上海市公共租赁房管理办法，上海公租房准入条件

本文目录一览

1，上海公租房准入条件
2，上海公租房总是抢不到怎么办呀
3，上海公租房可以转租吗
4，支内职工在沪办理居住证达七年以上可享受公租房条件
5，上海房屋租赁管理部门在哪朋友租房房东违约应该找这个部门吗
6，上海申请公租房的条件有哪些
7，公租房的条件

1，上海公租房准入条件

公租房准入条件根据政策设计，申请公共租赁住房的对象可以是家庭，也可以是单身人士，不过，申请必须要同时符合四项条件：公租房准入条件一是有本市城镇常住户口或《上海市居住证》，连续缴纳社会保险金达到规定年限。公租房准入条件二是已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同。公租房准入条件三是在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；因结婚分室居住有困难的，人均面积可适当放宽。四是申请时未享受本市其他住房保障政策。

上海公租房准入条件

2，上海公租房总是抢不到怎么办呀

最长租住时间为五年，不能永久居祝根据2012年实施的《公共租赁住房管理办法》，上海市的公租房租住时间最长不超过五年。在租满五年后，如果需要续租，则需要提前三个月申请。住保部门会进行审核，符合条件的情况下可以续租。

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虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

上海公租房总是抢不到怎么办呀

3，上海公租房可以转租吗

上海公租房不可以转租1.公租房不可以转租或出租，根据《公租房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房；2.转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；3.改变所承租公共租赁住房用途的；4.破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；5.无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的，承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回。

公租房转租违法，业主单位发现转租的，可以收回公租房。父母的公租房转给子女不算转租，但要到公租房管理机构变更承租人。如果原租赁人在承租期间享受了政府租赁补贴，更改承租人之后，原补贴取消。

上海公租房可以转租吗

4，支内职工在沪办理居住证达七年以上可享受公租房条件

申请公租房须同时具备四大申请公租房的条件 :具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）达到一年以上；已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同；在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15m2；申请公租房的条件申请时未享受本市其他住房保障政策。持有《上海市居住证》达两年以上，并连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）达到一年以上的来沪人员，满足一定申请公租房的条件将可在上海申请租赁公共租赁住房。

公租房如何办理居住证；公租房是可以办理居住证的。。。只要公租房的使用证上名字是你，就可以带上其它手续去当地派出所去办理。其它手续:居住时间达到6个月或以上的证明；稳定单位工作证明；缴纳的社保基金证据。再需要什么填表的，派出所民警会给你解说的。

5，上海房屋租赁管理部门在哪朋友租房房东违约应该找这个部门吗

1、房东违约属于合同纠纷，应到当地基层法院提起诉讼解决；2、房东把房子又租给别人了还是彻底收回去自住了？你朋友是否已经入住一段时间了？若已经入住，你朋友的承租权是优先于别人的，不必退房；若还没入住，被别人先入住了，那么你朋友只能依据租赁合同要求对方承担违约责任并赔偿损失了；若房东说自住，那么就是赤裸裸要赶你朋友走了，走法律程序要求赔偿吧。

合同违约责任——《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 ——供参考。如对解决你的问题有帮助请予采纳。

6，上海申请公租房的条件有哪些

1、具有本市常住户口，且与在浦东新区注册的单位签订一年以上（含一年）劳动合同，没有社保要求（上海户口的不需要去打印社保证明）；2、持有《上海市居住证》达到二年以上，与在浦东新区注册的单位签订一年以上（含一年）劳动合同且在申请前在该公司连续缴纳社会保险金达到一年以上（这个里面有个要注意的就是你的劳动合同期限了，我遇到好几个因为劳动合同期限和描述不一致导致申请失败的。我的劳动合同日期是写的是xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，没有具体写合同一共多少年多少月多少天，这样的合同没问题，有的劳动合同写的是xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日共xx年，如果计算的日期正确那也没问题，但是有的公司HR没注意注意到这个情况，写的是期限和后面的共xx年对不上，例如2017.1.1-2018.1.1共1年，这个描述是错误的，应该是2017.1.1-2018.1.1共1年零1天才对，管理中心的人员特别注意这个，好几个人因为这个办理不了，只能自己回公司修改劳动合同，有的公司还不给修改）；3、持有《上海市居住证》，但未满二年，在沪缴纳社会保险金，与在浦东新区注册的单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。申请浦东新区公共租赁住房的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：1）在本市人均住房建筑面积低于15平方米（在本市没有房产的此条不需要，并且该条不需申请人提供信息，管理中心会通过上海房管局查询）；2）未享受本市廉租住房、经济适用房、共有产权保障住房政策。

7，公租房的条件

公租房申请以家庭或单身人士为基本申请单位，每个申请家庭原则上以户主为申请人，其他家庭成员作为共同申请人。申请公租房应向住房保障部门设置的申请点提交以下材料：《公共租赁住房申请表》、身份证件、工作和收入证明、住房证明。公租房配租面积与申请人家庭人数相对应，即：2人以下（含2人）选择40平方米以下（单间配套或一室一厅）住房，3人以上（含3人）可选择60平方米左右（二室一厅）住房，4人以上（含4人）可选择80平方米以下（三室一厅）住房。符合廉租住房保障条件的低收入家庭，已实行实施配租或在户籍所在地领取租赁补贴的，不得再申请公租房。未领取租赁补贴者可申请公租房，享受廉租住房政策。市住房保障部门根据申请人的申请时间和选择的公租房点建立轮候顺序。在住房配租时，按轮候顺序摇号选房，选中者签租赁合同；摇号后拒绝选房的，视为自动放弃，本次轮候号作废，但可重新申请轮候。申请人只能申请享有一套公租房。因人员变动申请调整面积的，可换租相应规定面积的公租房申请地点~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 公租房将在第四季度开始接受申请，届时将通过网站和报纸及时向社会公布。此外，公租房数据信息系统将于本月试运行，“重庆市公共租赁住房信息网”也将于近期向市民开放，市民可上网浏览公租房房源、政策、管理机构等信息。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————

　　您好！关于公租房的申请，是必须购买有社保，如果您现在还没有办理社保，请尽快设法解决。至于很多网友所说的，保险至少买了半年或一年才能申请公租房的说法是不正确的，这种错误的说法是源于重庆晨报2010年12月19日一篇错误的报道，这篇错误报道说“重庆市公租房管理实施细则昨日出台”，但事实上，《重庆市公共租赁住房管理实施细则》根本到至今都没有出台。对此，重庆市国土资源及房管理局已经出面澄清事实（详见http://www.cqgtfw.gov.cn/gzdt/fw/201012/t20101219_159196.html），所以，在《重庆市公共租赁住房管理审实施细则》未出台之前，请勿相信“保险至少买了xx年才能申请公租房的说法”。　　下面，我给您贴出公租房申请条件及申请材料，摘录自《重庆市公共租赁住房管理暂行办法<第四章准入管理>》：　　申请人应年满18周岁，在重庆有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来渝工作的无住房人员。　　申请公共租赁住房的收入限制：单身人士月收入不高于2000元；家庭月收入不高于3000元。政府将根据经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。　　市、区政府引进的特殊专业人才和在重庆工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭按属地申请公共租赁住房，不受收入限制。　　申请租赁公共租赁住房，应提交以下材料：　　（一）《公共租赁住房申请表》；　　（二）身份证或户口簿复印件；　　（三）工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明；　　（四）住房情况证明；　　（五）其他需要提供的材料。