进然后花1元购买

那是帐号激活。后续不需要再类似操作的

平安证券在手机只能进行a股来沪，还不能开通b股，b股开户要去营业部。 b股开户步骤第一步：凭本人有效身份证明文件到其原外汇存款银行将其现汇存款和外币现钞存款划入证券商在同城、同行的b股保证金帐户。境内商业银行向境内个人投资者出具进帐凭证单，并向证券经营机构出具对帐单；第二步：凭本人有效身份证明和本人进帐凭证单到证券经营机构开立b股资金帐户，开立b股资金帐户的最低金额为等值1000美元；第三步：凭刚开立的b股资金帐户，到该证券经营机构申请开立b股股票帐户。深圳b股开户开户机构：中国证券登记结算有限责任公司（以下简称“结算公司”）作为深圳b股的法定登记机构，负责b股投资者开户业务。一些证券营业部作为深圳b股开户代理证券商，也可代办b股开户业务。投资者可选择证券登记机构代理开户点，或者具备从事深交所b股业务资格的证券营业部、结算公司所委托的开户银行办理b股开户。办理手续（一）境外投资者 1．境外个人投资者提交：（1）境外居民身份证或护照、其它有效身份证件及其复印件。（2）委托他人代办的，还须提供经公证的委托代办书，代办人的有效身份证明文件及复印件。 2．境外机构投资者提交：（1）境外商业注册登记证、授权委托书、董事身份证明书及其复印件、经办人身份证件及其复印件。（2）若办理代理委托，还需要代理人的有效身份证及复印件和企业法人（董事）经公证的授权委托书（须有法人或董事的有效签字）。（二）境内个人投资者境内个人投资者需提交：（1）金额7800港元（相当于1000美元）以上的外汇资金进帐凭证及其复印件；（2）境内居民身份证及其复印件；（3）委托他人代办的，还须提供经公证的委托代办书，代办人的有效身份证明文件及复印件。提交上述文件材料后，填写“自然人或法人证券帐户申请表”，在证券部b股柜台办理开户手续。开户费用个人投资者每户120港元；机构投资者每户580港元。上海b股开户开户机构凭b股资金帐户证明，到境内具有经营b股资格的上海证交所会员（证券商）申请开立b股股票帐户。［nextpage］办理手续（一）境外投资者 1.境外个人投资者提交：（1）境外身份证、境外护照或中国护照及复印件；（2）若为代理人代开户人开户，须持有加盖开户人有效印鉴的授权委托书。 2．境外机构投资者提交：加盖公章营业执照复印件、法人委托书、经办人身份证及复印件。（二）境内个人投资者开户时须提交：（1）本人有效身份证明文件；（2） 1000美元以上的银行进帐凭证。提交上述文件材料后，填写“上海b股投资者开户登记申请表”，在证券部b股柜台办理开户手续。开户费用个人投资者每户19美元；机构投资者每户85美元。注意事项 1．境内个人投资者办理b股开户可委托他人代办，但须提供经公证的委托代办书； 2．境内法人不允许办理b股开户； 3．境外个人投资者可委托他人代办，但须提供经公证的委托代办书； 4．境外居住，但未取得境外永久居住权的，视同境内居民办理； 5．除国家法律、法规和行政规章等另有规定外，一个自然人机构只能开立一个b股帐户。证券营业部b股开户投资者在证券公司属下证券营业部开立b股保证金帐户，须提供以下文件原件及复印件一份（验原件，留复印件），并签署各项有关开户文件，预留印鉴或密码：（1）b股证券帐户卡（即b股代码卡）；（2）个人身份证件；如果是机构，则提供机构营业执照、机构法定代表人签署的委托代理授权书、委托代理人身份证件；（3）代理开户的户主授予代理人各种权限的委托书；（4）沪市须办理指定交易。选择交易方式与a股一样，投资者在开户的同时，需要对今后自己采用的交易手段、资金存取方式进行选择，并与证券营业部签订相应的开通手续及协议。目前证券营业部普遍存在的交易委托方式主要有：柜台当面委托、电话委托、传真委托、小键盘委托、触摸屏自助系统、远程可视委托和网上委托、手机委托。

