上海房子首付一般多少钱，上海2套房首付多少

本文目录一览

1，上海2套房首付多少
2，在上海买套房多少钱
3，再上海一套房子的首付大盖为多少钱
4，贷款买房首付多少
5，上海购房首付多少啊
6，100多万的房子首付一般是多少
7，上海2手房首付多少本人为首套房购房如果购买2手房需要缴纳那些

1，上海2套房首付多少

百分之七十

百分之70

上海2套房首付多少

2，在上海买套房多少钱

一是位置，二是面积。徐汇区100平米需要1000万以上。杨浦区100平米800左右。

在上海买套房多少钱

3，再上海一套房子的首付大盖为多少钱

不管你是处于何种地段，100平方的房子差不多都在100W左右，如果你是上海本地人的话，首付是30W，如果是外来人员，则要40W左右。按一定比例来的！

再上海一套房子的首付大盖为多少钱

4，贷款买房首付多少

楼上答的很准确了我补充一点如果LZ没有坏记录的话大概25%就可以了贷款买房其实是用日后的钱. 建议多付首付我国银行贷款都是复利计算这样你20年后还的款比本金都高.

5，上海购房首付多少啊

一般银行是提供8成30年，不过到了开发商那里就要求首付3成（总房价的30%），最长30年。不过还有一点就是你是否上海户口，如果不是就要首付4成，期限只有20年，当然如果你有上海人才引进居住证的话，是可以和上海户口的人一样条件贷款了。、你说的郊区范围太大，青浦、奉贤、南汇、金山、松江是你所指的吗？还是浦东三林、北蔡、金桥、闵行七宝、颛桥？价格从4000-8000的都有。呵呵给你一个网址好了，上海及周边的房产上面都有的说。http://sh.soufun.com/

6，100多万的房子首付一般是多少

房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

买房首付具体比例主要分两种情况：（1）商业贷款。一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不给予贷款；（2）公积金贷款。一般首套3成，二套4成，三套禁贷。不管哪种贷款，首套房的首付比例，全国一样。但二套房的首付比例，不同城市的要求不一样

首先,你是不是首次买房,如果你(包括你的爱人)领了结婚证的前提下,两人名下没有房产,首次置业,一手房的话,首付是30%,年限的话现在基本没有30年了 20年如果你没结婚一个人名义买(名下无房产)也一样,一手房30%二手房的话贷款的额度是评估价的70%,比如一套房子是70万,专门有资质的评估公司进行评估,评了60万,贷款的就是能贷42万,首付的话就是70万―42万=28万(当中涉及到评估所以不能一概而论)如果是小面积低于60平或者房龄在20年以上的房子,那贷款就是比较难的了,可能首付超过房价的一半或者贷不到如果你(包括你的爱人)领了结婚证,两人只要其中一人名下有房产,首付的话必须是50%,二手房还是按评估价贷款的一个人的名下买,有房产也是百分之50 年限20年

7，上海2手房首付多少本人为首套房购房如果购买2手房需要缴纳那些

首付30%，你要支付契税1%或3（要看多大面积，多少钱，在什么地方，中环，内环还是外环）还有就是中介费了，中介公司会和你说的。现在房东都喜欢到手价，所以往往卖方的税也是由你来承担的，营业税：普通住宅产证满五年不需交非普通（卖出价-买进价）*5.65%个税：满五年且唯一名下唯一住宅免交不是唯一的：普通1%或差额20，非普通2%或差额20% 外加中介费上下家各：1% 在加上你自己应该交的，还有外地人没有居住证（或居住证不满三年）的话还要征收房产税，本地人，人均超60㎡也是要交的。这个税和买卖的税不大噶的，是每年年底自己去叫的，每年都要交

一般二手房首付3成.贷款7成.费用看你购买的是否为普通或者非普通住房,找家正规的中介.http://housesale.ehomeday.com/2ndhandtax.asp费率表给你.

首付30%，你要支付契税1%(普通住宅)或3%（非普通住宅）还有就是1%的中介费(可以跟中介讨价还价的)你就问中介公司谈各付各的的税是什么价钱就好了,一般大中介(操作安全)会告诉你税费自理的价格.税费参考如下：查档20元公证费成交价*0.3%营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税： 1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05% 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费： 1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。 2、面积*6元/平方米，商品房。 3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费： 1、80元/本，住宅及配套车库 2、550元/本，非住宅及不配套车库。 3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。

首付30%，你要支付契税1%或3（要看多大面积，多少钱，在什么地方，中环，内环还是外环）还有就是中介费了，中介公司会和你说的。