上海市宝山区二手产权商铺出售，请问上海市宝山区友谊支路219号是什么店铺

来源：整理时间：2022-12-26 18:38:11 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，请问上海市宝山区友谊支路219号是什么店铺
2，上班宝山区果园街道有没有商铺出租
3，上海市宝山区房地产交易中心
4，上海宝山虬江路二手市场还在吗
5，上海40年产权的商铺还有25年到期现在市价200万如果现在拆迁还
6，宝山金地天地云墅和浦东中金哪个好
7，上海市宝山区房屋交易中心
8，上海市宝山区蕴川路1498弄天心花园第90号商铺现在是做什么生意的
9，上海宝山房产交易中心
10，在上海二手商铺买卖如何操作有哪些步骤有哪些税费请高手帮

1，请问上海市宝山区友谊支路219号是什么店铺

公司地址：上海市宝山区友谊支路219号

请问上海市宝山区友谊支路219号是什么店铺

2，上班宝山区果园街道有没有商铺出租

有。上班宝山区果园街道有商铺出租。宝山区位于上海市北部，东北濒长江，东临黄浦江，南与杨浦、虹口、静安、普陀4区毗连，西与嘉定区交界，西北隅与江苏省太仓市为邻。

上班宝山区果园街道有没有商铺出租

3，上海市宝山区房地产交易中心

全年无休但是如果开车来的话提醒下车位很少最好早点到

上海市宝山区房地产交易中心

4，上海宝山虬江路二手市场还在吗

上海宝山虬江路市场（上海人俗称二手市场）还在的，而且生意兴隆、人丁兴旺的。进入上世纪九十年代后，虬江路逐步形成了以音响、电脑、电子设备为主的：虬富市场、京大国际贸易有限公司（薪迈鹏）、海正数码广场、虬江电子数码商厦、上海音像城市场等几大市场，沿街商铺众多，临时马路地摊不计其数，一直延续至今。提起虬江路，上海人的第一反应是那个二手电子市场。它曾经是闻名的电子数码产品淘货宝地，不过，现今的虬江路已经变成一个新旧混杂的地方，不只是售卖电脑、电器、音箱了，包括卫浴用品、体育用品、钟表、乐器甚至服装都有。

5，上海40年产权的商铺还有25年到期现在市价200万如果现在拆迁还

补偿不一定能够保值

老乡…你现在是有什么好的项目要发展吗？

6，宝山金地天地云墅和浦东中金哪个好

上海宝山区【金地天地云墅】优惠热线：400-117-0032（同微信）【售楼中心】售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！售楼处直销【内部房、内部价优惠】！中介勿扰！?金地天地云墅商铺】社区、学校、地铁环绕，周边人口约100万，消费人群为商铺提供源源不断的消费力！【面积】70-114㎡【均价】38000【总价】340-550万【物业费】6.5元【付款比例】65%【产权年限】70年【交房时间】现铺【物业】金地王牌物业【消费人口】坐拥25万高净值消费群?20大小区环绕，旁边三所学校，周边人口约100w，还不包括商业人士，所以庞大的消费人群为铺子提供源源不断的消费力人流聚集地！！！?交通优势：二条地铁线路：7/15号线顾村公园站，1号线宝安公路站约2.7公里周边人口：约100万客流倒入：常住人口，办公人群，东侧高科技产业园高精消费人群地段优势：项目地处政府重点打造的顾村新城板块，以居住和教育为主的大型社区。投资优势：投资回报率高，稳定收益，周边高端小区林立，70年超长产权商铺。?【商铺优势】1、宝山核心，顾村板块，地段成熟，住宅群集;2、70年产权重餐饮社区底商，实体铺，独立门牌、产权风控强;3、主干道沿街，一条马路对面幼儿园和中学，人气旺;4、低于住宅价出售，本小区住宅6万/平，增长空间很大;5、总结为一句话:成熟地段、低单价、70年产权、重餐饮。?周边客流：商铺位顾村公园板块，学校对面，幼小初高，上海大学等众多高校均坐落在该区域消费的人能满足商业需求每天地铁7号线客流量100万左右，为项目提供了大量的消费人。两公里常住20万左右，两公里内八所学校，东侧是高科技产业园区15万左右人口，完全不担心消费能力。位置:宝山顾村，苏家浜路电台路交汇处幼儿园、小学、中学、菜市场正对面?上海宝山区【金地天地云墅】优惠热线：400-117-0032（同微信）【售楼中心】售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！售楼处直销【内部房、内部价优惠】！中介勿扰！

