2022上海新房摇号积分政策，户口想在上海买一套房子需要多大面积可以迁户口

来源：整理时间：2023-03-25 11:51:03 编辑：大上海生活手机版

1，户口想在上海买一套房子需要多大面积可以迁户口

上海户籍落户一般没有面积的要求，但是是否可以落户，要看你是否符合上海的落户政策。现阶段，仅仅在上海购房是无法落户的，还需要包括社保在内的其他条件。此外，非本地户籍在上海购房的话，单身是限购的，已婚则需要一定的社保缴纳年限。当然，如果你一直是上海本地户籍，那可以凭借房产证、身份证往户籍地申请落户拿准迁证。

户口想在上海买一套房子需要多大面积可以迁户口

2，2022上海新房摇号积分政策

2022年最新上海买新房积分政策如下：1、基础分满分60分，主要针对新兴上海无房家庭，动态分满分24分，对上海本地家庭优惠更多，但整体涨分数值不如基础分，想要拿满基础分，只需要满足上海家庭户口，当前无房，且5年内无购房记录即可。2、动态分只需要明确认筹日至2001年之间，购买人总共在上海缴过多少个月的社保，20年一共240个月，每缴一个月多0.1分，共24分。简单计算的就是每多交一年社保，多1.2分，依此类推即可。上海购房条件是什么?1、如果是外籍户口，需要提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。2、暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。3、暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。4、非本市户籍人士购房必须是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚，并且要求该家庭在沪无房。5、如果是本市户口，前提是在本地无房子，能提供出在上海2年内的缴纳的税单和社保证明。

2022上海新房摇号积分政策

3，买新房摇号是怎么

把你的号混在大家一起，放在大箱子里，摇一摇，然后有专门指定的人进行抽取。

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买新房摇号是怎么

4，上海摇号积分怎么算

上海新房摇号积分为：在名下房产方面，认购申请时，认购对象(及其家庭成员)名下住房套数计算按照住房限购政策规定执行，无房的加20分。认购对象为沪籍家庭且名下住房为1套的，加5分。此外需要注意的是，认购对象在2021年1月22日(含)后赠予他人的住房，仍计入认购对象名下，承租的公有居住房屋的记入认购对象名下。在5年内购房记录方面。认购申请时，认购对象(及其家庭成员)名下无房且5年内无购房记录，加20分。认购对象为沪籍家庭名下有1套住房且5年内无购房记录，加5分，认购对象5年内购房记录的，此项不得分。扩展资料：上海新房摇号积分介绍如下：在家庭结构方面，在认购申请时，认购对象为夫妻(包括未成年子女)加10分，认购对象为成年未婚或离异、丧偶等个人的(无论是否包括未成年子女)，此项不得分。在户籍方面，认购申请时，认购对象为上海市户籍的(若为家庭的，夫妻双方中至少有一方应为本市户籍)，加10分，认购对象为非沪籍的，此项不得分。2021年1月社保缴纳月数上限为18年×12月/年，共计216个月。参考资料来源：凤凰网-积分摇号里，有一个细节被忽略参考资料来源：新华网-无房家庭优先！上海探索新房摇号“计分制”

5，最近要买新房开发商需要摇号选房设1到100个号每个人只能选

正常的概率都是一样的。如果有20个人（20个号）帮你抽，抽中的概率就增加20倍不过，你也可以找销售经理或者他们的领导谈谈，把你的愿望告诉他们，看看他们有没有办法帮你解决，哈哈。或者他们有没有其他销售方式？例如一房一价，对楼层好的朝向好的单位，自然就贵点，你能买好的就买好的。

