自愿退出宅基地的农户和非农户，可以选择在城桥镇、陈家镇或长兴镇以均价11000元/平方米的价格购买一套不超过90平方米的安置房（选择此模式可以不受须有一套商品房的限制）。以后年度购房均价根据上一年度物价指数作相应调整。置换均价根据置换区域内安置地段不同浮动调整。楼层差价参照现有动迁安置房标准确定。
※关于平移集中居住（15-21）
15、平移集中居住有哪些要求？
选择平移集中居住的农户应符合《崇明区农村村民住房建设管理规定》建房资格，且只能在本乡镇选择平移集中居住。
16、平移集中居住具体有哪些选择？
（1）在各涉农乡镇规划的相对集中居住区域统一集中建房。
（2）在本乡镇规划现有居民点上采取风貌管控的“插花式”自建房。
17、平移本乡镇集中居住项目如何选址？
各涉农乡镇结合本区域特色、村庄布点规划、行政区划演变历史、地块现状、农民建房现状和潜在需求，集中居住项目布局在区位条件和自然条件较好、交通便利、基础设施和公共服务设施共享率较高的区域。项目区域内同步建设卫生室、文化活动室和社区为老服务中心等公共服务设施。
18、平移本乡镇集中居住项目用地有什么要求？
平移本乡镇集中居住建房项目用地安排在规划确定的农民集中居住区范围内。独幢或联排节地率不低于35%，多层电梯房节地率不低于50%。
19、平移本乡镇集中居住的价格为多少？
平移集中（独幢或联排）：农户承担2800元/平方米。平移集中（多层电梯房）：农户平均承担1700元/平方米。具体楼层：一楼农户承担1450元/平方米，二楼农户承担1550元/平方米，三楼农户承担1650元/平方米，四楼农户承担1750元/平方米，五楼农户承担1850元/平方米，六楼农户承担1950元/平方米。
另外，选择“插花式”自建房由农户自负。
20、平移集中居住项目风貌如何管控？
平移集中居住项目风貌应体现“中国元素、江南韵味、海岛特色”。推行乡村规划师和乡村建筑师制度，注重挖掘崇明乡村特色，注重公共服务配置，注重整体环境营造，努力创造符合现代品质生活和体现海岛特征的乡村建筑风貌。集中建房项目执行《上海市郊野乡村风貌规划设计和建设导则》，鼓励各涉农乡镇统一规划、统一布局、统一设计、统一管理、统一建设，加强项目周边设施配套与人居环境建设管理。
列入年度本区农民相对集中居住项目计划，享受市区两级支持政策的本区农民相对集中居住平移项目均应按“市区联手、专家指导、点面结合、全程参与”的原则开展评估。评估成果与市区资金拨付和清算挂钩，并纳入区级对乡镇的项目绩效评估和年度工作考核。
21、对于新增宅基地户有什么规定？
新增宅基地农户（包括已批未建经重新审核具备建房资格的农户）可以在本乡镇规划的平移相对集中建房区域选择多层电梯房，农户平均承担2200元/平方米，以后年度的农户承担费用根据上一年度物价指数作相应调整。经批准也可以在本乡镇规划现有居民点上采取风貌管控的“插花式”自建。
22、区、乡镇主要有哪些工作职责？
区级层面：区推进农民集中居住工作领导小组办公室实行实体化运作，牵头推进本区农民相对集中居住工作，深化配套政策研究、编制工作计划任务、优化项目审批流程、加强建筑风貌管控、协调解决相关问题、强化督促检查考核。各职能部门根据《上海市崇明区人民政府关于促进本区农民向城镇集中居住的指导意见》，结合机构改革，明确职责，各司其职，提供政策支持。要明确单位内部职责分工，落实分管领导、责任部门及责任人，做到窗口下移，主动服务，积极创新，有力有序，落地见效。
乡镇层面：各涉农乡镇是推进农民相对集中居住的责任主体，乡镇党委、政府主要领导是推进本乡镇农民相对集中居住工作的首要责任人。要建立健全农民相对集中居住工作推进机制，夯实力量，建立推进农民集中居住工作专班。要深入辖区行政村，了解农民意愿，掌握农民需求，编制农民相对集中居住实施方案，其中应包括农民意愿和需求、推进重点区域和对象、相对集中居住模式、财力投入和保障机制等。
23、《实施意见》由哪个部门负责解释？
《实施意见》由崇明区推进农民集中居住工作领导小组办公室负责解释。
24、《实施意见》何时施行？
《实施意见》自2019年12月1日起施行。
原标题：《《崇明区关于统筹推进农民相对集中居住工作的实施意见》政策问答》
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