上海市2017年国民经济与社会发展，异地刚买的房子准备在上海买房算二套房吗

来源：整理时间：2022-12-14 13:32:10 编辑：上海生活手机版

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1，异地刚买的房子准备在上海买房算二套房吗
2，上海十四五规划总目标是什么
3，大多数中国人到底是有多少钱

1，异地刚买的房子准备在上海买房算二套房吗

付费内容限时免费查看回答您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~ 亲，您在外地已经有了一套房子，再在上海买房就是算二套房了提问上海买房二套房定义回答这应该是上海首套房认定标准上海人外地有住宅情况一：外地有房，上海无住宅，无贷款，在上海购房资格认定为首套情况二：贷款未还清，在上海贷款算二套，购房资格认定为二套上海人外地无住宅（以家庭为单位）情况一：外地无住宅，在上海首次购买，算首套情况二：有一套住宅，但已经结清贷款并已经卖掉，名下无房，再次购买新房算首套情况三：有二套房及以上，不能再买提问那和你先回答的算二套不是矛盾吗？回答对，我是直接把你在外地买的房子还有贷款算上去了以为你购房还存在贷款提问知道了，谢谢！回答嗯嗯亲，希望我的回答对您有帮助哦更多7条 

异地刚买的房子准备在上海买房算二套房吗

2，上海十四五规划总目标是什么

法律分析：“十四五”时期经济社会发展主要目标。锚定二〇三五年远景目标，综合考量全市发展实际，到二〇二五年，贯彻落实国家重大战略任务取得显著成果，城市数字化转型取得重大进展，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心核心功能迈上新台阶，人民城市建设迈出新步伐，谱写出新时代“城市，让生活更美好”的新篇章。1.城市核心功能更加强大。2.人民群众生活更有品质。3.城市精神品格更加彰显。4.生态环境质量更为优良。5.超大城市治理更加高效。法律依据：《中共上海市委关于制定上海市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》（六）“十四五”时期经济社会发展主要目标。锚定二〇三五年远景目标，综合考量全市发展实际，到二〇二五年，贯彻落实国家重大战略任务取得显著成果，城市数字化转型取得重大进展，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心核心功能迈上新台阶，人民城市建设迈出新步伐，谱写出新时代“城市，让生活更美好”的新篇章。--城市核心功能更加强大。全球高端资源要素加快集聚，要素市场的国际影响力显著增强，发展新动能加速迸发，创新能力显著提升，关键技术攻关取得重大突破，产业基础高级化、产业链现代化水平明显提高，更高水平开放型经济体系构建取得新突破，数字城市建设形成基本框架，“四大功能”全面增强。自贸试验区临港新片区生产总值在二〇一八年基础上翻两番，长三角生态绿色一体化发展示范区一体化制度创新取得重大突破。--人民群众生活更有品质。居民收入增长与经济增长基本同步，社会保障体系更加完善，数字化、多样化、高品质、个性化公共服务供给更加丰富便利，完成全部中心城区二级旧里以下房屋改造任务，城市吸引力显著提升，教育事业发展和人力资源开发主要指标接近全球城市先进水平，平均期望寿命继续保持世界先进水平。--城市精神品格更加彰显。社会主义核心价值观深入人心，市民文明素质和城市文明程度全面提升，公共文化服务体系和重大文化体育设施布局更加完备，现代文化创意产业体系和文化创新发展生态持续完善，文化品牌标识度愈加彰显，人民精神文化生活不断迈上新台阶，具有世界影响力的社会主义国际文化大都市建设取得新突破，城市文化创造力、传播力、影响力显著增强。--生态环境质量更为优良。大气、水、土壤、绿化等生态环境质量稳定向好，主要污染物排放总量持续减少，公园数量达到一千个以上，人均公园绿地面积持续提高，生态空间规模与品质得到新提升，城乡环境更加宜居宜人，绿色低碳生产生活方式更加深入人心、成为自觉行动。--超大城市治理更加高效。“一网通办”“一网统管”高效运转，科学化、精细化、智能化长效机制更加完善，城市安全、韧性显著增强。以党建为引领的基层社会治理水平持续提升，基层和社区活力进一步激发。法治上海建设取得新进展，地方法规制度更加完善，执法司法公信力和社会法治意识不断增强，广泛多层制度化协商民主深入推进。

