上海市促进楼宇经济发展，高中政治学习如何学

本文目录一览

1，高中政治学习如何学
2，如何发展楼宇经济
3，上海交通设施哪家更专业
4，上海经济加快去房地产化二手房指数下跌
5，材料一为走新型城镇化道路实现区域协调和城乡统筹发展提高
6，高二地理旅游业
7，什么是楼宇经济

1，高中政治学习如何学

我认为主要是掌握书中的知识点即把书看透看薄。再就是多看些例题解析。

高中政治学习如何学

2，如何发展楼宇经济

摘　要：楼宇经济是指以商务楼为重要物质载体的经济活动，以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体：以开发、出租楼宇引进各种企业，从而引进税源．带动区域经济发展为目的：以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态，促进城市经济发展的经济活动。由于楼宇经济的出现．大大拓展了城市经济的发展空间，成为城市经济的重要组成部分。

如何发展楼宇经济

3，上海交通设施哪家更专业

上海五宏交通设施有限公司

根据《上海市城市总体规划（1999-2020）》，上海市城市建设与发展要遵循经济、社会、人口、资源和环境相协调的可持续发展战略，以技术创新为动力，不断增强城市功能，把上海建设成为经济繁荣、社会文明、环境优美的国际大都市，成为国际经济、金融、贸易、航运中心之一。为实现城市总体规划目标，加强上海交通景观布局设计，加快城市交通景观设施建设，增强城市服务功能，提高城市景观水平显得尤为重要。对于美化城市环境，提高城市观瞻水平，促进旅游消费经济发展，丰富市民文化生活等方面都将发挥重要的作用。为此必须以《上海市城市总体规划（1999—2020）》为依据，结合上海城市的发展要求，以现有交通景观设施和城市照明设施为基础，对中心城区交通景观进行科学布局，建立与国际大都市相匹配的城市交通景观体系，充分展现上海城市的历史文化底蕴和社会经济发展状况，符合节能减排、生态环保要求，丰富市民及游客的文化生活内容，促进城市商业、旅游等服务业及相关产业的发展。

上海交通设施哪家更专业

4，上海经济加快去房地产化二手房指数下跌

今年上半年，闵行区第三产业剔除房地产后实现的税收占财政收入比重为26.3%，比2008年提高近6个百分点；而房地产行业税收占区级财政比重从去年同期的42.4%降至28.4%。统计数据显示，上海新建住宅价格已连续三个月环比涨幅为“零”。10月，上海二手房指数也出现自去年9月以来首次下跌。降温中，上海楼市正在进行合理调整。今年前三季度，上海全市商品房销售面积同比下降13.1%，月均销售面积出现了自2005年以来的最低值。地产开发投资也逐季回落，前三季度分别比一季度和上半年回落4.1个和2.3个百分点。与此同时，今年前9个月，上海商品房新开工面积比去年同期增长23.7%，竣工面积同比激增近五成。上海正借调控之机，实行“治本之策”：逐步降低经济对房地产的依赖度，并通过制度创新确保这一过程的“可持续”。数据显示，上海房地产业增加值占三产比重，已从“十五”末的14.6%回落至今年上半年的7.9%。今年上半年，闵行区第三产业剔除房地产后实现的税收占财政收入比重为26.3%，比2008年提高近6个百分点；而房地产行业税收占区级财政比重从去年同期的42.4%降至28.4%。房地产投资降速、比重降低，既是调控所致，更是上海经济主动调结构的结果。全力推进“创新驱动”的目的之一，便是逐渐摆脱过度倚重投资驱动。今年，包括房地产投资在内的上海固定资产投资出现了1999年以来的首次负增长，而高新技术产业等投资和产出却保持高速增长。降低地方财政对房地产业的依赖度，须以制度确保其“可持续”。记者从上海市财政部门了解到，上海今年大幅增加市对区县转移支付的力度，预计全年转移支付资金总量同比增幅将超过60%。与此同时，今年以来，上海新开工保障房在全部住房中的比重已超过七成。

