上海市光三村出租房源，在上海有没有最新便宜租房信息

来源：整理时间：2023-07-03 03:40:20 编辑：上海生活手机版

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　　很多来异地来上海的朋友95%都选择在上海租房，即使现在楼价有所下降，但在上海买房还是对大部分初来者说遥不可及。　　那么下面，我们就来看看有关上海租房信息(www.58.com/zufang) 　　一）上海出租房源的种类。　　1、花园房：主要是高档的小区房，通常都是装修豪华，家具家电一应俱全，环境极好，生活配套设施齐全，通常都带有游泳池等设施，租金极高，管理费比较高，通常都是高级白领以上职务的人选择租用这类的出租房。　　2、普通小区房：上海有很多小区可供出租，有专门的物业管理，进出都有门卫查询，保安日夜巡逻，这样的小区一般有良的环境幽雅，治安也让人放心，但出租房的价格不菲。现在这种房子很多地方都提供宽带上网，比较方便。　　3、老居民房：这类房居于小区房与农民房之间，因为修建较早，房子往往较老，管理不如小区房，但是一般位置与光线条件都还可以，比如一些政府统建房，这一类房子的房东通常都搬到新的小区房居住，转而将腾出来的房子租出去赚钱，价格比较适中，环境和其他条件也都居中。　　二）租房的渠道　　1、朋友介绍：比较保险的一种方式，但是信息有限。　　2、通过中介公司。通过中介公司找房可以迅速找到适合的房子，一般手续都会比较正规，但是通常需要支付至少相当于半个月房租的介绍费。　　3、自己直接上门寻找。这一种方式比较适合寻找农民房，直接去城中村里，根据每一处楼房下面贴出的联系方式，直接联系看房租房，通常不需要支付中介费。　　4、网上租房。这个方式是一个比较好的方式，我也在Googl和百度里查到了许多网站，如“安居客”、“站台”、“58同城”、“租房114”、“酷迅”等等，太多了，不过在“安居客”中有一个租房导航比较方便，已经把上海的租房网站都已列出，各家网站的发布信息入口也有。　　注意事项: 　　A,房东的产权证,身分证要看到原件。　　B,房子的位置要看清楚,采光怎样?隔音效果怎样?离马路有多远,是否安静?梅雨季节是否潮湿?下雨天是否漏水?门窗的密封性好吗?会影响空调的使用效果及电费支出。电器配置怎样?是否能正常使用,以后如果属于正常使用而引起的部件老化需要维修,维护的话,要求由房东承担。水电煤气的数字要正确确认,以后在附近什么地方支付,分别是什么时候出帐单,万一过期在哪里可以补缴费。　　C,房价是否含税,房东是否提供发票。税率5%.或则暂时不要含税发票,万一以后你要办理居住证等的时候,需要出具租房合同及发票的,那时税金怎么承担? 　　D,房租支付,一般由付三押一,押二付一两种可以和房东协商,还有日期要确定下来,每月提前几天支付,一般是起租日的10～15天。　　大致是这样。　　最后希望大家都能找到适合自己的房子，这样才能更好的投入到工作上去。