上海市物业公司资质查询，怎么查楼盘的资质证书

本文目录一览

1，怎么查楼盘的资质证书
2，有关仲量联行在上海物业方面的信息资料
3，在哪里可以查询物业的资质
4，上海上房物业中标上海东方体育中心项目
5，上海万科物业电话
6，物业公司资质最新政策
7，怎么查楼盘的资质证书

1，怎么查楼盘的资质证书

如果是查开发商资质，需要到当地的市建委查询，如果是查物业公司的资质，要到房管局去查。有的时候，当地的政府网站上都会提供这些查询服务的。

怎么查楼盘的资质证书

2，有关仲量联行在上海物业方面的信息资料

在上海物业有上海环球金融中心会德丰国际广场越洋广场时代金融中心中融碧云蓝天未来资产大厦长泰国际金融中心申闻大厦北岸长风E栋古北国际财富中心上海国金中心汇亚大厦

有关仲量联行在上海物业方面的信息资料

3，在哪里可以查询物业的资质

物业资质已经取消了，全国你都查不到了，全取消了。随便哪里都可以接项目，只要你有渠道。

天津市住建委的网站上查询，有物业管理哪一项，输入公司的名称就可以查到了。

在哪里可以查询物业的资质

4，上海上房物业中标上海东方体育中心项目

2011年1月7日，上海首批一级资质物业--上海上房物业管理有限公司中标上海东方体育中心项目。该项目位于浦东川杨河以南、济阳路以西，紧邻世博园区。项目总建筑面积16.38万平方米，是由综合体育馆、游泳馆、室外跳水池、新闻服务中心等主要建筑组成的大型场馆物业。作为上海的又一标志性体育设施，东方体育中心将在2011年7月举办第十四届国际泳联世界锦标赛，是中国迄今承办的规格最高的世界单项体育大赛

支持一下感觉挺不错的

5，上海万科物业电话

上海万科物业管理有限公司联系人：徐金明电话： 021-62786600 手机：传真： 021-62786600 E-mail： wanke@54owner.com 网址： http://wanke.54owner.com / http://www.vanke.com

楼上的啊，你的信息太不准确了，现在万科都改成服务公司了，在一个联系人根本没有这人。上海万科物业服务有限公司地址：上海市水城南路17号3楼电话：021-62786600 传真：021-62786611 邮编：201103 上海万科物业服务有限公司南京分公司地址：南京市汉中门大街1号电话：025-86569011；025-86569016 传真：025-86569011 邮编：210029

6，物业公司资质最新政策

1、物业二级资质不能直接申请，必须从三级或暂三级升级而来，根据《物业服务企业资质管理办法》的要求，申请二级资质，企业中物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。2、执业资格证书，以前特指《物业企业经理上岗证》和《物业部门经理上岗证》，后来扩大，劳动部门的《物业管理员执业资格证书》也算数。中级职称证书不算执业资格证书，有单独要求。二级物业企业要求至少10人以上具有中级职称证书，一般包括房地产经济师，会计师，建筑类工程师（暖通给排水、高低压电、工民建、土建、空调）等等。与建筑行业无关的工程师和其他中级职称（如教师证、政工师、医师、IT工程师等等）不能用于申请物业资质。3、部分地区施行项目负责人制度，物业项目经理必须持有项目负责人证书，如北京、上海等地4、电梯维保安装不属于物业管理范围。这个属于电梯安装，需要电梯设备建设资质。物业管理面积，是指物业公司和开发商或业委会签署的，所有物业管理全面委托合同之中，约定的面积之总和。单独承揽物业项目其中一项或多项工作，不能计入企业的物业管理总面积之内

资质评定取消了。原已有资质的可以继续用。没有资质的就饿死吧，因为物业管理条例和物业服务收费管理办法都有“有资质的物业企业”的要求。所以资质还是有用的。在行业评定规则出来前。当然，有地地方已经出台了。

国务院已取消物业企业资质了,二三级资质不必办理了,只留下一级资质,也就意味着,不必办理什么资质了。

7，怎么查楼盘的资质证书

每个售楼处都会有5证公示，可以到相关的网站和部门查询。(1)国有土地使用证（到国土局网站或者实地核实）(2)建设工程规划许可证（到规划局网站或者实地核实）（3）建筑工程用地规划许可证：（到规划局网站或者实地核实）(4)建设工程施工许可证：（到住房城乡建设局网站或者实地核实）(5)商品房预售许可证：（到住房和城乡建设局网站或者实地核实）

不管是国有企业开发商，还是一些不知名的小开发商，商品房的预售是否合格，是看开发商的五证是否齐全，一般在销售现场此五证都有公示，如未公示，购房者可以要求查看。开发商五证是指： (1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。(2)建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 (3)建筑工程用地规划许可证：建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序(4)建设工程施工许可证：建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。(5)商品房预售许可证：商品房预售证的主管机关是市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。 “五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。

每个售楼处都会有5证公示，可以到相关的网站和部门查询。 (1)国有土地使用证（到国土局网站或者实地核实） (2)建设工程规划许可证（到规划局网站或者实地核实）（3）建筑工程用地规划许可证：（到规划局网站或者实地核实） (4)建设工程施工许可证：（到住房城乡建设局网站或者实地核实） (5)商品房预售许可证：（到住房和城乡建设局网站或者实地核实）

楼盘开槽需五证两书一、《建筑用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。二、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。三、《国有土地使用证》经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。四、《建设工程开工证》建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。五、《商品房销售(预售)许可证》市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件六、“两书” 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》还需要建筑资质。

(1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。 (2)建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。（3）建筑工程用地规划许可证：建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序(4)建设工程施工许可证：建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。建委负责开工审批等项工作。 (5)商品房预售许可证：商品房预售证的主管机关是城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。 “五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。