上海市老公房装电梯，上海如何申请平改坡如何才能老公房上安装电梯

来源：整理时间：2023-07-06 00:39:57 编辑：上海生活手机版

1，上海 如何申请平改坡如何才能老公房上安装电梯

平改坡要由发改委和市建委统一规划布署实施。安装电梯的事就别想了。

上海如何申请平改坡如何才能老公房上安装电梯

2，上海老小区装电梯政策2021

上海老小区装电梯政策如下：1、简化审批流程：进一步简化优化审批流程，完善政策制度，加快推动加装工作；加装电梯的整个流程已简化为六大步骤：计划立项、规划审批、房屋安全性论证、施工许可、质量技术监督、竣工验收。2、征询比例降低：由原来本幢居民90%同意，降低到三分之二同意，但明确必须征询相邻业主和利益相关人的意见。3、一站式服务：市房屋修建协会和电梯行业协会可以提供全方位咨询服务，设计单位服务、实施单位服务，包括施工单位、电梯厂商、维保单位等，都会进行排名，并在协会网站进行公示，方便居民遴选。4、在资金补贴上，补贴比例不变，即按照加装电梯施工金额4成予以补贴，但未来将把上限从24万元增加到28万元。上海老小区电梯改造补助政策　　【拓展资料】上海老小区在安装电梯的时候，安装费用除了住户要自付一部分之外，政府部门也会给予一定的补贴的。　　1、政府资金补贴　　前期可行性评估费用纳入街道（镇）的公共财政预算。房屋安全性专家论证费用由公共财政承担。政府按照加装电梯施工金额的40%予以补贴（最.高不超过28万元/台），市与区分担比例各为50%。　　2、可提取住房公积金　　业主可以按顺序申请提取使用本人及其配偶、本人直系血亲的住房公积金，用于加装电梯中业主个人所需支付的建设资金。　　除了补助之外的其它费用，例如加装电梯所需费用、电梯运行维护费用、修理，需要加装电梯房屋幢业主进行协商确定。　　上海老楼房加装电梯条件　　上海老楼房加装电梯需要满足一定的条件才可以，具体如下：　　1、具有电梯安装可行性　　在提出加装电梯意愿之后，街道（镇）会委托建筑设计等专业单位，对小区加装电梯的规划要求、建筑条件、消防安全、小区环境等进行可行性评估，如果可以的话，就可以进行加装电梯程序。　　2、业主需要达到共识　　除了加装电梯的可行性之外，更重要的是业主需要达成共识才可以。申请人需要根据有关规定，就加装电梯的意向和具体方案等问题进行充分协商，并征求所在楼幢全体业主意见，经所在楼幢专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意才可以进行实施。　　3、征得相关业主同意　　并且加装电梯拟占用小区业主共有部分的，还需要征求建筑区划内全体业主意见，经建筑区划内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半的业主同意。如果占用业主专有部分的，还需要征得专有部分权利人的同意。　　上海老楼加装电梯2020新政策　　2020年上海老楼加装电梯除了将业主征询通过比例放宽到三分之二之外，还会给予一定的补贴，由24万元提高到28万元，而且还可以使用公积金。　　上海老楼加装电梯流程及手续：　　1、意愿征询结果公告　　申请人在完成意愿征询、资金筹措等工作后，区房管部门指导业主委员会、居（村）民委员会在小区范围内将业主意愿征询结果进行公告。　　2、规划许可　　收到加装电梯建筑设计方案后，5个工作日内在小区范围公示建筑设计方案，公示期为10个工作日。通过公示后，申请人向规划部门提交加装电梯建筑设计方案等材料办理规划许可手续，签订告知承诺书，手续完备，当场核发《建设工程规划许可证》。　　3、房屋安全性论证　　加装电梯的施工图设计文件应当通过相关部门委托组织的房屋安全性专家论证。材料符合论证要求的，论证组织单位7日内组织专家论证，并在论证会后3日内出具专家论证意见。设计单位应当按照专家论证意见，完善设计方案。　　4、开工信息报送或施工许可　　申请人向区建设行政管理部门上报加装电梯项目基本情况、勘察、设计、施工、监理单位相关合同信息、建设工程规划许可证、房屋安全性论证意见等材料。申请材料齐全、手续完备的项目，总投.资额100万元以上的，可采取告知承诺审批的方式当场予以核发施工许可证，对于告知承诺审批的项目，建设行政管理部门在施工许可证上标注“实行告知承诺方式审批”等区别于一般项目的有关内容;总投.资额100万元以下的，办理开工信息报送手续。　　5、电梯安装、使用登记　　电梯安装企业向区市场监管部门填报安装施工企业资质情况、加装电梯项目的规划许可、开工，电梯安装等信息，接受检验机构对电梯的安装监督检验。　　申请人委托电梯施工单位在不晚于电梯投入使用后的30日内，向区市场监管局填报使用登记表、含有电梯使用单位统一社会信用代码的证明或个人身份证明、电梯设备产品合格证（含产品数据表）、特种设备监督检验证明等，办理电梯使用登记。　　6、竣工验收备案　　加装电梯项目竣工后，申请人向区房管部门申请竣工验收，区房管部门会同区建设、规划资源等部门组织联合验收。

