上海市玻璃幕墙管理条例，上海市在2012年在玻璃幕墙方面出台了哪些新的规范

来源：整理时间：2023-04-25 16:17:27 编辑：上海生活手机版

1，上海市在2012年在玻璃幕墙方面出台了哪些新的规范

《上海市建筑幕墙工程技术规范》DGJ08-56-2012，5月1号起开始实施。综合了玻璃幕墙、石材幕墙、金属板幕墙等。

东海玻璃，感觉很专业的。他们的业务介绍：有多年设计及施工经验，玻璃钢结构工程，隐框幕墙，明框幕墙，全波幕墙，幕墙维修，超长吊挂玻璃工程。

上海市在2012年在玻璃幕墙方面出台了哪些新的规范

2，玻璃幕墙的规范有哪些

玻璃幕墙的规范有：确要求使用建筑幕墙的公共建筑，建立相应的维修专项资金，以保障建筑幕墙能够得到及时的检测、维修，避免其危害公共安全。市人大城建环保委和部分委员提出，草案中相关建筑幕墙的规定操作性不强，建议授权市政府制定相关管理规定。据悉，市人民政府正在制定《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》，有关建筑幕墙的管理可适用该管理办法。简介：是指由支承结构体系可相对主体结构有一定位移能力、不分担主体结构所受作用的建筑外围护结构或装饰结构。墙体有单层和双层玻璃两种。玻璃幕墙是一种美观新颖的建筑墙体装饰方法，是现代主义高层建筑时代的显著特征。2013年据鸟类保护志愿者组织FLAP统计，仅在多伦多一地，每年就有一百万到九百万的候鸟死于这些玻璃幕墙。功能作用：现代化高层建筑的玻璃幕墙采用了由镜面玻璃与普通玻璃组合，隔层充入干燥空气或惰性气体的中空玻璃。中空玻璃有两层和三层之分，两层中空玻璃由两层玻璃加密封框架，形成一个夹层空间；三层玻璃则是由三层玻璃构成两个夹层空间。中空玻璃具有隔音、隔热、防结霜、防潮、抗风压强度大等优点。据测量，当室外温度为－10℃时，单层玻璃窗前的温度为－2℃，而使用三层中空玻璃的室内温度为13℃。而在炎热夏天，双层中空玻璃可以挡住90%的太阳辐射热。阳光依然可以透过玻璃幕墙，但晒在身上大多不会感到炎热。使用中空玻璃幕墙的房间可以做到冬暖夏凉，极大地改善了生活环境。

玻璃幕墙的规范有哪些

3，公共建筑能不能做玻璃幕墙

因为大幕墙受力较大，建议你做的话找有资质的设计公司去出相应的节点图。

《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》（以下简称《管理办法》）已正式施行。根据《管理办法》，未来上海的住宅、医院、学校、幼儿园、养老院的“二层以上”建筑物将被禁止采用玻璃幕墙。其他地方还未有相关明文规定。

能

能。高档一些都会有玻璃幕墙的体现

公共建筑能不能做玻璃幕墙

4，上海市建筑玻璃幕墙管理办法

第一条　（目的和依据）　　为加强本市建筑玻璃幕墙建设和使用管理，保障社会公共安全，减少光反射环境影响，根据《中华人民共和国建筑法》、《物业管理条例》和其他有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条　（定义）　　本办法所称的玻璃幕墙，是指由玻璃面板与支承结构体系组成的、可相对主体结构有一定位移能力或者自身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。第三条　（适用范围）　　本市行政区域内新建、改建、扩建工程和立面改造工程中建筑玻璃幕墙的采用、设计、施工（以下统称为玻璃幕墙工程建设）和已竣工验收交付使用的建筑玻璃幕墙的使用维护（以下统称为既有玻璃幕墙使用维护）及其相关监督管理活动，适用本办法。第四条　（管理部门）　　市和区、县建设行政管理部门按照职责分工，负责对所辖区域内玻璃幕墙工程建设和既有玻璃幕墙使用维护的监督管理。　　市和区、县规划行政管理部门按照职责分工，负责所辖区域内玻璃幕墙工程建设的规划控制。　　市和区、县环境保护行政管理部门按照职责分工，负责组织所辖区域内玻璃幕墙工程建设的光反射环境影响论证。　　本市发展改革、房屋管理、质量技监、安全生产监督等部门按照各自职责，协同实施本办法。第五条　（禁止采用玻璃幕墙的范围）　　住宅、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校教学楼、托儿所、幼儿园、养老院的新建、改建、扩建工程以及立面改造工程，不得在二层以上采用玻璃幕墙。　　在T形路口正对直线路段处，不得采用玻璃幕墙。第六条　（幕墙玻璃的采用要求）　　有下列情形之一，需要在二层以上安装幕墙玻璃的，应当采用安全夹层玻璃或者其他具有防坠落性能的玻璃：　　（一）商业中心、交通枢纽、公共文化体育设施等人员密集、流动性大的区域内的建筑；　　（二）临街建筑；　　（三）因幕墙玻璃坠落容易造成人身伤害、财产损坏的其他情形。　　采用前款规定玻璃的，玻璃幕墙设计时应当按照相关技术标准的要求，设置应急击碎玻璃。第七条　（行政管理部门的告知）　　市和区、县发展改革部门审批、核准建设项目时，应当书面告知建设单位玻璃幕墙工程建设和使用维护的相关规范。　　市和区、县规划行政管理部门核定出让土地建设项目规划条件时，应当书面告知建设单位玻璃幕墙工程建设和使用维护的相关规范。第八条　（规划控制）　　对拟采用玻璃幕墙的建设工程，规划行政管理部门在审核建设工程设计方案时，应当征求环境保护行政管理部门的意见，对有本办法第五条第二款情形或者采用玻璃幕墙不符合国家、本市相关技术规范的，规划行政管理部门不予通过建设工程设计方案审核。　　对前款规定的工程，规划行政管理部门应当就建设工程设计方案公开听取公众意见。对有本办法第五条第一款情形或者采用玻璃幕墙与周边环境、建筑风格不协调的，规划行政管理部门不予通过建设工程设计方案审核。　　对拟采用玻璃幕墙的，建设单位应当在建设工程设计方案中明确玻璃幕墙的型式，并予以注明。第九条　（结构安全性论证和光反射环境影响论证）　　对采用玻璃幕墙的建设工程，建设单位应当在初步设计文件阶段，编制玻璃幕墙结构安全性报告，并提交建设行政管理部门组织专家论证。　　建设单位应当在施工图设计文件阶段，委托相关机构对玻璃幕墙的光反射环境影响进行技术评估，并提交环境保护行政管理部门组织专家论证。　　市建设行政管理部门、市环境保护行政管理部门应当分别建立由符合相关专业要求专家组成的专家库。专家抽取、回避等规则，由市建设行政管理部门、市环境保护行政管理部门另行制定。第十条　（施工图设计文件的审查）　　设计单位应当在编制施工图设计文件时，落实结构安全性和光反射环境影响的评估和论证意见。　　建设单位在申请施工图设计文件审查时，应当提交结构安全性论证报告、光反射环境影响技术评估报告和专家论证报告。　　施工图设计文件审查机构应当审查施工图设计文件是否满足结构安全和环境保护要求。施工图设计文件未经审查通过的，建设行政管理部门不予颁发施工许可证。　　变更玻璃幕墙设计的，建设单位应当将施工图设计文件送原审查机构重新审查。