5，材料一为走新型城镇化道路实现区域协调和城乡统筹发展提高

(1)由南向北逐步降低(南高北低)　经济社会发展水平差异(2)起点高　起步早　速度快　水平高(3)受上海辐射作用大(距离上海近)　引领苏北腹地的发展(带动苏北地区发展)(4)质量(内涵发展)　区域协调和城乡统筹(加快推进农业转移人口市民化，加强完善各项基本公共服务设施、基础设施、保障设施；提升宜居水平)(5)②　③　① 　第(1)题，由图可知，江苏城市化水平南北差距较大，南高北低，这与社会经济发展水平的差异有关。第(2)题，城市化进程的特点可从起步早晚、水平高低、发展速度快慢等方面进行分析。第(3)题，与南京都市圈相比，苏锡常都市圈离上海较近，受上海辐射影响大，因此成为其有利的区位条件；淮安位于苏北腹地，水陆交通便利，规划其作为增长极，可带动苏北地区的发展。第(4)题，今后江苏城镇化的发展方向更重要的是强调质量的发展。具体来说主要有苏南苏北的协调发展、城乡之间统筹发展等等。第(5)题，今后江苏不同地区的城镇化发展的战略不同。苏南地区城镇化水平较高，今后主要是建成城乡一体化城市带；苏中地区离长三角近，因此要提升融入长三角核心地区的能力；苏北地区要发挥大城市的核心和带动作用。

(1)由南向北逐步降低(南高北低) 经济社会发展水平差异(2)起点高(起步早)；速度快；水平高(3)受上海辐射作用大(距离上海近) 引领苏北腹地的发展(带动苏北地区发展)(4)质量(内涵发展) 区域协调和城乡统筹(加快推进农业转移人口市民化；加强完善各项基本公共服务设施、基础设施、保障设施；提升宜居水平)(5)② ③ ① （1）分析下图可知江苏省城镇化水平呈现南高北低的分布特点，这是由苏北、苏中、苏南地区的经济社会发展水平差异导致的。（2）结合上题知，苏南相对于苏中、苏北地区经济发展快、城市化水平高。可借鉴发达国家的城市化进程特点去分析。（3）读下图可得出苏锡常都市圈邻近上海的地理位置优势。苏北淮安增长极的作用可从核心城市对区域经济的辐射、带动作用着手分析。（4）与此题相关的背景知识点是我国城市的发展趋势，应围绕提高城市质量的措施进行阐述。（5）此题的解答应依据上面题中得出的苏北、苏中、苏南地区的经济社会发展水平和城市化水平差异着手，找出相应的城镇化发展战略。

6，高二地理旅游业

温带季风气候，气候适宜；海陆交通发达；优良的港口；广阔的内陆腹地；地处沿海地区；经济发达；政策支持。

首先上海举行了一个国际性的盛会，吸引了二百多个国家旅游观到；其次上海是我国经济发达的地区，也遇到了两个黄金周；最后上海在全国乃至世界的知名度都大，各种交通工具发达。

国家的鼓励和支持，消费群体的日益壮大，生活水平的提高，经济的快速发展，旅游资源丰富

会展旅游或节事产业是现代服务业中会展业的主要领域之一。作为一种综合性旅游服务形式，会展旅游包括举办各类会议、博览交易活动、文化体育赛事、科技交流、奖励旅游等。因其巨大的经济和社会效益，在国际上素有“旅游皇冠上的宝石”之美称，受到各国政府高度重视，成为旅游开发的重中之重。目前上海发展旅游业的主要有七大优势：世博契机、迪士尼的落户、便利的交通、区县优惠政策、支付环境的优化、低碳循环经济。上海旅游业发展的总体布局是：依托新一轮城市总体规划，形成中部、东北、东南、西南、西北五大旅游板块。一是中部都市观光旅游板块。区位：以“一纵两横”（即黄浦江和苏州河、延安路景观带）架构为基础的中心城区。主体支撑系统：黄浦江、苏州河观光带（都市景观长廊），南京路步行街等休闲街区，人民广场市政文化中心，城市历史风貌保护区以及名人故居等文化遗迹展示等。二是东北部绿岛生态旅游板块。区位：崇明县、宝山区的长兴岛和横沙岛。主体支撑系统：崇明东平森林公园和东滩生态旅游区，横沙岛和长兴岛的旅游功能开发等。三是东南部文化娱乐旅游板块。区位：浦东新区、南汇区及奉贤区。主体支撑系统：主题公园，陆家嘴文化娱乐圈（东方明珠、海洋水族馆、正大广场、金茂大厦等），磁浮列车观光，会议展览（国际会议中心、新上海国际博览中心、科技馆等），金融旅游，动物大世界（上海野生动物园）；华夏文化旅游区开发；奉贤海湾和南汇滨海旅游区开发等。四是西南部山水联动休闲度假板块。区位：青浦区、松江区、金山区。主体支撑系统：佘山国家旅游度假区，环淀山湖风景区（朱家角古镇、东方绿舟、大观园、金泽桥乡等），枫泾古镇的旅游功能开发等。五是西北部时尚与工业旅游板块。区位：嘉定区、宝山区。主体支撑系统：上海国际汽车城、国际赛车场和国际F－1方程式中国上海站比赛，大众汽车公司和宝山钢铁公司工业旅游线等。

