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上海市农村住房几年的属于危房,房子一般建了多少年算是危楼

来源:整理 时间:2023-08-26 10:12:21 编辑:上海生活 手机版

1,房子一般建了多少年算是危楼

正常的使用年限是70年,具体多少年算危楼,看他质量怎么样了,豆腐渣工程可能很快哦

房子一般建了多少年算是危楼

2,农村自建房危房的标准是什么

付费内容限时免费查看 回答 农村危房鉴定标准非常严格,申请危房改造,必须具备下列条件:1.唯一住宅,在镇上没有房子,被鉴定为破旧危房;2.农业户口、建档立卡贫困户;3.不属于拆迁范围;4.已经申请了建房补贴。以上四种情况,不得申请危房改造补助。此外,要求农村只能有一套房子,如果有两套房子不符合申请标准,如果本市有商品房,就不能申请,还有购车者。危房一般分为C级和D级,分别指整栋危房和局部危房。整栋危房的可以申请重建补贴款,而局部危房可以申请加固修缮的补贴款。评判审核房子的危险等级是由住建局和其他相关部门来检验的。第一个条件:危房是指一栋房子遭遇过自然灾害而产生的房屋破裂。第二个条件:房屋由于时间较长经历过无数风雨导致房屋退化产生的损害。第三个条件:房屋外表看似完好,其实内部早已晃动的结构,并且会影响所住人的安全。这三个最基本的条件是判断房屋是否为危房的基础因素。综上所述:农村的危房虽然越来越少,但是真正意义上的危房其实并不多,但是一旦发现有危房的因素,就应该申请危房补助改造,这是对我们农村优惠的政策,来减轻我们农村为改造房屋所承受的经济压力。 提问 里面漏个洞,上面是木头梁 外观是砖墙 外观是砖墙 回答 这种是B级危房 嗯 提问 想从新换屋顶,在济宁能补助多少钱 回答 具体能补助多少钱需要去当地的村委会了解一下,因为每个地方的政策不一样,补助也会不一样 更多6条 

农村自建房危房的标准是什么

3,城市里有房农村的房算是危房吗

你是说,城市里有房,但农村的房算是危房吗?你说的这种情况,从法律上字意上讲\应该补贴危房的宗旨是,你只有一套住房。而且就住在这套房子里,并且己无法住了,才叫危房。
按照我国的农村政策, 如果你的户口还在娘家, 就可以回娘家盖房。 【我爱烦恼】团队,真诚为你解惑,满意请采纳哦。

