1. 上海买房积分怎么查
你好，2021年上海积分新政出了之后，市场对购房者提出了更高的要求。积分包括基础分60分与年限分21.7分，基础分中家庭分10分，上海户籍10分，无房20分，名下无房且5年内无购房记录20分，上海户籍且名下一套住房5分，沪籍名下一套住房且五年内无购房记录5分。值得注意的是，认购对象赠予他人房屋也计入认购对象名下，购房者不可以通过赠予他人的方式获得无房资格积分。
新政鼓励置换，控制上海楼市的认筹率，增加楼市二手房房源供应，可有效缓解楼市紧张的供需关系，也能很好的平稳楼市房价。数据显示，积分新政下，积分超过60分的占30%，
2. 上海如何查询购房积分
上海认筹后，大约15个工作日公布积分。
上海新房购买流程大体分为认筹、资格审核、摇号三个阶段。积分公布是和摇号结果的公布在一起的。
首先是预售信息公示，3天；
其次是房源认购，7天，这个阶段会进行认筹，支付认筹金，提交购房所需材料。不可参与多个楼盘认筹。
然后就是资格审核，15工作日左右，涉及市房管局、民政局、社保中心等。积分就在这个阶段核实和确定。
最后，摇号选房，根据130%认筹上限，确定入围分数线，大于等于入围分数线的可以参与摇号。这时，积分公布完成。
3. 上海买房积分怎么查询多少分
上海积分购房政策目前都不会取消。上海出台积分购房政策是为了控制上海房地产市场，同时从侧面保护了本地人。近两年才出台，短期内都不会取消了。上海购房积分主要分为基础分和动态分，基础分满分为60分，主要针对新兴上海无房家庭，而动态分满分为24分，对上海本地家庭优惠更多。上海家庭户口，当前无房，且5年内无购房记录的购房人，一般基础分就能拿到满分。
4. 上海如何查购房积分
有的新房不需要积分，但是热门楼盘需要积分，基本来说，60+的积分才能摇到。如果是外地人在上海买房子好像对落户积分是没用，上海的落户积分只跟学历、工作和社保等有关。
5. 上海买房积分怎么查不到
5年之内没有任何购房记录的理解，就是在你买了这个房子之后，并且在这个房子当中居住，而这个房子是你个人的唯一住房，并且在你居住到这个房子当中的5年时间里面没有购买过其他的任何房产，那么，你的这套房子就可以被理解为满5唯一，到时候可以免除个人所得税和营业税。就是说你这个房子是自己名下的唯一住房，并且居住的时间也确实够5年以上
6. 上海购房积分怎么查
1.
持证人可通过互联网登录上海市居住证积分管理信息系统查询（http://www.rsj.sh.gov.cn/jzzjf/pingfen/query_score.jsp）。
2.
持有效期内的《上海市居住证》到社区事务受理服务中心、区(县)人才服务中心查询本人的积分。
上海居住证积分查询方法
7. 如何查上海购房积分
上海社保一年积3分没有上限，社保每缴纳一面就可以积3分，直到积满120分。
《居住证》积分管理是通过设置积分指标体系，对在本市合法稳定居住和合法稳定就业的持证人进行积分，将其个人情况和实际贡献转化为相应分值；随着持证人在本市居住年限、工作年限、缴纳社会保险年限的增加和学历、职称等的提升，其分值相应累积。积分达到标准分值的，可以享受相应的公共服务待遇。
8. 上海买房积分怎么查询结果
电话查询
通过电话进行查询进度。拨打当地派出所的电话，提供身份证等有效身份证明就可以查询，但是需要在工作日时间拨打。
2、去派出所查询
可以自己带着身份证等有效证明去当地办理居住证的派出所进行查询，一般派出所周六周日会不上班，所以大家还是在工作日正常上班点去查询比较保险，免得白跑一次。
3、居住证官方网站查询
可以通过当地政府的居住证官方网站进行查询，输入自己的身份证号码以及预留电话就可以查询进度。
9. 怎么看上海购房积分
上海人设App可以测试看自己分数够不够，够了去申请积分办理中心办理。