6，上海积分落户

人才落户要72分，普通落户120分2014年上海积分入户细则第一条(依据)　　为了保障境内来沪人员的合法权益，规范人口服务和管理，提高政府服务水平，促进本市经济、社会、资源、环境协调发展，根据《上海市居住证管理办法》、《上海市居住证积分管理试行办法》，制定本实施细则。　　第二条(适用对象)　　持有《上海市居住证》的人员(以下简称持证人)，在本市合法稳定居住、合法稳定就业并参加本市职工社会保险的，可以申请积分。　　本市单位在外省市设立的分支机构的工作人员，不属于申请积分对象。　　第三条(积分申请)　　持证人可通过互联网登录上海市居住证积分管理信息系统进行网上模拟估分，达到标准分值的，持证人向用人单位提出申请，在线填写《上海市居住证积分申请表》，委托用人单位向注册或登记地区(县)人才服务中心(以下简称受理机构)申请积分。　　第四条(积分申请材料)　　(一)持证人和受委托的用人单位须提交的积分申请基本材料包括：　　1.持证人有效期内的《上海市居住证》;　　2.《上海市居住证积分申请表》(网上打印件);　　3.持证人身份证明及户籍证明;　　4.劳动(聘用)合同;　　5.单位营业执照(事业单位法人登记证、社团法人或民办非企业法人证书等)、组织机构代码证书及磁卡。　　(二)除上述积分申请基本材料外，持证人还应当提供与《上海市居住证》积分指标项目对应的材料：　　1.持证人按照国家教育行政主管部门规定取得的被国家认可的国内外学历学位证书。　　2.持证人在本市工作期间取得的与所聘岗位相符的专业技术职务任职资格证书或专业技术类职业资格证书(注册类的须在注册有效期内)，并提供相应的专业技术职务聘书或聘用证明;或持证人在本市工作期间取得的与所聘岗位相符的技能类国家职业资格等级证书。　　在外省市获得的技能类国家职业资格三级及以上证书，通过本市复评或验证的，视同在本市获得。　　3.持证人个人所得税纳税证明。　　4.持证人在本市投资企业的验资报告、工商档案机读材料、最近连续3年在本市的纳税明细或最近连续3年聘用本市户籍人员数(须由所聘单位为其连续在本市缴纳职工社会保险6个月以上且申请当月仍在所聘单位)。　　5.持证人在本市工作期间获得的部、委、办、局等市级机关及以上政府表彰奖励证书。　　持证人申请表彰奖励加分的，由表彰奖励主办单位向市评比达标表彰工作协调小组办公室备案后可获得加分。　　6.持证人配偶为本市户籍的，提供结婚证、配偶身份证、配偶户口簿。　　7.其他需要的相关材料。　　(三)持证人配偶和同住子女需要享受积分相关待遇的，应当提供以下材料：　　1.结婚证;　　2.配偶身份证;　　3.配偶和子女户籍证明;　　4.子女出生医学证明;　　5.独生子女父母光荣证或者其他符合计划生育政策的相关证明材料;　　6.满16周岁以上且在全日制普通高中就读的同住子女，应当提供就读证明和学籍证明。　　除特殊说明外，所有积分申请材料均须核对原件，提交复印件。　　第五条(材料受理)　　受理机构对用人单位递交的积分申请材料进行初审，材料齐全的，予以受理并出具收件凭证;材料不齐全的，应当当场告知用人单位补齐材料。　　持证人和用人单位应当对《上海市居住证》积分申请材料的真实性负责。　　第六条(材料审核)　受理机构受理积分申请材料后，按照流动人员档案管理有关规定，调阅持证人的人事档案并对相关材料进行审核。　　1.审核持证人工作经历、学习经历及相关情况。　　2.查验持证人学历学位证书。　　3.核实持证人的专业技术职务任职资格证书或专业技术类职业资格证书(含对应的专业技术职务聘书或聘用证明)或技能类国家职业资格等级证书。　　4.核实持证人在本市工作及缴纳职工社会保险年限、缴纳职工社会保险费基数以及缴费单位与签订劳动(聘用)合同单位的一致性。　　持证人因未正常缴纳本市职工社会保险费而补缴的、职工社会保险缴费单位与签订劳动(聘用)合同单位不一致的、职工社会保险缴费基数与个人所得税缴费基数不能合理对应的，不作为“在本市工作及缴纳职工社会保险年限”、“缴纳职工社会保险费基数”的积分依据。　　5.核实持证人投资企业的验资报告、工商档案机读材料、企业纳税情况或聘用本市户籍人员情况。　　6.核实持证人在本市工作期间获得的部、委、办、局等市级机关及以上政府表彰奖励证书。　　7.核实持证人的户籍、婚姻、子女等信息。　　对有疑问的材料，可以提请主管部门或专门机构进行核实。　　第七条(积分核定与告知)　　积分申请材料审核属实的，区(县)人力资源社会保障局在20个工作日内按照《上海市居住证》积分指标体系进行积分核定，并告知持证人积分情况。　　持证人和用人单位可至区(县)人才服务中心领取积分书面告知单，用人单位也可登录上海市居住证积分管理信息系统自行打印。　　第八条(积分查询)　　持证人可通过互联网登录上海市居住证积分管理信息系统或者持有效期内的《上海市居住证》到社区事务受理服务中心、区(县)人才服务中心查询本人的积分。　　第九条(积分确认与调整)　　在《上海市居住证》签注时，对持证人积分予以确认。　　持证人情况发生变化需要调整积分的，应委托用人单位向注册地区(县)人才服务中心提交相关材料。　　持证人积分项目发生变化导致积分下降或出现减分项目的，人力资源社会保障部门对其积分进行扣减，受理机构告知持证人积分变动情况。　　第十条(积分有效期)　　持证人积分有效期与《上海市居住证》有效期一致。　　第十一条(积分失效)　　持证人《上海市居住证》签注过期，积分同时失效。持证人《上海市居住证》被注销时，积分自动失效。　　第十二条(监督与复核)　　市人力资源和社会保障局对全市积分申办工作进行监督检查，对使用违规材料取得的积分予以纠正，并由原受理机构告知持证人。　　持证人和用人单位对积分存在异议的，向原受理机构提交复核申请，由区(县)人力资源社会保障局进行复核并告知申请人复核结果;对区(县)人力资源社会保障局复核结果存在异议的，可向市人才服务中心提交复核申请，由市人力资源社会保障局进行复核并告知申请人复核结果。　　第十三条(相关积分指标的具体解释)　　《上海市居住证积分管理试行办法》试行期间，特定的公共服务领域范围是指环卫领域，远郊重点区域是指临港地区。　　第十四条(提供虚假材料的法律责任)　　个人在申请积分过程中伪造、变造或者使用伪造、变造申请材料的，由公安部门按照《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定处罚;情节严重的，3年内不得申请积分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　单位在代办积分申请过程中伪造、变造或者使用伪造、变造申请材料的，由人力资源社会保障部门处3万元以上5万元以下罚款;情节严重的，3年内不得代办积分申请。对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，由公安部门按照《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任。　　第十五条(实施日期)　　本实施细则自2013年7月1日起施行，有效期至2015年6月30日。

