上海闵行区公寓房价，上海市闵行区瓶北路鑫泽阳光公寓

来源：整理时间：2023-03-25 07:24:11 编辑：大上海生活手机版

1，上海市闵行区瓶北路鑫泽阳光公寓

上海市闵行区莘庄镇瓶北路479弄鑫泽阳光公寓邮编：201111

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2，上海市闵行区房价多少

看你闵行区哪里的啊高的2W应该有的，低的4－5K也有

这个至少要二十多万

闵行区很大，要看靠近哪个区

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3，上海市闵行区航华租个一室一厅的公房要多少钱急

两房的话要1000-1500 一房的少价格相对要高啊

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4，为什么闵行公寓房价格比商品房低很多

您好！产权年限是不一样，商品房要是国有产权的房子就是70年的产权，公寓的房子有的是40年产权的还有就是50年产权的，当时价钱比商品房便宜很多，还有就是质量跟商品房也有一定差距，商品房比较好一些，户型也有差距，总而言之还是商品房比较好，当时公寓的比较便宜望采纳，谢谢

公寓房属于商品房的一种

5，上海家庭旅馆和上海家庭公寓价格

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6，上海闵行区租房的话大概是多少钱

闵行区好几个地铁站，莘庄和老闵行的都比较贵，因为地段。其他像北桥剑川路等稍好，附近有小区还有民房。不过看你需求了，一般最低民房700元一间，合租的那种。当然配置齐全的很贵，有2居室要3500的。

在辛珠路附近，两室一厨一卫，80平方左右，我现在租的是2500一个月，离地铁站近。

群租房300

lz闵航相当大阿。在这里我说几个地方比较适合居住的，按消费和地区排吧。从贵和离市中心近的说起。古北。那里是闵航比较高贵的地方了，好多台湾人，外国人。古北家乐福也是上海比较有名的了，里面有好多好东西，而且价格不菲。房租自然就贵了，房租大概在4000左右，这是均价。虹桥开发区。闵航的经济中心。友谊商城，国贸都在那里。房租均价在3800左右。有好多朋友都住那里，比较清楚。仙霞--程家桥--龙柏都是比较正规的居民区，生活比较方便，周边设施也不错，在西郊公园那一代。3000左右吧，具体不清楚，只是估计了，那里不熟再往下就是虹桥-航华了。离机场很近，所以空姐，飞行员大都住在这附近。机场里面房租在2400 左右，航华略贵2600左右。爸妈在机场工作，比较熟。挨下来就是7宝那块了，那里不熟，基本不怎么去，所以不能多做什么建议。闵航的几个地方按照价格和区域给你列出来了，希望对你有帮助。

7，闵行区房价

闵行区那么大，地段补贴、房型不同，房价就相差很多，少则1.5w/平米，多的3w也不稀奇。

平均约50000元

闵行作为一个涉及到中外环的板块，各板块的房价都有着明显的区分。古美、金虹桥、古北、龙柏、莘庄占据了房价的第一梯队，房源以改善为主，其价格的变动极易影响区域的价格走势。而浦江镇、马桥、华漕等则作为第二梯队的中坚力量，“刚改”作为主力。江川、颛桥、吴泾则是第三梯队，以刚需类型为主。从成交结构上来看，闵行区的新房成交主要还是以改善为主，这也是区域房价相对于其他外环板块价格较高的原因之一。以马桥为例，板块的房价较高，主要由区域内的高端别墅所带动，比如中星红庐、御涛园等项目，而区域内的公寓项目目前仅剩万科公园大道。另外，不少中环外、外环内的项目配套完善，交通便利，价格也逼近市中心区域，成为推动区域房价上涨的关键因素。根据CRIC提供的数据显示，2月闵行公寓平均成交均价51212元/平，其中古美、梅陇板块成交均价最高，达72265元/平。成交量最高的是位于古美的万源城，成交均价82741元/平，带动板块的均价上涨。目前古美社区已非常成熟，享莲花路商圈配套以及部分龙柏的商配，房价处于高位，对于刚需购房者来说，贷款压力较大，且板块内在售的新房项目也较少，多以大面积户型为主，比较适合自住改善型购房者。表中显示，莘庄板块公寓成交均价4.8万/平，36.8%的涨幅亦是年后的一波补涨。相比板块未来的前景而言，目前的成交均价处于合理区间内。莘庄区域在去年受到Todtown综合体、交通枢纽等利好，涨势凶猛，其涨幅的情况可以将大宁的房价走势作为参考模板，然而由于其自身地段仍处于外环沿线的原因，在今年政策限制的情况下，暂无新房推出。板块二手房均价维持在5-6万/平左右，较去年持平，部分房价泡沫被挤出，价格也回归理性。从长远来看，莘庄的发展必然会越来越好，在目前的价位入手，是较为合理的。闵行区域内2月仅6个板块有成交，半数出现了小幅下跌。在调控背景下，新房市场房价止涨，并呈现小幅下跌，保持了稳定局面。另外，另根据上海各区域公寓成交均价显示，闵行区环比降幅达31.04%。受过年的因素影响，板块1月成交量较少，有成交的多为高价盘，而2月成交锐减，区域均价也就逐渐还原其真实价格，出现大幅的下跌现象。虽然目前闵行区域内的主力产品仍以改善盘为主，但一季度的待推项目将弥补刚需的空缺，区域的整体均价还会有进一步下跌的趋势。闵行新房市场变化明显，房价持续趋稳回落。对此中原地产分析师张大伟认为，本轮楼市出现变化的主要原因是楼市政策调控，在政策抑制影响下，市场走势与政策执行力度密切相关。类住宅整治后价格止涨下跌闵行区域不但公寓类房源受严格调控，酒店式公寓等商住房源也被集中筛查、整治。《闵行区“类住宅”分类处置总体工作方案》文件要求闵行区内15个“类住宅”项目整改恢复商办用途，在3月底之前，拆除隔墙、上下水管道和煤气管线。这样的措施也就意味着该类型的项目将会失去居住的功能，同时也体现了闵行区域对政策的响应。事实上，商办类型的产品被作为类住宅进行出售的现象已在上海持续多年，由于其不限购不限贷的特点，受不少限购人群和投资客的热捧。