四川的房价如何，四川的房价最近几年发展趋势怎么样这几年可以投资吗

来源：整理时间：2022-12-06 14:21:47 编辑：今日头条手机版

1，四川的房价最近几年发展趋势怎么样这几年可以投资吗

四川的房价发展趋势在不断下跌，这就意味着房价可能会越来越便宜，所以并不是好投资。对于需要买房的小伙伴来说，如果一个人本身属于刚性需求，这个人可以在任何时间买房。如果这个人想通过买房来参与投资，我个人建议最好谨慎一些，因为房子的第1属性始终是居住属性，特别是在全国人口进一步降低的时候，房子的投资价值会越来越低。一、四川的房价趋势在不断下跌。以四川成都为例，在2018年之后，四川成都的很多楼盘的房价就已经达到了历史高点。在此之后，很多楼盘的房价出现了至少10%以上的跌幅。虽然我们会通过各种房地产措施来控制房价，尽量不让房价过快下跌，但房价下跌的趋势已经形成，这就意味着很多地方的房价可能会进一步走低。二、我个人并不建议投资房产。正如我在上面所讲的那样，我们首先需要满足房子的居住需求，其实才能满足所谓的投资需求。有些人可能生长在房价一直上涨的年代，所以他们认为房价会一直上涨。从某种程度上来说，房价无限上涨的时代已经一去不复返，我们也没有必要参与任何投机行为。三、投资房产是非常危险的事情。之所以会这样说，主要是因为很多地方的楼盘的价格会逐步下跌。除了我们经常提到的北上广深之外，几乎所有的城市的房价都在逐渐走低。当我们的人口老龄化比重越来越多的时候，人口出生率越来越少，这就意味着买房人口会越来越少。如果一个人在没有经过任何权衡的情况下盲目投资房产，这个人非但不会获得更高的超额回报，反而有可能让自己身临其境，我觉得每一个成年人都需要对自己的投资行为负责。

四川的房价最近几年发展趋势怎么样这几年可以投资吗

2，四川成都的房地产前景如何

成都近年来发展迅速，非常适合人们居住。成都的房价一直非常稳定，未来还有很大的发展空间，这也是更多人选择在成都生活和工作的原因。成都的土地供应正在减少，尤其是在传统的六个城区，土地供应主要集中在郊区，2018年前7个月供应的土地只有几百亩；预计将有数千栋房屋可供使用。有效供给不到四年前的一半；这也是过去成都房价缓慢上涨的原因；过去两年急剧上升的原因之一；随着年龄的增长，高容积率土地的存量逐渐消失；成都房地产进入了一个新时代。成都、杭州、武汉、郑州和西安是吸引人才的城市。2018年离开北京、上海、广州和深圳的求职者中有35.5%选择了这五个城市。这一趋势在大约18个月的范围内相对稳定。在过去三年中，选择北京、上海、广州和深圳作为城市的18-35岁年轻工人比例迅速下降，从2015年的65.8%下降到2017年底的46.5%。年轻工人选择新的一线城市的比例急剧上升。许多人无法在大城市安顿下来，经过调查后来到成都。成都的房地产质量与大城市一样高，但比城市更适合生存。无论你在哪个城市安顿下来，只要你感到舒适。随着成都城市化的发展，许多在成都创业的年轻人开始选择在成都定居，享受成都发展带来的城市红利。越来越多的年轻人到成都定居创业。成都市常住人口已达2093万人，比10年前大幅增加680多万人。这样的人口增长相当可怕。这相当于成都每年超过68万人的净流入，以及成都每年新增一个中等城市。促进了成都房地产市场固定资产价值的上升。现在，成都的房价已经处于西南地区的第一梯队和全国的前列。

四川成都的房地产前景如何

3，成都有几个区各区的房价是多少啊

成都一共有13个区，成都中心城区6个，新划入中心城区的区县7个。成都市中心城区（成都市区）指成都市城市建成区，成渝城市群双核心之一，是成都市，四川省，乃至整个西部，经济最发达、科技最领先、商业最繁华的区域之一。成都中心城区：1、锦江区；2、青羊区；3、金牛区；4、武侯区；5、成华区；6、成都高新区新划入中心城区的区县：7、成都天府新区；8、青白江；9、龙泉驿；10、郫都；11、新都；12、温江；13、双流引申资料：2022年2月成都各区房价成都中心城区房价：1、锦江区新房均价28866元/m2；2、青羊区新房均价19732元/m2；3、金牛区新房均价22107元/m2；4、武侯区新房均价24692元/m2；5、成华区新房均价20611元/m2；6、高新区新房均价29272元/m2；新划入中心城区的区县房价：7、天府新区新房均价21385元/m2；8、青白江区新房均价8681元/m2；9、龙泉驿区新房均价19250元/m2；10、郫都区新房均价12675元/m2；11、新都区新房均价13038元/m2；12、温江区新房均价15056元/m2；13、双流区新房均价18736元/m2；。2月大成都均价约1.8万元/㎡，超过均价的包括5+2区域（五城区+高新区+天府新区）和近郊的“顶流”龙泉、双流。5+2区域中，除高新区外，其他区域均价较上月都有所下滑，青羊区罕见跌破2万均价。均价超2.5万元/㎡的区域仅高新区和锦江区。其中，高新南区均价30090元/㎡，高新西区均价14592元/㎡，成交量以高新南为主。参考资料来自：吉屋　　

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