7，上海市宝山区房屋交易中心

宝山区交易中心联系地址：同泰路68号4楼咨询电话：56673699投诉电话：66630545宝山区二手房受理处联系地址：同泰路68号五楼联系电话：56844501

8，上海市宝山区蕴川路1498弄天心花园第90号商铺现在是做什么生意的

做房产中介生意的

是做副食批发的吧!

这个我也不清楚

9，上海宝山房产交易中心

先要确定开发商的大产证是否已经下来，如果还没有下来的话，你可以去和开发商商量，希望他可以让你加一个名字，但是如果已经在办理小产证的话，那你就必须等到小产证下来后再去加名字了。如果是夫妻之间的加名字，只要几百块钱就可以了，但是如果要加子女或是家人的话，那就等于是一个买卖，所有税费都要涉及到了~~~

如果你的房子现在是使用权的话购买产权的方式是工龄系数加地区成本价系数加房屋折旧来计算的各地区的系数不一样，你可以让所在单位的房管科给算一下使用权转产权的过程，就是房改、职工将福利房买为自己私人产权的过程。购买时的计算公式如下：（1560—工龄×13.5）×建筑面积×（1－折旧）其中1560是北京市的房改价，1560/平米。折旧，每一年为2%。计算工龄时，可以将夫妻双方的工龄相加，最多为60年，每个人的工龄只能用一次。房龄最多加到30年。例：房龄为10年工龄为20年房屋建筑面积为60m2 使用权改称产权时要交的钱为：（1560—20×13.5）×60×（1－10×2%）=61920元各个区县的计算公式都是以上面的公式为主干，有的区县会加上楼层、朝向等条件，对价格进行微调，比如总共6层的房子，3层的房子价格会比6层的房子价格要高。

