1. 上海积分如何计算公式
按照学历,年龄,社保基数 贡献(市级以上表彰)来计算,在官网有专门的模拟打分表。
2. 上海积分怎么积
上海买房积分
总分值 记分项 情况说明 分数
基础分
满分60分 家庭情况 家庭 10
单身 0
户籍情况 上海户口 10
非上海户口 0
房产情况 上海无房 20
上海有房 5
5年内在沪买房情况 无房,5年内无购房纪录 20
有房,5年内无购房纪录 5
无房,5年内有购房纪录 0
有房,5年内有购房纪录 0
动态分
满分24分 社保情况 自2003年1月起计算,
每缴纳一个月社保加0.1-0.24分 单身:视个人情况,
家庭:参照夫妻双方中社保缴纳较多的一方
关于积分总分的几个思考,供参考:
❶ 如果你的积分很高,比方说是交了217个月社保、上海户口、非单身、无房家庭,还没有5年内买房记录,买上海任何房都可以入围。
❷ 如果你的积分一般,比方说交过5年以上社保,是无房家庭,5年内没有买房记录,一般紧俏房有入围可能,特别紧俏房,还不一定能入围。
温馨提示:
由于入围分数线是按照房源数量和130%的认筹上限确定的,因此不存在所谓的“及格线”,凡是分值大于等于入围线的申购对象均可参与摇号。
如果100套准售房源,不足130组认筹户,那么积分排序就不施行。
3. 上海市积分怎么计算的
上海是一座限购的城市,想要在上海买房,需要符合当地的条件,想要通过积分购房,应该如何计算?
一、上海购房积分怎么算
1、在上海买房子可以通过积分购房,但是没有房子的家庭,最优先选择。而基础分满分达到60分,家庭为单位买房子,如果结了婚,组织家庭,分数就能够加10。如果是单身,不加分。
2、也可以根据户籍的情况,如果是上海本地人,分数就能够加10分,如果不是,是外地人是不加分的。除此以外还要根据家中的房产,在上海如果没有房子,买房就能够得20分,如果有房子,只能够加5分。
3、另外在上海5年之内可以根据购房的情况,如果没有房子,也就是说在5年之内没有购房的记录,加20。如果有房,但是5年之内没有购房记录,那么加5分。不管是无房还是有房,但是5年之内有购房的记录,是不加分的。
4、还可以结合缴纳社保的情况,从2003年1月份计算,如果每个月缴纳社保,可以加0.1~0.24分。
二、上海购房的条件有哪些
1、在上海买房子要分户籍和非户籍的,还要根据单身人士、已婚人士,所以不同的情况,买房的条件也会不一样。如果是单身人士,是不能够买房子的。
2、如果是上海本地人,你和父母共同拥有一套住房或者两套住房,可以再购买一套。如果是已婚人士,是上海本地人,没有房子,可以买两套。如果有了一套房子,只能够购买一套。
3、如果是外地人在上海买房子,需要满足缴纳社保、个税,需要达到60个月。满足不了,就会被限购。
4. 上海公积金积分怎么算法
不影响,公积金是公积金,社保是社保,两个不一样概念。社保就是五险的统称,包含生育保险,养老保险,失业保险,工伤保险,和医疗保险,这五项。
不交公积金是没影响的 但是社保缴纳的基数越高积分越高。
5. 上海市积分怎么算
首先能进入摇号的购房者被限定在1.3:1,就是说客户是房源的1.3倍,需要各自打分排序。如果是家庭无房户可以有30分,5年内没有买卖记录的20分;上海户口10分。分数高的前1.3倍房源数的申请者可以进入摇号现场。其中5年内没有买卖记录的上海无房家庭,可以拿到满分,也就是说这一类人是被支持关照的。
总分包含基本分和动态分两大项,将综合家庭、户籍、拥有的住房状况、五年内在沪购房记录、以及在沪缴纳社保五大因素。再按照摇号人数比房源多30%的原则,积分高低排序,选取进入公证摇号选房的人员名单。
上海买房基础分计分细则