上海老小区装电梯政策2021

3，上海旧房加装电梯还在强行执行吗

没有呀。都要和住户沟通成后才装电梯的。

或许可以。

上海旧房加装电梯还在强行执行吗

4，上海悬空老人生活大变样加装电梯从个案走向量产

当前，全面建成小康社会进入决胜阶段，实现第一个百年奋斗目标胜利在望。小康的成色和温度，老百姓最有发言权。为见证全面建成小康社会的攻坚时刻，本报近期派出多路记者赴各地开展调研活动，记录那些普通人正经历的小康之变，以及那些为了小康目标付出的努力与拼搏。从今天起，本报开设“全面建成小康社会百城千县万村调研行”专栏，讲述你我他身边的幸福故事。黑灰色的外框，搭配全透明玻璃，每一台电梯都自带360度全景景观窗。这不是上海外滩、陆家嘴黄浦江边的豪宅，或者5A级写字楼，而是上海市静安区临汾路街道临汾路375弄小区加装的19台便民电梯。“每栋楼，都是100%同意加装。”临汾路375弄居民区党总支书记吕文洁介绍说，小区第一栋安装电梯的是1号楼，这栋楼从2015年就开始动议加装电梯，但直到2018年年底才完成改造。一个主要的“拦路虎”，就是“绕不清谁该出多少钱”。“一楼肯定不出钱，二、三、四、五、六楼怎么出钱？按楼层每家递增10%行不行？”375弄1号楼的故事，至今仍深刻地印在吕文洁的脑海里。老人下楼难，促成老楼安装电梯吕文洁回忆，当时提出加装电梯动议的是1号楼楼组长。有一次，住在6楼的一位80多岁的老太太生病了，打了120叫救护车。但救护车上只有一名司机和一名护工，楼栋没有电梯，没法把老人抬下楼。60岁的楼组长看到这个情况，自己上去背人。吕文洁说，这名楼组长与救护车护工一起把老太太从6楼背到4楼，实在背不动了，又在楼栋里动员了另外3个退休老人，多人合力才把老太太送上救护车。这次“老人给老人送医”事件，引发了整栋1号楼的思考，也引起了居民区党总支的关注。楼组长动议，每家出点钱，加装一部电梯。但电梯造在什么位置、每家出多少钱等问题，始终没达成一致。记者在已加装完电梯的1号楼前看到，电梯加装的位置，对西边套的6户人家和中间套的6户人家造成影响——西边套的东向采光被挡住了，中间套的厨房采光被挡住了。吕文洁介绍，居民区后来牵头在1号楼成立“加梯临时党支部”，由楼里的党员代表带头专题讨论“怎么出钱”“如何游说”“电梯装在哪里”等问题。最终确定的2楼7%、3楼13%、4楼20%、5楼27%、6楼33%的出资比例，成为后来整个街道乃至静安区全区的加梯“金标准”。加装电梯从“个案”走向“量产”上海市静安区，是一个典型的特大城市中心城区。这里有每年创造亿元税收的跨国公司总部大厦，有中外游客最爱的海派石库门建筑群，也有像临汾路375弄这样的老公房。以临汾路街道为例，它下辖20个居民区，80%的住宅楼建设于上世纪八九十年代，1687个楼组中有1507个楼组无电梯，根据最近一次人口普查数据，居住在3楼以上的“悬空老人”，在60岁以上户籍老人中占比达到13.4%。2019年、2020年，临汾路街道连续两年将“支持老公房加装电梯”列为街道一号工程。2019年，上海市静安区首次将老公房加装电梯50台列入区政府民生实事。家住临汾路375弄1号楼2楼的李阿姨特别支持加装电梯，尽管住在2楼，她仍在每次议事讨论中强烈支持安装电梯，“老伴当时生病，好几个医生、邻居一起帮忙把担架抬下楼，太吃力了。