上海市区最便宜的独栋小洋房，上海哪里房子最便宜

1，上海 哪里房子最便宜

金山的《老街坊》，绿地集团开发，现在均价4600元大小户型都有,奉贤五四农场的房子，3000元/每平米左右，位于临港新城和森林公园中间，空气好，宜养老。

郊区100左右城镇1S1T1W 400左右小区 800~1000+ 1S1T1W 市区800~无限

上海哪里房子最便宜

2，上海最便宜的房子在哪

根据一般的常识肯定是离市中心越远，交通越不方便，人越少的地方越便宜。比如郊区的金山大部分地区，奉贤的偏远地区海湾柘林等，还有浦东的临港及崇明三岛等。金山石化价格不高主要原因分析如下：由于金山新城区是往北面发展的，工业园也在这边，人口和工作机会也跟着导流到那边去了，另外那边是新城区，不管是交通还是居住环境都比老城区要好。另外一些好的中小学学校也在靠近新城区的地方。这样就导致南边的滨海这边就慢慢衰落了，产业也没有，人越来越少，原来繁华的商业街也很多店铺关门转让。现在许多小区都是老年人和外来务工者，老年人来养老，外地的来这里是因为房租便宜。有钱的追求好的住房条件和教育环境的都搬到了新城区或者市区去了。其实这边交通还可以，平时道路很少堵车的，离上海唯一的城市沙滩也很近，步行几百米。虽然是老城区，但公交车也很多，金山一路二路及其他几班去市区的也经过这里，公交车可以直达市区莲花路地铁站、虹桥火车站及梅陇汽车站等，也可到新城区或金山卫火车站。坐上火车站直达上海南站的金山铁路小火车，30分钟左右即可到达，每天有好多班次，还是很方便的。

上海最便宜的房子在哪

3，上海最便宜的房产大概多少钱

宝山顾村动迁房今年12月满5年，55p50万1/1/1 距离7号地铁顾村站步行10分钟以内

看是否总价还是按单价，如果是单价那应该是陆家嘴板块或新天地板块。一直是十万多一点平米。典型楼盘：中粮海景壹号汤臣一品翠湖天地等等如果是按单套价格来定，是位于市中心板块的独幢洋房或佘山别墅群。典型代表：淮海路、湖南路沿线的独幢洋房，佘山别墅群，过亿元的应该比比皆是了。只不过套数少，不为人所知而已。

上海最便宜的房产大概多少钱

4，上海独栋别墅价格现在大概多少

. 别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。别墅（Villa）：“口” 双拼（Two Family House）：“日” 排屋（Town House）：“目” 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。别墅的买卖双方合同一般都有注明： 1、本商品房户型为：别墅； 2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。 2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。所以，把别墅定义搞清楚就知道了。现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。要找上海的别墅，就百度一下：上海别墅找一下就能找到。链接地址：http://www.baidu.com/s?wd=%C9%CF%BA%A3%B1%F0%CA%FB

5，我想知道上海哪里的房子最便宜

崇明的最便宜

郊区咯

那我肯定推荐你住天山新村或者田林新村了．一室一厅肯定有两千以内的房子，而且至少是简装修的．这两个居民小区的优点就是生活方便，设施齐全，紧贴内环线，交通方便，房源也多．治安那是更好了，这两个小区的治安绝对是很好的．其实1500－2000这个价位找一室一厅房子希望还是不小的，中山公园附近的华阳新村，交大附近的乐山新村都有这类房源，只不过可能房源没有田林和天山这么多．

崇明的房子是全上海最便宜的！

外环线以外的地方房子最便宜

沿着上海到外省的公路往外开，看到有大量苏浙牌照的车时你可以买到便宜的房了

6，上海哪里的房子便宜

靠近远郊的，交通不是很方便的地方房子都很便宜

同志们快来看看吧！海韵馨苑(上海一家人) 类型：普通住宅项目位置：奉贤区联业路859弄(环城东路路口) 海韵馨苑(上海一家人)位于奉贤拓林镇焦点装修家居网，距未来轨交5号线站点1公里，1小时接驳都市繁华；两大工业园区和奉贤大学城就在旁边鹿鼎记，创造旺盛租住需求；借助柘林老镇和南桥的繁华商业goodfeel，形成齐全生活圈；海湾板块景观资源丰富，享受度假般的生活休闲。周边配套设施：教育:上海师范大学、华东师范大学、应用科技学院、旅游高等专科学校、柘林学校；购物：华联超市、金叶便利、联华超市；医疗：复星药房；其他：电影院、邮电局；楼盘的基本信息：销售许可证：沪房地奉字(2010)第004081号开盘时间：2010年3月28日开盘，推98-137平米公寓入住时间：2010年7月底交房周围交通：西金专线、奉卫线、西卫线、莘海专线、石川专线；,地铁5号线海湾站（在建）自驾线路：沪闵高驾--S4高速--海湾路出口下--直行至奉拓公路右转--环城东路右转--联业路左转-联业路859弄物业：暂无资料物业费：暂无资料建筑面积：143772平方米占地面积：131034平方米绿化率：37.5% 容积率：1.1 停车位：地上603个;地下144个土地使用年限：70年外观图：交通图：现在均价8500元/㎡有意向的可以来电咨询。联系电话：一三八一八三零九三八五联系人：梁小姐