自然：地理位置（沿海港口）人文（这是主要）：经济发展水平交通便利程度等具体还要看题目的分数值来分点作答

7，什么是楼宇经济

楼宇经济是近年来中国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。它是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，以开发、出租楼宇引进各种企业，从而引进税源，带动区域经济发展为目的，以体现集约型、高密度为特点的一种经济形态。主要表现为现代服务业，如金融业、咨询业、广告策划、影视制作、网络公司、律师事务所、会计事务所、咨询中介公司、高科技企业、娱乐服务企业、房地产开发企业、旅游服务企业、交通通讯企业等国内外各类企业和公司。楼宇经济 - 形成楼宇经济“楼宇经济”成为大城市中心城区经济发展的亮点，吸引着许多城市不断推出发展“楼宇经济”的规划。“楼宇经济”是经济、社会发展到一定阶段的产物，是与知识经济相结合、企业经营方式转变的结果，具有集聚性、辐射性、“体制外性”，流动性等特点。“楼宇经济”形成所依靠的不仅仅是建筑，需要有一定的经济、文化沉淀的环境，“楼宇经济”要保持持续发展，需要大力发展现代服务业。本文对“楼宇”及“楼宇经济”的概念、形成、特点以及进一步完善的主要措施进行一些粗浅的探索，希望能对“楼宇经济”有一个比较全面、清醒地认识。楼宇经济 - 起源发展楼宇经济在中国城市经济发展中，凡是利用城区新开发楼盘和闲置用房，通过出租、售卖、合作等形式，招商引进现代服务企业和都市型工业，从而培植新税源和新的经济增长点，促进城市经济发展的经济活动，通称为楼宇经济。近年来，总部经济、体育经济、社区经济、培训经济等各种新的经济术语所所蕴含的商机、能量一次又一次地给政府和精明的商家带来了“惊喜”。而就在这个时候，一种新的经济形态在大都市悄然而生，吸引着越来越多的“眼球”，这就是楼宇经济。楼宇经济在中国的提法始于上世纪9O年代，是经济学界提出的一种复合概念。楼宇经济的概念和实践首先出现在深圳和上海，随后出现在沿海的一些经济发达城市(宁波、福州、大连、天津等)，并且也日益被其他一些城市政府所接受。近年来，一些城市的中心城区把发展楼宇经济作为一种新的发展举措，积极推进，并取得一定的成绩。楼宇经济在中国的兴起不是一种偶然现象，而是中国城市和社会经济发展一定阶段所自然出现的经济现象。其主要原因如下： (1)楼宇经济的崛起是城市土地集约利用的要求。城市土地资源短缺，需要集约化利用土地。目前我国大城市土地资源的越来越短缺，城市经济要持续发展，必须集约利用土地，需要一种以集约化发展为本质特征的经济形式的出现。楼宇经济正是对土地集约利用的经济。 (2)楼宇经济的崛起是现代服务业集聚和辐射的必然结果。现代服务业、知识经济的发展，为楼宇经济发展提出大量需求。随着各大城市工业的外迁和比例的降低，现代服务业在各大城市日益发展，现代服务业已日益成为各大城市产业发展的支柱和方向。城市知识型服务业对城市周边区域乃至全国的市场都极具吸引力和影响力。现代服务业在城市的集聚，需要楼宇提供办公空间。 (3)楼宇经济的崛起是价值链分解的必然结果。在全球分工不断加剧的大背景下，价值链不同环节呈现出快速分解的态势，而相同或相近的环节在同一空间中不断积聚，以至于出现各种专业性极强的功能区域。在经济发展的早期，企业在办公空间上是一体的，研发、管理、设计、生产等位于同一办公地点。但随着企业价值链的分解，管理与研发、生产分离。企业由单一中心、独立行为、地方观念向多个中心、相互依存、全球观念转变。企业的管理功能更趋向于是中心，而研发功能更趋向于专业的科技园，生产功能更趋向于低价便宜的郊区或工业区。