我深有体会！”如今，李阿姨每天都会坐电梯下楼，买菜、散步、找邻居聊天。“以前能不出门就不出门，天天憋在家里，现在方便多了。”李阿姨说。让老年人拥有一个幸福的晚年，是全面建成小康社会的重要内容，也是贯彻“人民城市为人民、人民城市人民建”理念的一个重要内容。近年来，临汾路街道党工委在大调研大走访中，密切关注3楼以上住户的下楼需求，积极探索党建引领加装电梯，推动加装电梯从“个案”走向“量产”。目前，临汾路街道启用、在建、在批的加装电梯达到61台，辖区范围内17个无电梯居民区有16个实现加装电梯“零的突破”。临汾路375弄小区里，现在专设了一个居民议事大厅，所有有关加装电梯或者其他办事事项的流程都在这里“一目了然”。居民有需求，按照流程填表格，再按照“指示牌”走进不同的服务房间，就能把流程大致走完。这成为其他居民区、街道学习的“重头戏”——流程化、透明化管理模式，这种做法可以给“加装电梯”这项工程提速。吕文洁告诉记者，该居民区现在有一套成熟的“加装电梯”流程，最快的仅用1个月就完成了全楼讨论和标准确定。最近的一次加装，375弄12号楼1个月内全员签字同意，“电梯临时党支部”多次组织居民召开议事会，最终确定12号楼由4户高层人家集中出资完成电梯改造。这些都得益于上海市静安区总结的“123加梯工作法”——“1”是组建电梯临时党支部，把街道、居委、小区、驻区单位的党员都动员起来，形成合力；“2”是成立加装电梯工作室和社区法治中心两个支撑机构，同时编制“小蓝书”“小红书”两本指导手册，让“零基础”群众“一看就懂，照着就办”；“3”是用水电煤移位配套工程纳入老小区改造、为加装电梯单元的低楼层居民做美丽楼组改造、成立居民自管小组和电梯自治基金三项惠民举措调动群众的积极性。这套工作法，在上海市静安区全区通用。只要遇到老旧小区要加装电梯的情况，街道、居委干部就会拿出“小蓝书”“小红书”，先自学一番，再开始动议。在静安区，现在共有在建、在批加装电梯188台，累计完工启用电梯为52台、正在施工62台，历年来受惠居民户数共3187户。上海正以实际行动践行“把人民的向往作为城市治理的方向，把人民的需求作为城市治理的追求，把人民的痛点作为治理的重点，把人民的感受作为检验治理成效的标尺”这一“人民为中心”的理念。（原题为《“悬空老人”生活大变样上海老公房“网红电梯”背后的民生逻辑》）

5，上海老公房加装电梯能实行吗

可以的，需要到住建局报告，在不占用他人空间以及保证安全的情况下可以装

目前上海宝山等几个区都在推进此项民生工程，加梯的如美丽园小区，加层如陆丰小区等。

6，老公房可以安装电梯吗

旧电梯改造，有业委会的，经过业委会讨论，由物业公司向房管部门申报施工方案，业委会审批经费后，报房管部门，申请维修基金。房管部门审批通过后就可以施工。没有业委会的，需要全体业主签字同意。新装电梯比较复杂，需要先请和当初小区建筑设计部门同级的设计机构设计施工方案。方案经规划局做初审，通过后报建设局复审。然后联系相关单位进行施工。新装电梯不能使用维修基金，费用由全体电梯收益人支付。所以申报方案时，必须经过全体收益业主签字认可，并且提前收取全部费用后才能施工。

上海市已在部份小区开始试点，效果很好，6楼交最多十w吧？一楼不交，五楼次之，好象装的是楼梯边上那种电稊，（侧边座）？