大学同学，15年在梅林买了一套55平小两房，19年又五成首付买了套89三房，430万。综合来看的话，深圳出现所谓的通宵抢房其实更多的是一种刚性和投资的需要，毕竟深圳刚刚宣布GDP超越香港，利好影响非常大，而且深圳也是一个好房子物以稀为贵的地方，自然会有抢着买的现象，不奇怪。
1、在深圳，总价700万左右，你会买哪里的房子？
个人建议考虑南山和宝安，因为随着深圳的不断发展，重心由东向西推移，比如说目前深圳南山区的科技园粤海街道，造就了多少的上市公司和世界500企业，南山的前海自贸区，后海总部基地，地铁网络线路的铺设，蛇口港等等，以及宝安区的国际机场，海港港口等，看看目前南山的房价就知道了，无论从人才聚集上，还是购买力上，还是对需求的程度上，都是很不错的选择！。
2、大涨50%，万人疯抢！小产权房为何在深圳爆火？
那么现在为什么还有这么多人争抢购买呢？主要原因有三点：第一、由于深圳的新房以及二手房房价“高烧”难降，导致许多真正的住房刚需者只能选择比较便宜的小产权房；第二、随着楼市调控力度正在持续加码，小产权房不仅不限购，售价也便宜很多，所以一些投资客购买小产权房，短期内可以用来出租，收取租金；长期内也是为博未来拆迁的收益，
因此，他们一般一次性就会多套购买。第三、一些小开发商把有些好地段的小产权房买下，然后自己进行“包装”后，最后售卖给刚需者，获取更高的利润，但是，小产权房真的可以买吗？我只能说购买小产权房可能存在法律风险，在深圳小产权房数量几乎是全国最多的城市了，违规小产权建筑将近40万栋，占深圳总建筑面积的49.27%。
3、在深圳买小产权的人是不是都是穷人？
我觉得现在买深圳小产权房的都不是穷人，最多不算特别富裕而已，原因:1、一次性付款，不加杠杆，几十万到几千万不等；2、因为深圳小产权房没有房产证，普通买家更加担心和谨慎，买小产权房的人更愿意冒险，能承受风险；3、深圳随便一套小产权房，在临深周边的中山惠州，或者老家内地三四线城市也够首付，所以算不上穷人。
4、深圳那些动辄五六百万的房子都是哪些人在买？
深圳房子越来越贵，让人绝望，但是19年一年，身边买房的人却很多，很多人都符合400-600万这个区间。总结了一下，认识的买房的情况，有三种：1.父母给力，付得起首付，办公室一个妹子，93年。去年12月买的房，光明一个新楼盘，80多平米三房，四万六一平，总价400万出头，家里给了100万，自己拿了20万，公积金贷款50万，其他走商贷，一个月还一万三多一点。
压力有点大，但靠绩效和月结余一年可能剩个十万出头。2.买房买的早，充分享受了房价上涨的红利，同办公室的各位姐姐，没有哪个不是一到两套房在手。一套房的准备买二套，或是卖了小的换大的，隔壁办公室一个同龄二胎的妈妈，刚生了二宝，卖了自己唯一一套房，然后贷款200万，买了总价750万，150平的大四房。阳台十几平羡慕羡慕，
3.没有家庭支援，纯靠自己硬攒出首付。同年级的一个老师，老婆家庭主妇，全家四口看他自己，养家之余，也在看300万到400万的房子，估计首付攒的差不多了，大学同学，15年在梅林买了一套55平小两房，19年又五成首付买了套89三房，430万。老公金融行业，估计多金，深圳的房价经常跳涨，每次跳涨，总会甩掉很多人，但是涨完之后，待遇会水涨船高。
所以很多体制内的年轻人，都是能尽早上车就尽早上车，深圳的房市，已经对普通人基本上关上了大门。400-600万的房子，已经是刚需上车盘，这些房子就是为那些在二三线老家有家底的，夫妻两个有高薪稳定工作的，来深圳较早房屋置换的人准备的，这些人比例不高，可能也就占深圳总人口10%。但是深圳每年新建的房子也就几万套，供不应求，只能价高者得了，在深圳，找一份高薪，租一个好点小区，也挺好的。