城市里有房农村的房算是危房吗

4,房子一般住了多少年后就不能再住人了被称为危房了

房子一般住了多少年后就不能再住人了,被称为危房了? 据统计表明我国房子的平均使用寿命是30年,当然有很多房子是没成危房就被拆除的,所以我国就一般的商品房而言差不多住50年就会成危房。前面同胞说的70年是土地的使用年限不是房子的使用年限。 这个啊...各个地方都不一样吧。而且我想使用的材料不同和基地的深度也都涉及到这个问题,还有自然灾害什么的。所以如果想要弄清楚在自己的房子是不是危楼,可以去找一下当初买房的房屋合同或者找专门的人来检查一下。 P.S据我了解在外国还有100多年的居民楼人们都住得好好的、 房子一般住几年就变成危房了? 首先确定裂缝是否仍在继续发展,可以在裂缝处贴一张白纸,如果纸被拉裂,说明裂缝仍在继续。其次,分析裂缝的原因,如果是在竣工后三年以后才出现的,要注意是否有重型悬挂;斌且看一下裂缝的普遍性,是好多户还是只有自己房间的某一部分。裂缝好多种,如地基不均匀沉降、材料收缩、温度缝等,有了定论才能处理。 及以上住房就不能再买房了吗 买房流程 第一环节:着手准备买房 买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 第二环节:挑选房源 这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、电视、网路或相关房地产网站上查询,购房者需要综合三种媒体的优势,全面细致考察房源资讯。 第三环节:实地看房 选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。 如购买的是现房,可以直观地看到房屋的结构、户型,但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候,购房者一定要学会看户型图。  一般来说,选房要从房子六个方面来考虑是否买房。六个方面包括:地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。 第四项环节:谈判签订买卖合同 确定目标后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。 第五环节:办理贷款 目前二手房可以办理商业贷款[1]。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。 第六环节:办理产权过户 原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料,然后权证人员协助办理产权过户手续。 第七环节:验房入住 验房入住一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方和中介公司都要在物业交割单上签字备档。 18墙的房子一般能住多少年 N ,除非你当地气候中存在对墙体腐蚀破坏的成份或有其他如地震等外力对墙体的损坏。或者是你建的房子质量太差。 多少年后的房产不能再卖 没有这样的规定。 只要业主有产权的房产,多少年都可以卖。有买家愿意买就行。 商品房子一般住多少年才拆? 实际上房子的使用期牵涉到两个方面,其一为地上的建筑物的使用期限,其二为它对应的土地使用权的使用期限,由于我们国家实行的是土地国有制,所以我们买的商品房所拥有的只有地上建筑物的私有权(房产证),以及对应的土地使用权(土地使用证,而没有土地所有权证)。 先来说第一个地上建筑物,一般现在较多开发商所建设的房屋均为钢混(框架)结构,正常而言,钢混结构的建筑,其经济耐用年限为60年,砖混结构住宅耐用年限为50年(所谓耐用年限,通俗的讲即在正常的自然条件下,业主不投入维护,顺其自然,那么耐用年限期满,房子就使用的差不多,快无法住了,有的成为危房或快成为危房。故在建筑物经济耐用年限范围内,应该说是我们正常都可以达到的使用年限。当然目前由于我们业主均有对楼宇进行了不同程度的维护,有些楼宇虽然到了耐用年限,但是依然可以正常使用。 其次为土地使用权:根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。 故从上面两点来看,有一个孰短原则,举一个例子,一间钢混结构的店面,由于对应的商业土地法定最高使用年限为40年,可是房子正常可以使用60年,那么它的使用年限到底是多少年呢? 按法律规定,当到了40年后,此店面的土地使用权到期,国家规定可以无偿收回,当然收回时有的也会视地上建筑物的具体情况给予适当的补偿(最多仅限于建筑重置成本范畴),当然无偿收回的前提,是国家有新的专案要上马,比如公益事业,重点发展工程等等,需要拆除时,可以无偿收回。但是如果没有这些专案,那么土地使用者按正常可以提前1-3个月向土地局提出申请土地使用权延期,补交土地出让金,那样又可以重新获得一个新的土地使用权期限。所以有可能店面的使用年限到80年都有可能。 只是由于目前法规仍未完善,除了《物权法》对住宅到期自动续期进行了规定,其他性质的房屋到期问题如何处理尚未具体接触个案(由于我国的商品房基本上都没有达到70年,商业达到40年的,由于改革改开放也才28年呀,规定的第一宗出让地的使用年限都还没达到)所以还要看日后的具体实施情况而定。 房子一般住多少年后就需要重新装修下 一间房子住的时间久了也会变得旧,像家里的墙面发黄,线路老化等,就需要进行重新装修了。一般来说,一个房子至少入住十年以上才会进行从新装修的。此外,还要看家庭中墙面的损坏程度。如果保养的好,也没有必要再进行二次装修。另外,还要看每家的经济条件。如果家里富裕,又觉得家庭装修的风格过时了,可以选择考虑重新装修一下。如果条件一般,整个房屋也不会显得太老旧,也就没有必要再装修。具体还需要看个人需要了。 多少年房子为危房? 要评估房子的成度. 房子一般建了多少年算是危楼? 危房要做鉴定,鉴定后根据房屋安全等级出报告。 是否危房和使用年限无关。故宫都建成600年了,仍然不是危房。

5,请问住房多少年成危房

成危房也得看开发商的盖房质量吧!房子也有“保质期”的,呵呵!如果正常的话,砖混结构一般50年,框架结构差不多70年左右,钢结构的好像是我所知道的“保质期”最长的了,是一百年!不过房子不像牛奶,过了“保质期”就不能用了。天津五大道上的小洋楼怕不有百年历史了吧,维修的很好啊,现在可是很值钱啊!不,不是,应该是有钱都没不到。

6,房子一般住了多少年后就不能再住人了被称为危房了

危房一般不以房子的年限来定,而是以房屋的承重和结构等方面来判定,所以一般和住了多少年没有关系。危险房屋的承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能, 不能确保住用安全的房屋。一幢物业如变成危楼,会危及使用者及第三者的安全,业主有可能要承担民事或刑事法律后果。扩展资料:危房的处理1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。参考资料来源:百度百科-危房
房子的居住期是70年,70年过去就不能再住了,被称为微法
据统计表明我国房子的平均使用寿命是30年,当然有很多房子是没成危房就被拆除的,所以我国就一般的商品房而言差不多住50年就会成危房。前面同胞说的70年是土地的使用年限不是房子的使用年限。
一般住宅使用期是70年但具体说住多久以后不能住人的,那得根据房子的质量而定!质量不好的,可能三几年都出问题了,可被视为危房了!也有质量好的房子,可能因为不可抗力原因,可有可能成为危房!
这个主要看房屋的质量,我国古代大量的建筑都保留至今,还可以住人,几百年都没问题。 所以主要看房屋质量,不过目前我国的房屋普遍不超过30年,房子好好的,由于城市发展需要,先拆了。
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