与更新范围内所有权利人签订《拆迁安置补偿协议》后，即形成项目单一的权利主体，向区旧改部门申请确认项目实施主体资格，同时与区旧改部门签订《项目实施监管协议》，缴纳项目保证金。
五、土地使用权出让
确认项目实施主体，完成建筑物拆除工作后，及时注销项目范围内原有的房地产权证书，与区规划国土部门、股份合作公司签订《征转地补偿协议》，完善征转地手续。然后向规划国土部门申请更新项目用地审批。审批通过后，向区规划国土局申请核发《建设用地方案图》、《建设用地规划许可证》，并进行地价测算，缴纳地价及相关费用后，签订《土地使用权出让合同》，并及时办理《不动产权证书》，以进行项目融资。
六、建设用地开发报建
城市更新项目签订《土地使用权出让合同》后，即按照正常的土地开发报建流程进行开发建设。主要包括以下节点：
（1）发改部门办理社会投资项目立项；
（2）环保部门办理建设项目环境影响评估；
（3）建设工程方案设计审批；
（4）消防设计、人防核准审批；
（5）水务部门办理城市排水许可；
（6）规划国土部门办理建设工程规划许可；
（7）建设工程开工验线；
（8）建设工程施工许可；
（9）公共设施及配建保障房移交；
（10）房地产预售测绘；
（11）签订预售款监管协议；
（12）规划国土部门核发房地产预售许可证；
（13）项目竣工测绘；
（14）建设项目竣工验收及备案；
（15）房地产预售合同备案；
（16）房地产初始登记；
（17）房地产二级转移登记
5. 深圳市市政府办公室电话
棚户区改造项目的货币补偿标准应当按照《深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）》（深圳市人民政府令第292号）的规定确定，产权调换按照套内建面1:1或建面不超过1:1.2的比例执行，允许不超过10㎡的增购；而城市更新的补偿标准由项目实施主体与业主进行协商，并通过签订搬迁安置补偿协议予以约定。
6. 深圳市人民政府办公室电话
根据提示音选择按键即可转到人服务通道。12345政务服务便民热线（简称12345热线），指各地市人民政府设立的由电话12345、市长信箱、手机短信、手机客户端、微博、微信等方式组成的专门受理热线事项的公共服务平台，提供“7×24小时”全天候人工服务。12345热线可以提高为民服务水平，推进依法行政，创新社会治理，维护自然人、法人和其他组织的合法权益。2021年1月6日，《国务院办公厅关于进一步优化地方政务服务便民热线的指导意见》印发，进一步优化地方政务服务便民热线，提高政府为企便民服务水平
7. 深圳市政府办公地址
深圳，广东省辖地级市，简称“深”，别称鹏城，是广东省副省级市，国家计划单列市，超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市。全市下辖9个区，总面积1997.47平方千米，建成区面积927.96平方千米。
深圳最早的前身为广州宝安县，深圳之名始见史籍于明朝永乐八年（1410年），1979年成立深圳市，1980年成为中国设立的第一个经济特区，中国改革开放的窗口和新兴移民城市，创造了举世瞩目的“深圳速度”，被誉为“中国硅谷”。
深圳已经形成了新闻出版业、广告业、文化产品制造业、文化娱乐业、体育业、文化旅游业、广播影视业等一批骨干文化产业，其中印刷、媒体、文化旅游等产业，在全国处于领先地位。
拥有广播电台1座，电视台2座，广播电视中心3座，广播、电视人口覆盖率达100%。全年报纸出版印数28003万份；杂志1106万册；图书1380万
8. 深圳市政府联系方式
根据国务院办公厅关于2021年节日假期时间安排，“春节”放假共7天时间，具体为：2021年2月11日（周四）至2021年2月17日（周三），2月20日（周六）上班
深圳市政府关于春节放假发出如下倡议
第一，大力提倡在深过节。罗乐宣说，深圳各级党政机关、事业单位、国有企业的领导干部带头在深过节；鼓励企事业单位根据生产、工作情况和职工意愿，灵活安排休假，引导职工群众在春节期间尽量在深过节。
第二，尽量减少聚集。春节期间传统庆祝活动较多，罗乐宣建议市民，家庭及私人聚餐等人数控制在10人以下，不去或少去人群密集公共场所，尽量减少外出、聚会聚餐次数。
第三，做好个人防护。春节期间，市民要坚持戴口罩、勤洗手、常通风、不扎堆、保持“一米线”等良好习惯。
9. 深圳市政府办公室电话多少
12345政务服务热线是24小时接听，星期一至星期五的早上9点至下午5点由专门工作人员进行接听，其余时间一般是语音留言，到正常的工作日，再由工作人员进行记录处理。为确保夜间市民“急难愁”来电事项能得到及时有效解决，对已经实行24小时工作制的承办单位对接，市民服务热线主动做好热线应急事项处置流程对接；对暂未实行24小时工作制的承办单位，也通过落实一名负责人、一门电话、一套工作流程，保证办事渠道畅通规范，市民来电“有呼必应”。
