老旧小区装了电梯后，为什么就说一楼二楼贬值了呢。老旧小区改造，并不仅仅是加装电梯，这只是其中之一，在缺陷暴露的情况下，一楼老小区在加装电梯后出现贬值是在所难免，反而楼上升值加大，由于老旧小区配套设施不足，改造要同对对水、电、排水、网络、环境等等都要进行改造提升。
1、老旧小区加装电梯，为什么有个部门要给补贴20多万？
不知道题主的心态是一种什么样的心态。先说其中的几个疑问吧，老旧小区装了电梯后，为什么就说一楼二楼贬值了呢？提问人是从什么地方得来的说一楼二楼贬值了？其二，为什么说是打压一部分呢，打压谁啦？谁打压你啦？你自己说5、6受益，但是你可知道使用电梯的人家，今后要承担着电梯运营中的维保费、电费、修理费、年检费等等这些费用呢？怎么说装了电梯后就不公平了呢？再说了，世界上是有绝对公平的事吗？什么叫公平呢？比如说这两年推行的脱贫攻坚，对农村的危旧房，政府还要出钱一家补贴他们几万块钱盖新房呢，有的特少数民族边远地区的那些，甚至是政府盖好楼房后，还要配上电视机、太阳能热水器等，无偿分配给他们住呢，那么你认为是不公平吗？如果你认为是不公平，那么请你和他们交换位置，你去那里居住生活和生产，可以吗？老旧小区改造，并不仅仅是加装电梯，这只是其中之一。
由于老旧小区配套设施不足，改造要同对对水、电、排水、网络、环境等等都要进行改造提升，改造提升后，小区的整体环境好了，自己住着也舒适了，当然了，房价上升了，那不是对所有的人都有好处吗？以提问者这种心态，我告诉你吧，这样的人在其它地方也还是有的，有的甚至就是因为这种的心态，见不得别人变好了，竟然阻止加装电梯，结果相关部门因为害怕引起矛盾，事实上内心里也有教训教训，或者说让其自生自灭的心态吧，就停止对有人阻拦的小区进行改造升级了，结果，当其它小区的改造升级完成后，这样的小区还是老样子，因为被阻止了改造，结果阻拦的几户人家，之后在小区里成了过街老鼠一样，被大家谴责和谩骂。
2、老旧小区楼房改造加装电梯，高层住户是否补偿底层的，怎么合理处置？
加装电梯，没有任何理由补偿一层，首先第一层是最差楼层，购买时就比其他楼层都便宜。一层采光，隐蔽性都是最差的，根本不存在所谓加装电梯影响一层采光等问题。无非就是加装电梯对其他楼层有利，对一层无利，因为别人都有好处，自己没有好处。一层心里不平衡，想通过反对获得额外利益，因此加装电梯对一层既无利也无害，应该不用征求一层意见，也不用对其进行任何补偿。
3、老小区的六楼如果装电梯，六楼如何给一楼补偿？
个人观点，勿喷，装电梯这事一楼肯定不会同意，首先一楼和其他楼层相比一个明显的特点是它的台阶最少，障碍最小。而住在高层的老人因腿脚不灵便，爬楼很费劲，往往喜欢住在一楼，但是每个单元又只有一个一楼，一楼就成为了稀缺资源，如果加装了电梯，台阶这一障碍马上就拿掉了，一楼的稀缺性就不存在了，因此相对于其它楼层的价格优势也就不存在了，也就是相对贬值了。
更要命的是，一楼台阶这一优势消失后，其原来明显的缺陷都暴露出来了，比如，一楼的采光、安全、噪音和潮气脏乱等问题。特别是住在一楼潮湿问题是很严重的，安全和脏乱问题也比较突出，更糟糕的是，一些老小区楼间距会更小，这样一楼的采光也是最大问题，一天当中可以见到阳光的时间不超过四个小时，而且噪音也是比较大，相比于现在的新小区来说，在当时建房对于一楼的防潮处理是不到位的，所以我们居住一楼的时候潮湿问题比较严重。
这意味着，在加装了电梯之后，一楼原来的优势已失去，而一楼一些缺陷就更加暴露出来，在缺陷暴露的情况下，一楼老小区在加装电梯后出现贬值是在所难免，反而楼上升值加大。个人感觉补贴费用政策应该适当向一楼倾斜，不要说什么谁谁自私啊！你无私，那你和一楼换一下房子呗！各有各的小算盘，大家心里都清楚，扯那些都没用，我要是一楼的，我第一个不同意。
