上海市首台套 2017，2017上海购房新政策首套房二套房产权证问题

来源：整理时间：2023-06-05 02:59:16 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，2017 上海购房新政策首套房二套房产权证问题
2，首台套申报条件
3，上海市首套房二套房三套放房怎么认定税费怎么算谢谢大家帮忙
4，首台套补贴新政策
5，咨询下各位上海市首套房公积金贷款利率是多少
6，首套房首付比例是多少上海市2017首套房认定标准

1，2017上海购房新政策首套房二套房产权证问题

1、宁波的房子是婚前还是婚后 2、二套房的定义不是地区问题 3、你觉着要是换个人就不算二套房上海干嘛排队离婚（你懂得）

写好协议，最好通过公证，房产证上写上两个人的名字等。。。。。。

2017上海购房新政策首套房二套房产权证问题

2，首台套申报条件

申报条件申请首台(套)重大技术装备扶持计划的单位应具备以下条件: (一)申报主体为在深圳行政区域内(含深汕特别合作区)依法注册登记的企业; (二)申报单位守法经营，最近3年内没有重大违法、违规行为; (三)申报单位应已实现首台(套)重大技术装备的销售或已购买应用我市工业企业生产的首台(套)重大技术装备; (四)申报时相关合同应已履行完毕; (五)同一项目不得在市政府多个部门申请;已获得市级政府财政资金资助的同一项目不得再重复申请资助江苏省首台(套)重大装备认定条件及申请奖励政策 2021年江苏省首台(套)重大装备认定条件包括哪些?申请奖励有哪些?首台套是指经过创新，其品种、规格或技术参数等有重大突破，具有自主知识产权但尚未取得市场业绩的国际或国内首台(套)高端装备，整机性能或核心技术指标达到国内或国际同类装备先进水平。想要咨询申报的请直接联系以下政策指导: 江苏省首台(套)重大装备认定条件申请单位应符合以下基本条件: 一、在江苏省行政区域内依法注册一年以上，具有独立法人资格。二、生产经营正常、管理规范，申报时无严重失信记录，近三年内未发生重大安全生产或环保等事故。三、具有装备设计制造能力，研发试验基础条件良好，具有专业且稳定的技术人才队伍。申请装备应符合以下基本条件: 一、符合国家和省工业转型升级要求，能够实现量产和销售，满足售后服务需要。二、产品自主可控程度高，掌握装备生产的核心技术和关键工艺，在设计与制造技术等方面具有标志性突破或根本性改进，核心技术及关键部件安全可控。三、依法拥有与申报装备直接相关的发明专利等自主知识产权，无知识产权纠纷。四、经省级及以上资质认定部门认定的专业检验检测机构针对装备性能指标检验检测，报告结论能够给予支持。五、经专业查新机构针对性能突破等进行查新，查新结论能够给予支持。六、按照相关标准进行研制生产，其中企业标准应按要求备案。七、经用户单位验证，并出具使用报告，报告结论能够给予支持。八、属于国家特殊行业管理要求的装备，必须具有相关主管部门批准颁发的产品生产许可证;属于国家实施强制性产品认证的装备，必须通过强制性产品认证。九、国家和省产业链协同创新、关键核心技术(装备)攻关、高端装备研制工程等项目的研发成果可优先予以认定;已有同系列型号产品通过认定的，原则上不再予以认定。江苏省首台(套)重大装备申请奖励一、对新获得首台(套)重大装备及关键部件认定的企业 1.单价100万元以下(含100万元)给予60万元的一次性奖励， 2.100-500万元以下(含500万元)给予80万元;500万元以上给予100万元。二、省级首台(套)重大装备及关键部件认定的企业 1.单价50万元以下(含50万元)给予20万元的一次性奖励， 2.50万元-100万元以下(含100万元)给予30万元的一次性奖励， 3.100-500万元以下(含500万元)给予40万元;500万元以上给予50万元的一次性奖励。

首台套申报条件

3，上海市首套房二套房三套放房怎么认定税费怎么算谢谢大家帮忙

你好首套房认定：1.购房者年满18周岁2.购买房屋必须是90平米及以下的普通住房3.购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房(不过与父母一起购买的，按照房改政策购买的，通过遗产继承或拆迁安置获得的房产除外)二套房:新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。三套房参考二套房的认定标准------------希望对你有帮助