摇中的概率100%，只要参加摇号的都会摇到号，但不一定摇到房，7月份东城区摇号一居室是2000多争240套住房。基本是100：1

古典概率问题，属于随机事件，与先后抽取没有任何关系，这类事件不以人的意志改变，所有号召力抽中的概率皆为百分之一

概率都是一样的，取决于摇号的时候号码摆放的位置！

6，上海买房积分政策

上海目前实行摇号积分制，什么是摇号积分制呢?说得通俗易懂点，就是在认筹摇号基础上再加上积分要求，如果积分未达到相应要求，就无法进行购房。积分制计算方法比较全面综合，主要从购房者的现有房产情况、5年内购房记录、家庭结构、户籍情况、社保缴纳等方面进行赋值计算积分。这其中，前四项是基础分，社保缴纳情况是年限分，年限分可根据购房者在上海缴纳社保的时间乘以系数进行换算，系数不同则代表着楼盘项目的产品类型和结构区别。首先能进入摇号的购房者被限定在1.3：1，就是说客户是房源的1.3倍，其实，计分规则并不复杂，总分包含基本分和动态分两大项，综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录、以及在沪缴纳社保五大因素，再按照摇号人数比房源多30%的原则，积分高低排序，选取进入公证摇号选房的人员名单。如果是家庭无房户可以有30分，5年内没有买卖记录的20分;上海户口10分。分数高的前1.3倍房源数的申请者可以进入摇号现场。其中5年内没有买卖记录的上海无房家庭，可以拿到满分，也就是说这一类人是被支持关照的。法律依据:《上海市居住证积分管理办法》第七条加分指标包括创业人才、创新创业中介服务人才、紧缺急需专业、投资纳税或带动本地就业、缴纳职工社会保险费基数、特定的公共服务领域、远郊重点区域、全日制应届毕业生、表彰奖励、配偶为本市户籍人员等指标。（一）创业人才符合一定条件的创业人才，积120分。创业人才积分具体条件，由市科委会同相关部门制定后，向社会公布。（二）创新创业中介服务人才符合一定条件的创新创业中介服务人才，积120分。创新创业中介服务人才积分具体条件，由市科委会同相关部门制定后向社会公布。（三）紧缺急需专业持证人所学专业属于本市紧缺急需专业且工作岗位与所学专业一致的，积30分。本市紧缺急需专业目录，由市人力资源社会保障局会同相关部门制定后向社会公布。（四）投资纳税或带动本地就业持证人在本市投资创办的企业，按照个人的投资份额计算，最近连续3年平均每年纳税额在10万元人民币及以上或平均每年聘用本市户籍人员在10人及以上，每纳税10万元人民币或每聘用本市户籍人员10人积10分，最高120分。（五）缴纳职工社会保险费基数持证人在本市工作缴纳职工社会保险费基数指标最高分值120分。具体积分标准如下：1.持证人最近4年内累计36个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于以及高于本市上年度职工社会平均工资80%低于1倍的，积25分。2.持证人最近4年内累计36个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于以及高于本市上年度职工社会平均工资1倍低于2倍的，积50分。3.持证人最近4年内累计36个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于以及高于本市上年度职工社会平均工资2倍低于3倍的，积100分。4.持证人最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍的，积120分。持证人因未正常缴纳本市职工社会保险费而补缴的、职工社会保险缴费基数与个人所得税缴费基数不能合理对应的、职工社会保险缴费单位与签订劳动（聘用）合同单位不一致的，不作为本项的积分依据。（六）特定的公共服务领域持证人在本市特定的公共服务领域就业，每满1年积4分，满5年后开始计入总积分。（七）远郊重点区域持证人在本市重点发展的远郊区域工作并居住，每满1年积2分，满5年后开始计入总积分，最高分值20分。（八）全日制应届毕业生持证人为全日制应届高校大学毕业生，积10分。（九）表彰奖励：持证人在本市工作期间获得的表彰奖励可积分，最高分值110分。具体积分标准如下：1.持证人获得本市部、委、办、局等市级机关专项性表彰奖励，积30分。2.持证人获得本市部、委、办、局等市级机关综合性表彰奖励，积60分。3.持证人获得省部级及以上政府表彰奖励，积110分。本市部、委、办、局等市级机关政府表彰奖励项目目录，按照市政府批准并公布的表彰奖励目录执行。（十）配偶为本市户籍人员持证人配偶为本市户籍人员，结婚每满1年积4分，最高分值40分。

7，上海买房子首付交了合同签了房产税也交了可是过户的时候被限购了

是你的问题，还是他那边的问题？一、住房限购政策不属于《合同法》规定的不可抗力，在合同签订后由于住房限购政策的实施致使购房人无法办理过户手续，属于因不可归责于双方当事人的原因导致买受人合同目的无法实现，当事人要求解除合同，除合同另有约定外，一般应予支持。出卖人应当退还购房人购房款或者定金，但是不适用违约责任和定金罚则。　　二、如果房屋买卖合同依约定能够实际履行，因一方当事人的原因致使合同迟延履行，在此期间由于住房限购政策的实施导致合同无法继续履行的，守约方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任、承担损失。对于在住房限购政策实施后，一方隐瞒或者虚构相关事实，导致订立的房屋买卖合同违反住房限购政策而无法实际继续履行的，另一方当事人有权请求解除或者撤销合同，并要求对方当事人赔偿因此造成的损失。