5，上海市施工幕墙设计须备案吗

省外勘察设计院进沪须到上海市鲁班路建筑市场管理办申报申批方可

幕墙施工单位，要看玻璃幕墙设计是否经过了安评，图纸是否经过了最终的送审通过。若是的话，那么和业主或总包签订的就是施工合同，设计就不需要备案。若是以上还没有经过安评、送审，那么设计合同不是单独签订的，而且业主不需要备案，包括施工合同，那么就可以忽略。一句话，取决于业主的要求，上海没有硬性规定。若是施工合同已经签订，约定的里面包含设计，那么就可以不需要另行备案。

6，居民楼玻璃幕墙掉落砸中车到底谁来赔偿

近几天，家住郑州连云路与贺江路交叉口附近橄榄城3期（御景台）的业主卫先生，为搞清楚“玻璃幕墙出问题，责任谁来担”的事儿苦恼不已。原来，本月9日，卫先生家中无人时，他家阳台外的玻璃幕墙破碎掉落，砸中楼下的两辆轿车，车损赔偿加上幕墙玻璃的更换，需要花费上万元。楼体外侧的玻璃幕墙，其中一块玻璃缺失【事件】玻璃幕墙破碎掉落砸中两辆车16日上午，河南商报记者来到该小区2号楼外，该住宅楼的玻璃幕墙位于18层以上的楼体外侧，其中一块玻璃缺失。卫先生称，缺失的幕墙玻璃就在他家的阳台外，位于该楼体的19层。一周前，玻璃破碎部分掉落砸中楼下的两辆轿车，维修费需3000多元。卫先生给双方分别预付了800元的维修费用，但他心里却一直叫屈。“玻璃幕墙又不是我自家的窗户，它是楼体的一部分，怎么能让我个人承担呢？”卫先生称。在卫先生家中，河南商报记者看到，破损的一块幕墙玻璃宽约1.2米、高约2米，在他家未封闭的阳台外，仅有铁栅栏相隔。昨日上午，橄榄城的开发商亚新地产一位宋姓工作人员表示，该幕墙位于楼房的顶层，其中19层和20层的住户阳台正对幕墙玻璃，在房管局计算房屋面积时，是从幕墙玻璃厚度的一半算起的，这应当属于业主个人所有。而幕墙向上超出楼体的部分，算是该单元业主共同所有。卫先生则表示，幕墙是楼体的外墙，也是楼体的一部分，不能因为其中一块玻璃正对着自己的阳台，就算是业主个人所有。就玻璃幕墙的“确权”问题，双方发生争议，最终未达成一致。该小区物业段经理称，如果卫先生愿意协商，物业与开发商愿作出让步，承担部分赔偿。【律师】作为建筑物外墙应归业主共有郑州大学路法律事务所律师相广建分析认为，不管是考虑到美观还是其他因素，玻璃幕墙是楼体的一部分，应当算作公共区域比较合理，无故破损应由全体业主承担。而如果破损的玻璃幕墙是因为质量问题，那么则该由开发商或是厂家承担责任。河南予瑞律师事务所李华阳律师表示，依据《中华人民共和国侵权责任法》并结合卫先生遇到的事件，该小区已于2013年底交房，则该小区的房屋所有权已由开发商转移到全体业主手中，玻璃幕墙作为建筑物的外墙归小区业主共有，作为所有人，如果没有尽到合理的修缮义务，则要为车主遭受的损失承担责任；小区业主赔偿车主损失后，依据与物业公司之间的物业服务合同，可以物业公司对玻璃幕墙未尽到合理的修缮义务为由，向物业公司追偿。【他山之石】上海设玻璃幕墙专项维修资金按照《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》，上海设定玻璃幕墙专项维修资金，凡是新建建筑采用玻璃幕墙的，建设单位须在房屋所有权初始登记前，按规定缴存维修资金；既有建筑的玻璃幕墙，业主须在5年内一次性或分批缴存维修资金。维修资金将专项用于玻璃幕墙的检查、鉴定、维修。