上海十四五规划总目标是什么

3，大多数中国人到底是有多少钱

大多数中国人到底是有多少钱？这是一个复杂的问题。首先我们来看总值和平均数值。国家统计局于今年2月28日发布《中华人民共和国2017年国民经济和社会发展统计公报》显示，2017全年国民总收入825016亿元，比上年增长7.0%。2017全年人均国内生产总值59660元，比上年增长6.3%。总量很惊人，但其实人均下来并不多，不到六万元。再来看《2017年国民经济和社会发展统计公报》中的数据。下图是公报中的“2013-2017年全国居民人均可支配收入及其增长速度”，虽然连年增长，但是到2017年底人均也不过是25974元。月均2000出头一点点。为了剥离人均的影响，我们将全年全国居民人均可支配收入分成五组。低收入组人均可支配收入5958元；中等偏下收入组人均可支配收入13843元；中等收入组人均可支配收入22495元；中等偏上收入组人均可支配收入34547元；高收入组人均可支配收入64934元。注意了，是全年。所以，把这些数值除以12.可以得出真实的可支配收入，最高组也不过是5411元一个月。所以，中国最广大群众远没有一线城市的“既得利益者“”想得那么富有。三四线城市的土老板也没有大家想得那么多。值得注意的是，2017年全国农民工人均月收入3485元，比上年增长6.4%。当你在北上广月入三万还在苦苦哀叹的时候，你要知道，农民一年的收入不过四万元。对于他们来说，供孩子读大学仍然是非常艰难的。而即使大学毕业，他的孩子依然是从零开始奋斗。这也是为什么很多人看 “快手”会产生恍若隔世的感觉。你要知道一年差10万乃至百万，经年累月，是不可逾越的鸿沟。农村的土房子，土灶，大棚，这些才是中国的常态。在支出方面，我们可以看下图，此图亦出自于《2017年国民经济和社会发展统计公报》全国平均衣着支出：1238元占总支出的6.8%。目前一双乔丹篮球鞋是1299元左右。也就是说：你一年买一双乔丹的话，已经领跑全国了。此处还不算你别的服装支出。所谓的服装的消费升级中，从adidas和nike升级到小众品牌或者设计师合作款的需求在全国是不成立的，这也是为什么几乎所有做高端服装电商平台的创业公司全部死了的原因。在一线城市做一次中端按摩是300-800元一小时，一年做3-4次的话，就是中国的高消费人群了。总的来说，内需并不算旺盛。并且看不到快速增长的可能性。在翻阅了大量城市的公报后，我选择了安徽蚌埠的2017年公报来解读一下。为什么选择蚌埠？因为他在全国具有典型意义。可以代表大量的三四线城市。蚌埠市（含辖县）位于安徽省北部，是中国南方北方的城市的分界线所在。以北均为北方，以南均为南方。蚌埠不能算特别富有，但是蚌埠有非常发达的铁路系统，和不少重工业。所以铁路系统职工收入算稳定小康。最新统计人口：2017年末户籍人口367.81万人，比上年增加2.36万人；常住人口318.30万人，比上年增加0.70万人。《公报》显示“全年城镇常住居民人均可支配收入31160元，农村常住居民人均可支配收入13769元，两项收入增速均居全省第4位” 当然，相对来说，房价也比较低。在4000-7000元一平方之间。根据人均收入来摊的话，一年一个人可以买6平方左右。对标上海的话，人均6平方（约30万）肯定是买不起的。据上海市政府新闻办公室消息，2017年，据抽样调查，全年全市居民人均可支配收入58988元，全年城镇常住居民人均可支配收入62596元，农村常住居民人均可支配收入27825元，也就是城镇人均可购买中环外环间一平方吧。当然，单纯的人均收入参考意义有限，比如包含了很多老弱病残。很容易不精准。那么接下来我又查了一组数据。上海市人社局于2018年3月29日发布2018年度上海市职工社会保险缴费标准：自2018年4月1日起，本市2018年度职工社会保险缴费基数上、下限分别调整为21396元和4279元。我们知道，社保缴费基数是根据上年度职工社会平均工资计算的，最高是上年度平均工资的三倍，最低为0.6倍。我们可以推算出2017年上海市职工平均工资，即2017年度职工社会平均工资：21376/3=7132元/月，所以职工年收入平均值为85684元。这个数值刨去了老弱病残。但是以家庭单位来看，一对夫妻+一个孩子。以这个数值来算。人均收入=85684*2/3=57056元。和官方公布的人均数值接近。北京，城镇人口人均收入是多少呢？57230元。深圳呢？52938元。那么安徽省会合肥呢？31950元，竟然比蚌埠还要低一点。这里我们可以发现蚌埠的城镇人均年收入是31160元，上海不过62596元。也就是说仅2倍，但是房价是10-20倍起。也就是说，我国一线城市人口过去十年的资产升值几乎依赖于房地产。相对来说，蚌埠的生活质量或许更高，但是也并没有达到轻轻松松，远远没有。故而，一个可能不精准但是基本准确的结论是：去除一小部分已经富起来的人，广大群众依然只是小康，小康，小康。二十年前，中国人大多数是量入为出的。但是这个现象已经彻底改变。海通证券去年11月发布的报告指出，如果按照居民债务和GDP之比计算，当前我国居民杠杆率还低于发达经济体的水平。截至2017年9月，我国居民部门的杠杆率已经达到54%，在主要经济体中属于中等水平。美国（79%）、英国（88%）、欧元区（59%）、日本（58%）等发达经济体居民杠杆率水平均超过中国，瑞士、澳大利亚、丹麦、荷兰、挪威、加拿大等甚至超过了100%但是我国居民杠杆率水平几乎是新兴经济体中最高的。例如，阿根廷居民杠杆率不到10%，印度仅11%，俄罗斯16%，墨西哥17%，巴西22%，均远远低于中国的水平。我国居民债务水平比德国、奥地利、意大利还要高，甚至接近日本、法国的水平。美国在2007年房地产泡沫破灭前居民债务占可支配收入比重达到130%，日本在上世纪90年代初也曾在120%的高位，但随后均爆发了危机，当前均回落至100%左右。海通证券同时指出，如果考虑到居民部门的可支配收入，我国居民债务水平接近“危险”区间。所以要衡量居民部门的偿债能力，还要考虑收入分配的问题，看居民部门获得的可支配收入有多少。通过以上，我想大家会更清楚得明白，大多数国人所处的现状。1 目前看似得富裕生活，是基于多年储蓄加上没有大灾大难下的。但凡出点事，二十年积蓄迅速掏空。2 一线二线城市富人云集的现象，依然只占全国的少量人群，并且一二线有大量温饱线上的人。3 三四线的红利不在于有成堆的暴发户，而是比起一二线的高杠杆，更安全的小康之家。4 中国人的身价主要靠房地产，资产千万不代表你现在有钱消费，甚至深陷贷款。综上，这解释了为什么“消费升级”最终以降级的方式降临。这也解释了为什么网易严选“那么好用”但体量是拼多多的零头而已。解释了为什么现金贷／汽车贷那么火爆。

大多数中国人到底是有多少钱