价值链各环节的分解和同类集聚，打破了过去传统的企业自建自用的办公场所，新的集聚需要新的商务楼宇提供空间支持。 (4)楼宇经济的崛起是楼宇本身集聚的要求。在楼宇出租竞争日益激烈的情况下，楼宇的集聚能提升楼宇集聚区的空间形象和吸引力，保持楼宇租金的增值。 (5)楼宇经济的崛起也是城市政府规划引导的结果。城市政府为了促进本城市、本城区经济的可持续发展，越来越加强规划的引导。城市政府根据产业发展规划和城市功能区的集聚规划，规划了各式各样的城市功能区，而各功能区的功能实现必然要通过楼宇的建设提供空间载体. 楼宇经济 - 经济效益楼宇经济作为新兴的一种经济形态，楼宇经济已经成为了城市经济的重要组成部分。第一，发展楼宇经济，有利于拓宽城区发展空间，培育新的经济增长点。发展楼宇经济，可以变平面发展为立体发展，变实体经济为虚拟经济，向空间求发展，向楼宇要效益。楼宇经济所依托的商务写字楼汇聚了大量的人流、资金流和信息流，实现了在高价位上的土地再开发，达到可观的利润空间，财富效应显著。第二，发展楼宇经济，有利于促进现代服务业发展，加快经济结构调整。发展楼宇经济，众多的商务写字楼集聚在一定的区域内，产生大量的信息服务、咨询服务、中介服务和物业服务市场，能够带动周边的信息、金融、餐饮、购物等企业聚集发展，加快形成功能良好、配套齐全的商圈，同时楼宇中聚集大量企业和员工，产生大量知识培训、文化娱乐、交通住宿等需求，这些都能促进现代服务业发展，加快经济结构的优化。同时，楼宇经济还能够为工业经济发展提供完善的现代服务，促进工业园区健康发展。第三，发展楼宇经济，有利于改善投资环境，提升城市的品位和档次。发展楼宇经济，建设一批交通便利、基础设施完善、行政配套齐全、建筑风格鲜明的商务写字楼宇，必将大大提升城市的品位和档次。同时，致力引进大公司、大集团总部、研发中心和新型业态到城市落户，可以加速信息、销售、决策在城区的集聚，不断提升城区的服务功能和带动作用，大大改善城市的投资环境楼宇经济 - 经济案例楼宇经济楼宇经济是近年来中国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。在中国城市经济发展中，凡是利用城区新开发楼盘和闲置用房，通过出租、售卖、合作等形式，招商引进现代服务企业和都市型工业，从而培植新税源和新的经济增长点，促进城市经济发展的经济活动，通称为楼宇经济。总部经济是从浦东楼宇经济发展起来的，当时在90年代末21世纪初，在浦东出现一个很新的经济现象就是楼宇经济，那么在这个基础上，就出现了总部经济的名称。因为有不少的楼宇就是一些总部没有了，比如说一些大厦他们都是以总部经济形式出现。总部经济在中国还是一个新的处于起始阶段的经济现象，所以成熟的案例，目前来说还没有，还没有真正的产生。 88层的浦东金茂大厦，是目前国内最高的现代化楼宇，堪称“楼宇经济”的成功典范。其12万平方米的智能化写字楼，最高日租金达每平方米1.5美元，出租率超过90%。楼宇经济 - 影响因素楼宇经济对楼宇经济空间发展的主要影响因素有：经济发展水平和商务氛围、城市规划与城市扩展、交通因素、配套设施、有关机构所在地等。商务楼宇经历了从个体写字楼、写字楼扎堆、到规划建设集中商务区等空间发展的三个阶段。随着城市一些商务商圈的形成，这些商圈成为楼宇经济发展的重要依托和发展重点。另外，随着城市空间拓展广域化与城市功能分散，以及城市空间结构的多核化与功能的集聚，城市楼宇经济也表现为在城市中心进一步集聚，同时向城市郊区扩散的双重趋势。要加快楼宇经济的发展，城市政府首先必须从战略高度重视，其次要出台政策文件、制定楼宇经济综合开发行动计划，尤其要注意打造楼宇经济产业链，同时要打破制约楼宇经济发展的瓶颈，做好楼宇经济普查和管理也是重要手段。