自己算

首套房认定：1.购房者年满18周岁2.购买房屋必须是90平米及以下的普通住房3.购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房(不过与父母一起购买的，按照房改政策购买的，通过遗产继承或拆迁安置获得的房产除外)二套房:新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。三套房参考二套房的认定标准

上海市首套房二套房三套放房怎么认定税费怎么算谢谢大家帮忙

4，首台套补贴新政策

首台套补贴新政策如下：对成套装备、单机设备属于国内首台（套）的按不超过市场销售单价60%、最高补助金额不超过200万的标准给予补助，属于省内首台（套）的按不超过市场销售单价30%、最高补助金额不超过100万元的标准给予补助；对关键配套基础件属于国内首台（套）的按不超过同一批次合同销售价格60%、最高补助金额不超过30万的标准给予补助，属于省内首台（套）的按不超过同一批次合同销售价格30%、最高补助金额不超过20万元的标准给予补助。补助资金由各设区市从下达的省级工业和信息化发展专项转移支付资金中安排。推动能源领域首台（套）重大技术装备突破和示范应用是保障能源安全、落实能源技术革命和带动装备制造业高质量发展的重要工作。近年来，我国能源领域重大技术装备发展取得了显著成就，有力支持和推动了能源产业发展，但自主创新能力仍然较弱，部分关键零部件和高端材料依赖进口。能源重大技术装备创新与产业需求及重大能源工程实践衔接不够，能源领域首台（套）重大技术装备难以打开市场，难以充分发挥国内巨大市场的承载优势，需进一步加强组织协调，建立完善支持政策体系和保障机制。能源领域首台（套）重大技术装备示范应用是一项长期工作，涉及到煤炭、电力、油气、新能源、核电等各个领域。各地方发展改革委（能源局）或中央企业组织有关企业和研究机构，根据能源技术装备突破情况，定期分批向国家能源局申报，对于重大工程急需的技术装备也可根据需要单独报送。申报材料在《办法》中有具体要求。国家能源局将根据技术装备突破和申报情况，及时组织专家进行评定。目前，国家能源局已收到各地方和有关中央企业报来的40余项申请，下一步将抓紧组织开展评定工作。支持政策方面：一是承担首台（套）重大技术装备示范任务的能源项目，优先纳入相关规划并由各级投资主管部门按照权限核准或审批。二是为保障示范任务落实，根据《中华人民共和国招标投标法》有关规定，能源领域首台（套）技术装备招投标可采用单一来源采购、竞争性谈判等方式。三是对承担首台（套）重大技术装备示范任务的项目，根据实际情况明确示范应用过失宽容政策，综合考虑非人为责任、认知不足等因素，减轻或豁免企业及负责人相关责任。四是承担首台（套）重大技术装备示范任务的能源项目根据实际需要，在设立示范项目时明确并享有燃料供应、发电并网、运行调度等方面的适当优惠政策。法律依据：《能源领域首台（套）重大技术装备评定和评价办法》第十九条　国家能源局将基于用户意愿，积极协调用户企业承担能源领域首台（套）重大技术装备示范任务。第二十条　能源领域首台（套）重大技术装备及其依托工程，含应用该技术装备前三台（套）或前三批（次）的其他能源项目，享受《关于促进首台（套）重大技术装备示范应用的意见》（发改产业〔2018〕558号）和《国家能源局关于促进能源领域首台（套）重大技术装备示范应用的通知》（国能发科技〔2018〕49号）中明确的相关支持政策。第二十一条　鼓励能源领域首台（套）重大技术装备示范单位利用商业保险、首台（套）重大技术装备保险补偿机制等，加强风险保障。

5，咨询下各位上海市首套房公积金贷款利率是多少

目前，央行公布的5年期以下（含5年）的公积金贷款基准年利率是2.75%；5年期以上的基准年利率是3.25%。具体请以最终审核结果为准。

三成，3.25的利率。据了解，中国银行上海分行，北京银行上海分行将首套房贷利率在基准利率基础上下调10%到15%，建设银行上海分行可申请至首套利率在基准利率基础上下调10%，而工商银行工作人员则表示跟进给出利率优惠的可能性较大，但最终以银行通过征信等贷款审批程序以贷款资质界定为准。为了落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》和《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》。上海差别化住房信贷政策，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率要根据风险管理原则大幅提高。

6，首套房首付比例是多少上海市2017首套房认定标准

首套房认定标准1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。