在名下房产方面,认购申请时,认购对象(及其家庭成员)名下住房套数计算按照住房限购政策规定执行,无房的加20分;认购对象为沪籍家庭且名下住房为1套的,加5分。此外需要注意的是,认购对象在2021年1月22日(含)后赠予他人的住房,仍计入认购对象名下;承租的公有居住房屋的记入认购对象名下。
在5年内购房记录方面,认购申请时,认购对象(及其家庭成员)名下无房且5年内无购房记录,加20分;认购对象为沪籍家庭名下有1套住房且5年内无购房记录,加5分;认购对象5年内购房记录的,此项不得分。
在家庭结构方面,在认购申请时,认购对象为夫妻(包括未成年子女)加10分,认购对象为成年未婚或离异、丧偶等个人的(无论是否包括未成年子女),此项不得分。
在户籍方面,认购申请时,认购对象为上海市户籍的(若为家庭的,夫妻双方中至少有一方应为上海市户籍),加10分;认购对象为非沪籍的,此项不得分。
根据规则,已婚、上海户口、名下无房且5年无购房记录、社保缴纳年限长的可优先加分。基本分最高60分,包含家庭、户籍、住房状况、在沪购房记录4个基本项;动态分部分,由社保缴纳月数和对应系数相乘而来,最高可达52.08分,因此可能出现总分超过100分的情况。
由于入围分数线是按照房源数量和130%的认筹上限确定的,因此不存在所谓的“及格线”,凡是分值大于等于入围线的申购对象均可参与摇号。
6. 上海积分怎么算的
48个月内累积36个月两倍社保基数(100分)+ 年龄(30分) >120分
7. 上海怎么算积分
根据上海居住证政策来看,非沪籍子女留在上海参加中、高考,均是看居住证积分有没有满120分。对于居住证积分不够120分的非沪籍子女,可以在上海参加中高考,但是中考时只能报考上海市三校生考试(中专、职校、技校),然后参加三校生高考,进入部分大专院校。
也就是说,积分120分不达标,即使在上海参加了中高考,也无法享受到上海的高考优惠政策,并且基本上与本科院校无缘了。所以上海积分不满120分可以参加高考,但是无法报考本科院校,只能报考职业院校或是专科院校。
8. 上海个人积分如何计算
每个地区社保积分的计算方式都是不同的。以深圳为例: 养老保险一年3分 、工伤保险一年1分、医疗保险一年1分、生育保险一年1分、失业保险一年1分,累计不够一年不积分,公积金不积分,那么深圳一年社保累计为7分,5年就是35分。具体大家可以通过以下三种方式查询。
1、窗口查询。携带本人身份证及社保卡到当地社会中心业务办理大厅查询。
2、网上查询。登陆所在城市的社会保险业务网站或者劳动保障网,然后点击“个人社保信息查询”并输入身份证号及密码,就可以查询到参保的信息。
3、电话咨询。拨打社保服务电话12333,进行政策咨询和信息咨询。
9. 上海积分怎么计算
按照摇号积分规则计算,家庭10分,上海户籍无房户20分,上海无房且五年内无购房记录20分,社保年限按月0.1-0.24分。这个规则对上海无房家庭以及满五年社保的外地家庭十分友好,而上海有房或有购房记录的购房者难以入围。这批因新政失去新房购房资格的极可能转入二手房市场,需求增加,二手房市场将迎来一波利好,一些优质二手房会有不错的行情。
不过摇号积分不足的购房者也还是有可能买到新房的,中内环的优质楼盘价格较高,部分刚需无房即使能够入围也没有足够的预算,因此给积分而预算充足的购房者留有一定空间。名下有房或者有购房记录的买家除了捡漏顺销盘以外,还可以选择一些目前比较冷门但性价比较高的楼盘,另外,中内环的性价比较高的次新房也值得考虑,总之,如果积分不足,建议不要将精力全部放在热门新盘。
10. 上海积分 计算
小学积分入学通常按照户籍情况,房产情况,社保缴费年限,独生子女等条件来计算分数,录取人数按照招生情况按照积分高低从高到低录取。
户口又会分为学区户口,该区户口,该市户口等几个类别,相应的积分也会有所差异。
房产通常按照取得完全产权,租房,单位集体宿舍等多种类别,积分也会有所差异。