上海市房产证审税时间，外地人在上海买房审税时间是7天吗

来源：整理时间：2023-05-19 02:40:39 编辑：上海生活手机版

1，外地人在上海 买房审税时间是7天吗

你好，1、外地人买房要具备在上海买房的条件。2、次去交易，是审房东这边的税费，并缴清。客户去申请房产税，要等7个工作日后去拿结果，等到了那天，如客户没有上海居住证的话，当场和房东就好过户了。如客户有上海居住证的，要再等15个工作日才能和房东去过户。我是菁英地产

外地人在上海买房审税时间是7天吗

2，审税过户可以在同一天吗拿到新产证要多久

根据目前上海这边的二手房交易流程审税过户是可以在同一天的，基础的交易流程如下：签署买卖合同——核价、审税、过户登记预受理（4个工作日）——缴纳税费（1个工作日）——领取产证——银行放款（若有贷款）——房屋交接。以上为最基础的交易流程，仅供参考。

审税过户可以在同一天吗拿到新产证要多久

3，上海房产税征收时间是哪天

上海房产税征收时间是哪天? 据上海市住房保障和房屋管理局网站消息，上海市人民政府27日印发了《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通知，要求2011年12月28日起将开展对部分个人住房征收房产税试点。通知称，征收对象为本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)和非本市居民家庭在本市新购的住房。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。（来源：中国钢企网）

上海房产税征收时间是哪天

4，上海房产证办证时间查询

上海房产证办理时间：房产证的办理一般是在交房后的90天之内。现在需审批签字单位的上班时间仅是一周五天而且开发商一般都会等到商品房基本售完之后才会统一办理，所以会慢一些，一般都会在交房180天左右会办理下来。可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。办理房产证总思路：（一）去物业和售楼处拿资料。（二）准备好资料去当地房地产交易中心进行原有住房信息查询+审税。（三）去有资质的建行交房屋维修基金，得到缴纳凭证。（四）准备好资料去当地房地产交易中心，审税通过后缴纳税费，得到契税完税证明，同时结合其他材料办理房产证。（五）去当地房地产交易中心领房产证。

5，房产交易流程房产交易审税要多久

七个工作日。申请过户递交资料成功后，七个工作日即审税计税完毕，买卖双方可领税单交税。

房产审税需要20日天，具体事项如下：一、核价、上家审税、下家税务申报（可同一天完成）1、核价:买卖双方中,各自任意一人到场。验房产证原件、买卖合同原件、到场人身份证原件,验后返回,窗口不收走任何材料。窗口会出具二份打印出的核价单,买卖双方分别签字,一份由卖方留存,一份由买方留存,各自办理审税之用。2、上家审税核价完毕,上家先审税,需填营业税申报表(1份)、个人所得税申报表(2份,一份为转让表,一份为申报表,申报表卖方有几人则分别填几份)。所有卖方人员必须亲自到场签字,需提供买卖合同原件一份。一个窗口提交材料完毕,到另一个窗口等待审核结果。审税后按审核结果缴税,当天可缴。窗口会提供售房发票。上家审税时,不需要下家出面。3、下家税务申报下家至西厅审税,提供相关材料。下家审税时,不需要上家出面。下家审税时,需提供户籍证明、婚姻证明(结婚证或未婚证明,民政部门出具)。窗口接收材料完毕后,会提供《原有住房信息查询申请表》一份。二、房屋状况查询下家持《原有住房信息查询申请表》至一楼进行原有住房信息查询。上家无需到场。需于一楼咨询台取号。提供婚姻证明、户籍证明、身份证复印件。受理后等五个工作日取查询结果。三、下家审税持原有住房信息的查询结果,交到二楼,等候下家审税结果。需10个工作日。上家无需到场。四、产权过户下家审税结果出来后,先取契税缴纳单据,缴纳契税,再凭缴过费的契税单据取契税已申报办理证明、房产税认定通知书(每年12月31日之前向税务部门缴纳房产税,产权过户之时无需缴纳)。上、下家可于同日同时办理产权过户。契税需用银行卡缴纳。过户交付的材料:房地产登记申请书(窗口打印出签字)、买卖双方身份证明复印件、代理人身份证复印件及公证委托书原件(如有)、房地产权证、买卖合同原件、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》(如以前未购过房,则房屋套数均填“0”,中介需盖章)、契税已申报办理证明(原件)、房产税认定通知书(原件)、房屋状况查询结果(原件)、买方户口簿或户籍证明复印件(验原件)、婚姻证明或单身证明复印件(验原件)、社保单原件(非上海户籍)。交易中心出具收件收据。五、领取产证20日后,下家凭收件收据领取产权证。上家无需到场。下家亦可委托他人代领,手写委托书即可。

6，房产交易中心审税要多久

你好，　房产审税需要20日天，具体事项如下：　　一、核价、上家审税、下家税务申报　　地点:交易中心二楼,首先取号,咨询台会同时发三个号,分别为核价窗口、上家审税窗口、下家审税窗口用。可同一天完成。　　1、核价(东厅):　　买卖双方中,各自任意一人到场。验房产证原件、买卖合同原件、到场人身份证原件,验后返回,窗口不收走任何材料。窗口会出具二份打印出的核价单,买卖双方分别签字,一份由卖方留存,一份由买方留存,各自办理审税之用。　　2、上家审税(东厅)　　核价完毕,上家先审税,需填营业税申报表(1份)、个人所得税申报表(2份,一份为转让表,一份为申报表,申报表卖方有几人则分别填几份)。所有卖方人员必须亲自到场签字,需提供买卖合同原件一份。　　一个窗口提交材料完毕,到另一个窗口等待审核结果。审税后按审核结果缴税,当天可缴。窗口会提供售房发票。　　上家审税时,不需要下家出面。　　3、下家税务申报(西厅)　　下家至西厅审税,提供相关材料。下家审税时,不需要上家出面。　　下家审税时,需提供户籍证明、婚姻证明(结婚证或未婚证明,民政部门出具)。　　窗口接收材料完毕后,会提供《原有住房信息查询申请表》一份。　　二、房屋状况查询　　下家持《原有住房信息查询申请表》至一楼进行原有住房信息查询。上家无需到场。需于一楼咨询台取号。　　提供婚姻证明、户籍证明、身份证复印件。　　受理后等五个工作日取查询结果。　　三、下家审税　　持原有住房信息的查询结果,交到二楼,等候下家审税结果。需10个工作日。上家无需到场。　　四、产权过户　　下家审税结果出来后,先取契税缴纳单据,缴纳契税,再凭缴过费的契税单据取契税已申报办理证明、房产税认定通知书(每年12月31日之前向税务部门缴纳房产税,产权过户之时无需缴纳)。上、下家可于同日同时办理产权过户。契税需用银行卡缴纳。　　过户交付的材料:房地产登记申请书(窗口打印出签字)、买卖双方身份证明复印件、代理人身份证复印件及公证委托书原件(如有)、房地产权证、买卖合同原件、《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》(如以前未购过房,则房屋套数均填“0”,中介需盖章)、契税已申报办理证明(原件)、房产税认定通知书(原件)、房屋状况查询结果(原件)、买方户口簿或户籍证明复印件(验原件)、婚姻证明或单身证明复印件(验原件)、社保单原件(非上海户籍)。　　交易中心出具收件收据。　　五、领取产证　　20日后,下家凭收件收据领取产权证。上家无需到场。下家亦可委托他人代领,手写委托书即可。望采纳！