10，在上海二手商铺买卖如何操作有哪些步骤有哪些税费请高手帮

　　商铺,相对于住宅来说,可以定义为非居住用房,其成交时的税收征收和住宅是完全不同的.商铺、办公楼、单独车位买卖这三类是我们经常能接触到的非居住用房的种类。　　以下举例:上家是个人,下家是个人,均不贷款　　上家　　重要前提：上家一定要提供出当初买进的全额发票、契税发票、交易手续费、买卖合同等原始凭证。这里着重要注意的是，全额发票，有很多业主只能提供出当初的首付款发票，这是什么原因呢？因为当初他是用首付加贷款的形式购买了该物业，那么贷款的这部分房价款开发商在收到款项后，为了偷逃漏税，少开了发票，绝大部分的业主是不知情的，所以轮到我们帮他出售时，我们就如胡沪语所言“吃药”了。如果出现这种情况，唯一解决解决方法就是，找开发商补开了。　　第一：营业税　　(合同价-买入价)X5.55% 　　第二：土地增值税: 　　(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)X系数　　注: 1、自然增值税=买入价X5%X房屋年限(按产证记载时间足年算) 　　2、系数:(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价＜50%,系数选30% 　　50%＜(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价＜100%,系数选40% 　　100%＜(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价＜200%,系数选50% 　　200%＜(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价,系数选60% 　　第三：个人所得税　　(合同价-买入价-营业税-土地增值税)X20% 　　第四:印花税　　合同价X0.5‰ 　　第五:佣金　　比例就不说了　　上家的成本=买入价+营业税+土地增值税+个人所得税+印花税+佣金　　下家　　第一:契税　　合同价X3% 　　第二：交易手续费　　合同价X5‰ (没错,是千分之五,100万的合同,交易手续费要5000元,而且是下家一个人出) 　　第三: 印花税　　合同价X0.5‰ 　　第五:佣金　　比例就不说了　　下家的成本:合同价+契税+交易手续费+印花税+佣金　　办公产权税费：（同时也可以参考下）　　计算公式　　营业税的:现在卖出的价格减去当时买进的价格*5.55% 　　个人所得税：现在买进的价格减去当时买进的价格，减去当时契税减去现在营业税）*20% 　　土地增值税（现在买进的价格减去当时买进的价格,契税减去营业税个人所得税，减去当时买进价格每年5%）*30% 　　二：办公产权计税公式：营业税+个人所得税+土地增值税（其他小税自己还不太清楚，没有计算在内，此处现价为现在成交的合同价，一般都是做低后的价格，原价指上家买入时合同上的价格，N代表年限）　　营业税+个人所得税=24.44%*现价---25.04%原价　　土地增值税=【75.56%*现价---（77.96%+5N%）原价】*30% 　　综合起来总的公式为：　　营业税+个人所得税+土地增值税= 　　24.44%*现价--25.04%*原价+【75.56%*现价--（77.96%+5N%）原价】*30% 　　备注：总公式均由总部YANG提供的那三个分公式推导出来的　　三：给予同事的答复　　前提：60万的合同价买入，80万的合同价卖出，要求净到手76万，已经买入三年　　（一）首先我们先一步一步算：　　营业税的:现在卖出的价格减去当时买进的价格*5.55%=1.11万　　个人所得税：现在买进的价格减去当时买进的价格，减去当时契税减去现在营业税）*20%=3.418万　　土地增值税（现在买进的价格减去当时买进的价格,契税减去营业税个人所得税，减去当时买进价格每年5%）*30%=1.4016 　　房东方总税收：5.9296万客户实际交易价格5.9296+76=81.9296万　　（二）现在，我们偷懒用公式计算下：　　营业税+个人所得税+土地增值税= 　　24.44%*现价--25.04%*原价+【75.56%*现价--（77.96%+5N%）原价】*30% 　　=24.44%*80--25.04%*60+【75.56%*80--（77.96%+5*3%）*60】*30%=5.9296万　　房东方总税收：5.9296万客户实际交易价格5.9296+76=81.9296万　　四：　　另外印花税等小税没有计算在内；佣金因为不一定按照现价确定，所以也未包含在内；土地增值税因为有一个系数表，我是简单按照一

上海市宝山区二手产权商铺出售，请问上海市宝山区友谊支路219号是什么店铺

本文目录一览

1，请问上海市宝山区友谊支路219号是什么店铺

2，上班宝山区果园街道有没有商铺出租

3，上海市宝山区房地产交易中心

4，上海宝山虬江路二手市场还在吗

5，上海40年产权的商铺还有25年到期现在市价200万如果现在拆迁还

6，宝山金地天地云墅和浦东中金哪个好

7，上海市宝山区房屋交易中心

8，上海市宝山区蕴川路1498弄天心花园第90号商铺现在是做什么生意的

9，上海宝山房产交易中心

10，在上海二手商铺买卖如何操作有哪些步骤有哪些税费请高手帮

最近更新

相关文章

金山区最新文章

上海排行榜推荐

金山区排行榜精选

金山区文章排行榜

热门标签

上海市宝山区二手产权商铺出售，请问上海市宝山区友谊支路219号是什么店铺

本文目录一览

1，请问上海市宝山区友谊支路219号是什么店铺

2，上班宝山区果园街道有没有商铺出租

3，上海市宝山区房地产交易中心

4，上海宝山虬江路二手市场还在吗

5，上海40年产权的商铺还有25年到期现在市价200万如果现在拆迁还

6，宝山金地天地云墅和浦东中金哪个好

7，上海市宝山区房屋交易中心

8，上海市宝山区蕴川路1498弄天心花园第90号商铺现在是做什么生意的

9，上海 宝山 房产交易中心

10，在上海 二手商铺 买卖如何操作有哪些步骤有哪些税费请高手帮

最近更新

相关文章

金山区最新文章

上海排行榜推荐

金山区排行榜精选

金山区文章排行榜

热门标签

9，上海宝山房产交易中心

10，在上海二手商铺买卖如何操作有哪些步骤有哪些税费请高手帮