8，高分悬赏上海买房首付问题我最近要在上海买房听朋友说外地人在

你是外地人，请问是否符合限购令中买房的条件？比如1年以上个人所得税缴纳证明或社保缴纳证明？如果没有，你在上海不能买房。如果有，但是你已经在上海有一套房了，也不可以在上海买。如果你可以买房，具体首付至少3成，但是现在也要看银行的具体规定。

这是为了遏制异地炒房，而且外地人到宁波购房需要提供在宁波的纳税证明或社会保险缴纳证明。也就是说，如果你没有在宁波纳税的话，就不能贷款购房，很多地方已经停止异地客户购房贷款，不知道宁波停没停。一般如果购房者的户口所在地和工作所在地都不在宁波的话，银行可能会拒贷的慈溪应该可以的吧，不过如果是二套房的话，首付肯定也是高的

我也是外地的也想在上海买房我了解到的是：1.交满社保（听说外地人综合保险也可以的）两年以上2。提供近期的（应该也是两年）个人所得税税单3.首付30%以上

你很难买了出来限购令了你不知道吗？？

9，在上海买房符合哪些条件的可以优先新房摇号

2021年，新的上海买房政策再次进行落实，符合本市户籍、家庭、无房、5年内无交易这些条件可以优先新房摇号。一、“沪十条” 政策落地。2021年一开始，上海房价就开始飙升。为了抑制上海的房价，上海政府开始了新一轮的政策调控。现在新的“沪十条” 已经开始实施，它的目的是让有家庭没有房子的人能够拥有优先购买权。这对普通百姓来说是一件好事，实施这个方案的三个楼盘都是刚需为主，均价在4到6万/㎡左右。二、“沪十条” 具体细则。上海买房新政策主要是有四个方面，第一是名下住房情况，如果上海户籍家庭名下上海住房只有一套的是加五分，上海没有房子的加20分。以家庭为单位，成年未婚或者离异等一个人的不加分，如果是夫妻包括未成年子女的是加十分。户口情况中是上海户口的加十分，如果不是上海户口就不加分。最后看五年内购房情况，五年内没有购房记录也没有房子的加20分，在五年内有购房记录有房的不加分，即便名下没有房子但五年内有购房记录的也不加分，如果名下有一套房子，但是五年内没有购房记录加五分，外地人在上海缴纳社保的时长是从2003年开始，每缴一个月社保加0.1分。三、相关资料。上海新一轮楼市调控“沪十条”中有关新房摇号的新规正式落地实施。“沪十条”实施以来首次新开的3处楼盘，全部采用计分制，优先满足 “无房家庭”自住购房需求。如果你同意我的观点麻烦给我点个赞或者关注一下我，万分感谢。另外你觉得上海买房为什么这么严格呢？欢迎您到下面的评论区发表您的宝贵意见。

