上海市积分可以申请租房补贴，上海租房补贴政策2021

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1，上海租房补贴政策2021
2，外来人员上海租房补贴申请
3，金山区发布上海湾区人才计划购房最高补贴200万

1，上海租房补贴政策2021

法律分析：无房（含无自有住房、租住公房，下同）或所拥有的房屋建筑面积低于户36平方米或人均18平方米；申报日止，三年内出售、赠予、转让或被征收（拆迁）等自有住房的，原住房面积应计入家庭住房建筑面积。已享受本市经济适用住房、解困房、限价房和其他保障性住房的家庭，不纳入公共租赁住房保障范围。申请家庭名下拥有汽车不得超过一辆，价值不得超过十万（不含本数），车辆价格以保险机构确定的价值为准。所在单位注册纳税在本区，且符合下列条件之一的外来务工人员（或家庭）可以申请租赁补贴：1.获得区级及以上各类荣誉称号的优秀流动人员（含优秀农民工及相当于此类荣誉的，各类荣誉称号获得时间以2007年及以后有效）；2.取得公安机关颁发的《浙江省居住证》，经区流动人口管理办认定，量化积分达到一定分值的。以上符合申请条件的外来务工人员（或家庭）其住房已列入城市房屋征收（拆迁）范围的，征收（拆迁）安置前不再受理申请，征收（拆迁）安置后若符合申请条件的可按规定申请。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

上海租房补贴政策2021

2，外来人员上海租房补贴申请

法律分析：上海租房补贴主要针对于比较优越的人才或者是贫困人口，有一系列的申请条件。上海租房补贴政策租房补贴申请条件：1．申请家庭成员为本市市区居民户口；2．申请家庭申请当月前连续12个月内人均可支配收入低于16850元；3．申请家庭人均住房建筑面积低于16㎡；4．申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。所以在申请之前，应该要准备好这些条件，才能够将各种材料都准备好，进一步到相关的部门提交申请。注：未婚者应与其父母共同申请。具有完全民事行为能力、在本市无直系亲属的未婚者，可以单独申请廉租住房。父母或已婚子女一方有住房且共同居住或各住一套的，按实际居住人口分摊面积，若人均住房建筑面积低于16平方米且符合其它条件，无房一方可申请廉租住房保障，实际发放金额在扣除分摊面积后实行差额租金补贴。法律依据：《沪府发〔2017〕93号上海市人民政府关于调整本市廉租住房部分政策标准的通知》二、租金配租分档补贴标准人均年可支配收入低于24000元(含24000元)的3人及以上家庭，以及人均年可支配收入低于26400元(含26400元)的3人以下或经认定的因病支出型贫困家庭，按照基本租金补贴标准实施补贴。人均年可支配收入在24000元(不含24000元)至33600元(含33600元)之间的3人及以上家庭，以及人均年可支配收入在26400元(不含26400元)至36960元(含36960元)之间的3人以下或经认定的因病支出型贫困家庭，按照基本租金补贴标准的70%实施补贴。人均年可支配收入在33600元(不含33600元)至39600元(含39600元)间的3人及以上家庭，以及人均年可支配收入在36960元(不含36960元)至43560元(含43560元)之间的3人以下或经认定的因病支出型贫困家庭，按照基本租金补贴标准的40%实施补贴。《上海市房屋租赁条例》第十三条房屋的租金由租赁当事人协商确定。但下列房屋的租金应当按照市人民政府规定的标准执行：（一）公有居住房屋；（二）以行政调配方式出租的非居住房屋；（三）政府投资建造的公益性非居住房屋；

外来人员上海租房补贴申请

3，金山区发布上海湾区人才计划购房最高补贴200万

凤凰网房产上海讯 2月24日，据上海市金山区政府官网消息，金山区正式发布“上海湾区”人才计划，推出金山区人才新政。新政涵盖高技能、农业、教育、卫生、文化和旅游、新闻传媒等多个领域的人才队伍建设，并新增了人才积分、产业人才、农业人才和金山籍人才回流等政策。根据官网消息，金山将建立人才积分评价机制，对人才进行全面评分，以人才积分作为安居申报条件。新政规定，只要人才积分达到60分，即可申请入住人才公寓，65分以上可申请租房补贴。对于那些原本因学历、职称受限没能享受到安居政策但属于市场、企业紧缺急需的人才，只要满足积分条件，即可享受人才安居政策的红利。更为值得关注的是，根据人才新政，金山对租房、购房补贴进行分层分档，补贴标准也大幅提高，租房补贴由原来的1个档次增加到7个档次，最高可享全额租金补贴。购房补贴由原来的1个档次增加为3个档次，最高可享200万元补贴。这是继临港之后，近来上海又一个宣布针对人才进行特殊购房补贴的区域。2020年起，临港对持有“人才证”（即购房资格确认函）的购房者有定向微调政策，其中3.1人才不打分，直接入围，优先摇号选房；若3.1人才认购不超130%，3.2无房常住人口不打分直接入围。回顾临港最新的3.1和3.2人才规则：新片区管委会认定符合以下单位条件之一且满足以下个人条件之一，同时须在新片区工作满一年以上，并与用人单位签订二年及以上劳动（聘用）合同（创业人才需提供股东证明和公司章程等），按规定在沪缴纳职工社会保险的人才为满足本次住房定向微调政策的人才。2.1 单位条件：1、符合新片区产业发展导向，且工商注册地、生产经营地和税收户管地均在新片区的企业；2、新片区重点支持引进或为新片区经济社会发展做出突出贡献的其他机构。符合上述条件的单位实行清单管理，并定期更新。2.2 个人条件：1、具有大学本科及以上学历或学士及以上学位；2、具有中级及以上职称；3、取得国家三级职业资格（高级工）及以上证书的高技能人才，工种与证书相符，且符合单位主导产业或行业；4、最近3年内累计24个月在本市缴纳职工社会保险费基数等于本市上年度职工社会平均工资3倍的人才；5、由用人单位提出并经管委会审核认定，新片区经济社会发展紧缺急需或为新片区经济社会发展做出特殊贡献的其他人才。新片区优先选房购房制度适用对象需符合下列条件之一：3.1人才满足上述2.2个人条件之一，同时须在新片区工作满一年以上，并与符合2.1条件的用人单位签订二年及以上劳动（聘用）合同（才需提供股东证明和公司章程等），按规定在沪缴纳职工社会保险，具有新片区购房资格的人才。3.2人才在新片区工作满一年以上，并与符合上述2.1单位条件的用人单位签订二年及以上劳动（聘用）合同，按规定在沪缴纳职工社会保险，具有本市购房资格的常住人口。

金山区发布上海湾区人才计划购房最高补贴200万