上海市关于物业费的规定，上海物业管理费收取标准

1，上海物业管理费收取标准

根据自己的标准来定价，然后去物价局批的。物业服务收费管理实施办法

这个没标准的各个小区物业根据自己的标准来定价，然后去物价局批的。

上海物业管理费收取标准

2，上海物业费收费标准是什么

【算一算你家装修要花多少钱】上海物业收费分为综合管理物业费、公共区域清洁卫生物业费、公共区域秩序维护物业费、公共区域绿化日常养护物业费等。那么，上海物业费收费标准是什么呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。一、上海物业费收费标准是什么1、上海物业费收费标准是：1级收费标准为0.09元，2级收费标准为0.14元，3级收费标准为0.20元，4级收费标准为0.26元，5级收费标准为0.35元。物业费是指公共物业以及配套设施的维修保养费用，这其中包括楼梯和配电器系统等硬件设备的费用。还有用水电的支出，购买或是租赁器材的支出，清洁垃圾和水池的费用等。2、物业给业主的日常生活带来了许多的便利，但是如果物业不能够提供合适的服务，那么业主们是有权利拒绝缴纳物业费的，根据规定有八种情况下，业主可以拒交费用。3、没有交房就开始征收物业费的，这个情况业主们是可以拒绝缴纳费用的。物业要求缴纳不属于业主的费用，可以拒绝缴纳费用。物业没有根据承诺完事，也是可以拒绝缴纳费用的。物业如果擅自增加费用，业主也能够拒绝缴纳所增加的费用。4、物业如果没有和全体的业主们签署相关的合同，可以拒绝缴纳费用。物业没有相关部门的审查批示的资质，业主有权拒绝缴纳费用。因为楼盘存在质量问题，需要整改的，在整改期间业主可以拒绝缴纳物业费。物业公司违规收费，违背合同约定占用或者是出租公共绿地等，业主可以拒绝缴纳物业费。编辑总结：关于上海物业费收费标准是什么呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。【输入面积，免费获取装修报价】

上海物业费收费标准是什么

3，上海经济适用房物业费和维修资金如何规定

经济适用住房的维修资金应当按照本市商品住宅维修资金的有关规定缴纳。经济适用住房的前期物业服务，由建设单位采取招投标方式选择物业服务企业，按照约定提供物业服务。集中建设的经济适用住房前期物业服务收费，按照本市住宅物业服务收费管理有关规定执行。业主大会成立后，由业主大会与物业服务企业协商确定物业服务收费标准。配建经济适用住房的物业服务收费执行所在住宅小区的物业服务费标准。

上海经济适用房物业费和维修资金如何规定

4，上海物业费收费标准是多少

【算一算你家装修要花多少钱】上海物业费收费标准是多少上海物业费收费标准是：每月建筑面积0.18元/每平方米，保洁费为每月建筑面积0.26元/每平方米，保安费为每月建筑面积0.36元/每平方米，配备电梯的住宅电梯、水泵运行费每月建筑面积0.55元/每平方米。物业资质等级有哪些一、资质一级企业1、注册资本500万以上；2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于30人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，80%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；3、管理两种类型以上的物业；4、管理各类物业的建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%。计算基数是：(1)多层住宅200万平方米；(2)高层住宅100万平方米；(3)独立式住宅(别墅)15万平方米；5、20%以上的管理项目获得建设部授予的“全国城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)”称号，20%以上的管理项目获得省级城市物业管理优秀住宅小区(大厦、工业区)称号。二、资质二级企业1、注册资本人民币300万元以上；2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；4、管理两种类型以上物业，且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%；(1)多层住宅100万平方米；(2)高层住宅50万平方米；(3)独立式住宅(别墅)8万平方米；(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米；5、建立并严格执行服务质量，服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。三、资质三级企业1、注册资本50万以上；2、具有中级以上职称的管理人员、工程技术人员不少于8人，企业经理取得建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书，50%以上的部门经理、管理员取得从业人员岗位证书；3、委托的物业管理项目；4、具有比较健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度；5、建立了维修基金管理与使用制度。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

5，上海市物业管理费有没有什么执行标准

这规定里面写得很具体详细，希望对你有帮助上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法 http://www.gywygl.com/54/3931.html 关于上海市新建配套商品房前期物业服务和收费的若干意见 http://www.gywygl.com/54/8307.html

按大小来收的,业内估计在0.7元/平方米.月左右；

按房屋面积收取

6，物业管理该如何收费

与普通百姓切身利益最密切相关而又是所有收费项目中最难搞懂的就是物业管理收费。那么对物业管理收费到底有哪些政策规定，物业管理收费原则又是怎样呢？物业管理服务费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。各级政府的物价部门是物业管理服务收费的主管机关。物价部门应当会同物业管理行政主管部门加强对和业管理服务收费的监督和指导。一、概括地说，物业管理收费应符合以下几点原则：1：物业管理服务收费应当遵循合理、公开及与物业产权人、使用人的承受能力相适应的原则。2：物业管理收费应当根据所提供的服务的性质、特点等不同情况，分别实行政府定价、政府指导价和经营者定价。3：为物业产权人、使用人公共卫生清洁，公用设施的维修保养、保安、绿化等具有公共性质的服务以及代收缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费，实行政府定价或政府指导价。4：凡属为物业产权人。使用人个别需求提供的特约服务，除政府物价部门规定有统一收费标准外，服务收费实行经营者定价。服务包括房屋装修、家电修理、居室清洁、代送商品、找医送药、看护病人、接送子女上学等。实行经营者定价的物业管理服务收费标准由物业管理企业与小区业主委员会或产权人代表、使用人代表协商确定，并应将收费项目和收费标准向当地物价部门备案。二、具体地说，根据上海市的有关法规，物业管理的收费标准有如下几项规定：1：已售公有住宅的收费标准，由市物价局会同市房地局制定；2：普通内销商品住宅的收费标准，由物业管企业与业主或业主委员会在区县物价部门会同房地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定；3：高标准内销商品房住宅和外销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或业主委员会协商确定。其它服务项目的收费，由物业管理企业与业主或业主委员会或者业主，使用人协商确定；4：物业管理企业收费的项目和标准应当公布。应按照条例向业主或者使用人收取物业管理服务费用的，其他任何单位和个人不得重利向业主收取性质相同的费用。未受业主委员会或者业主、使用人委托，物业管理会自行提供服务收费的，业主或者使用人可以不支付。三、物业管理公司所收取的管理费用基本包括：1：管理费。用于物业管理区域的日常管理，包括物业在特定情况下是区域内巡视、检查、物业档案保管和其他有关物业管理服务；2：房屋设备运行费。用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用；3：保洁费。用于物业管理区域内保洁服务所需的费用；4：保安费。用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用；5：维修费。编辑:实习生管燕