7，上海市闵行区紫竹半岛业主谈怎么查收新房注意那些地方

收房细则1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏 3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 5 检查每一个灯和开关 6 检查每一个水龙头 7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊第一篇房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，因为它涉及到两方面的关系，一方面是房屋买卖合同的履行，另一方面是物业管理合同的建立。示范合同第十一条专门对房屋的交接做了规定，本文就其中的几个主要问题进行讲解。交房一般程序 1.开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。 2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。 3.验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。 4.购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。如何收房对于如何来收房的问题，很多购房者的思路不是很清晰。实际上，收房时主要有三个问题。 1.审查有关证件。作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件，在合同的第八条有明确约定，从北京来看，一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让管理办法》的规定，竣工备案表更成为开发商交房的法定条件。如果没有竣工备案表，作为购房者一般可以拒绝收房。此外，购房者还要审查几个证件，包括：住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。 2.审查房屋的质量。验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。 3.审查交房费用。交房时涉及到一系列的费用。房屋价款结算。对于期房而言，合同价款是依据房屋预测面积计算的，等房屋竣工后，实测面积肯定会有所差异，双方根据面积差异来结算房款。物业管理费用。作为异产毗邻房产，实行的是强制性的物业管理制度。购房者在接收房屋后，无论是否入住，就开始享受到前期物业管理企业的服务，因此在收房时就须交纳物业管理费。按照北京现行规定，物业管理企业一次最多可收取一年的物业费。公共维修基金。公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金，按照房款的2%交纳，可以交给开发商，也可以直接去房管局小区办交纳。第二篇 1招：看“备案”留“两书” 新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2招：卫生间不渗不存检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。 4招：轻敲各面听空裂墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。 5招：顶层住户查渗雨如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。 6招：阳台裂缝危险大一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。 7招：保温不好墙滴水冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。 8招：大开龙头查漏堵上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。 9招：暖气支管有坡度暖气供、回水支管不是水平安放的，供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端，回水支管的两端高度正好相反，这个坡度与两根支管的长度成正比，一般每米相差1%。 10招：供暖管道要套管供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处，给管道再套上一小截管子)，地面的套管应高出地面2-3厘米，地面为初装修的，应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。 11招：拉闸断电不可少电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。 12招：保险插座护幼童为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。 13招：卫生间插座规矩多卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座洗手盆的上方不应有插座。 14招：厨卫紧邻通风道厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。 15招：开关接口拉一拉检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。第三篇 2、窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。 3、房屋内各处开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？ 5、屋顶上是否有裂缝？一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。 6、看屋顶部是否有麻点？这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。 7、墙身顶棚有无部分隆起？用木棍敲一下有无空声？ 8、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？冲厕水箱有无漏水声？ 10、卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。 11试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。 12、顶棚有无水渍？裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌

1、看墙壁。不知道从什么时候开始，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子，窗户在雨天发现有渗水现象，一问，才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更是令人提心吊胆，而更使人惊诧的是，这栋还是一个区的国土局建的，真可怕。所以，验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝，后来追问发展商，才知道原来是施工时留下的升降梯运货口，后来封补时，马虎处理以致留后患。2、验水电。首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。当然，这是一种理想的配置,多数土建的电线会差一个等级。3、验防水。这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。4、验管道这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会"偷"这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的