把你的号混在大家一起，放在大箱子里，摇一摇，然后有专门指定的人进行抽取。希望能帮到你。

10，我在上海买了房子怎样才能申请上海户口

一、基本条件申请非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业办理上海市户籍的,须同时具备下列基本条件: （一）非上海生源应届普通高校毕业生须具备下列基本条件： 1、品行端正,身心健康,在校期间无违法违纪记录和行为； 2、学习成绩优良，具备规定的外语和计算机应用能力； 3、一般为应届毕业研究生，上海普通高校、国务院各部（委、办，局）所属普通高校、列入“211工程”的地方普通高校应届本科毕业生，参加国家与市政府鼓励的就业项目（含“大学生志愿服务西部计划”、“本市农村镇校任教”和自主创业等）的应届高校毕业生； 4、已与第（二）款规定的用人单位签订就业协议（一般应为直接录用）。（二）用人单位一般为在本市行政区域内注册登记的党政机关、事业单位、社会团体、民办非企业机构，以及符合本市产业发展方向、注册资金达到人民币100万元（含）以上且在2005年4月1日前注册登记的各类企业（应届高校毕业生自主创办的企业除外）。二、学业要求申请办理上海市户籍的进沪就业非上海生源应届普通高校毕业生在学习成绩，外语与计算机能力方面须达到以下标准：（一）学习成绩的基本要求为：获得相应的学历证书和学位证书。（二）外语能力要求为：获得大学外语四级证书或四级成绩达到425分（含425分）以上证书（外语专业不作要求）。（三）计算机能力要求为：获得省级及以上教育行政部门颁发的计算机应用能力水平考试合格证书（文科专业学生为“一级”，理工科专业学生为“二级”；所学专业属数学类、电子信息科学类、电气信息类、管理科学与工程类的，不作要求；毕业研究生可免于提交）。有下列情形之一者，对外语和计算机应用能力可不作上述要求： 1、所学专业为体育学类和艺术学类。 2、因“支边”、“支内”父母一方户口由上海迁出的。三、申请材料申请办理上海市户籍的进沪就业应届非上海生源普通高校毕业生，须由用人单位向上海市高校毕业生就业指导中心完整递交下列申请材料：（一）填写完整的《非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业办理户籍申请表》（含《学习成绩评定表》，样张见附件。可从上海高校毕业生就业信息网 www.firstjob.com.cn下载）。（二）由学校或培养单位毕业生就业工作部门盖章的毕业生推荐表。（三）填写完整的就业协议书（有因毕业生未能办理户籍可解除就业协议条款的，不予受理）。（四）由学校教务部门或研究生培养单位盖章的成绩单（一般按学期分列）。（五）由学校或培养单位教务部门或就业工作部门盖章的外语和计算机等级证书复印件。（六）由学校或培养单位就业工作部门盖章的毕业生在最高学历学习阶段期间获各类奖证书的复印件，包括以下两个方面： 1、校级（含校级）以上“优秀学生”、“三好学生”、“优秀毕业生”、“优秀学生干部”等证书复印件。 2、国际性和全国性竞赛（含地方赛区）获奖证书复印件。（七）企业营业执照复印件（验原件）。（八）其他材料： 1、毕业生父母一方为本市“支边”、“支内”的，须提供： ⑴由父母当年迁出地公安派出所出具的户籍证明； ⑵“支边”、“支内”工作经历证明； ⑶毕业生入学前户籍所在地公安派出所出具的亲属关系证明。 2、毕业生父母双方户口已迁入上海市的，须提供： ⑴父母双方户籍所在地公安派出所出具的户籍证明； ⑵公安派出所出具的亲属关系证明。 3、在本市创办企业的应届普通高校毕业生，须提交营业执照复印件（验原件）、学校或培养单位出具的相关证明。 4、毕业生在最高学历学习期间获专利的，须提交专利证书复印件（验原件）。除上述材料以外，如毕业生和用人单位认为确有必要，可提交其他相关材料，如毕业生的聘用岗位属科教兴市重大项目等有关情况的证明材料。递交的申请材料如出现弄虚作假，则取消毕业生或用人单位的申报资格。四、受理地点和期限受理地点：上海市高校毕业生就业指导中心（延安西路900号）。截止时间为2006年5月31日。五、审核标准的结果与公布审核标准另行公布。审核结果在受理截止期后20个工作日内统一公布。注：各类普通高校、研究生培养单位，紧缺专业的名单可在上海高校毕业生就业信息网上查询。上海市教育委员会上海市发展和改革委员会上海市人事局二○○六年三月二十七日附件2： 2006年非上海生源应届高校毕业生进沪就业申办《上海市居住证》办法一、申领条件（一）被在本市行政区域内注册登记用人单位录用的普通高校2006届非上海生源应届本科及以上学历毕业生。（二）符合本市重点发展领域（详见《上海市重点领域人才开发目录》）和紧缺专业的应届普通高校毕业生，可适当放宽学历限制为大学专科毕业（具体办法及标准另行公布）。二、申领主体符合以上申请条件（一）的人员，需申领《上海市居住证》（以下简称《居住证》

就算你在上海买房子7年也不能申请上海户口的！是要人才引进居住证才能办上海户口，而你们都是普通的居住证，所以不能办上海户口！

新政策:在上海居住7年无犯罪记录着可以申请户口!看看新闻吧!

不能申请的。

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