上海市征收安置实施细则，上海市城市房屋拆迁管理实施细则

来源：整理时间：2023-08-04 01:51:57 编辑：上海生活手机版

1，上海市城市房屋拆迁管理实施细则

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上海市城市房屋拆迁管理实施细则

2，哪位给个上海市房屋拆迁安置实施细则的文件

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3，上海市城市房屋拆迁管理实施细则

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4，私房拆迁后将户口拆迁到老公房能享受托底安置么

最后谈下来以面积做补偿拿了三套大房子，丈母娘有执照开小店的，和我老婆2个人拿了一套大房子（能直接上市的）。新房子产证上也写了两个人共同拥有。拆迁后立即将户口迁到杨浦区老公房里（12平方，房票簿一直是丈母娘的名字户口当时只挂了丈人一个人）现在老公房旧改拆迁，户口有四个人（丈母娘一家子和我2岁儿子）认定下来只有1个人踢掉3个（丈母娘和老婆拆迁过，儿子未成年，大人不算他也不能算）根据我们的研究此次拆迁依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则 71号令》进行拆迁的， 1.71号令第三十一条（居住困难户的优先保障）按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以及本条第二款规定的折算公式计算后，人均建筑面积不足22平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。折算公式为：被征收居住房屋补偿金额÷折算单价÷居住困难户人数。保障补贴=折算单价×居住困难户人数×22平方米-被征收居住房屋补偿金额。折算单价由区（县）人民政府公布。符合经济适用住房政策规定条件的居住困难户，可以优先购买经济适用住房。 ===该条明确说明了，享受过经济适用住房政策的不能享受，并没说私房动迁过不能享受。 2.“应安置人口”，即根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》所认定的拆迁房屋内应当给予安置的人员。 “同住人”，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。他处虽有住房但居住困难的情况，是指在他处房屋内人均居住面积不足法定最低标准的情况。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有房屋、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按公房出售政策购买的产权房等。 ===该条解释明确说明了，只有公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房）不能享受，私房这种遗产性质的拆私还私并不在调查认定这类。根据上述2条规定，我们的观点很清楚。户口里四个人都应享受安置，如果平均面积小理应享受托底。不知道律师们怎么认为？

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