上海市天马大厦产权，上海产权纠纷请高手解答

1，上海产权纠纷请高手解答

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2，你好请问一下广州天马大厦华诚物业是国企吗

广州天马大厦华城物业不是国企哦，这个肯定不是。

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3，上海莲珠大厦产权几年

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

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4，天马总部大厦竣工时间

2022年11月竣工。天马总部大厦项目用地位于深圳北站商务区，东侧为高铁进站轨道，南侧与深圳北站前广场隔留仙大道相邻，向西可远眺红木山水库生态片区。

5，上海商铺产权和产证的问题

1,产权是40年，时间到了看国家是否征用这块地，征用的话会进行相应赔偿，不征用的话需缴纳相应的土地出让金，土地使用年限续签。房屋是个人财产，土地是国家的。2，你可以要求他们出示房产证看看就什么都明白了，一般只有开发商才有大产证。

住宅用地年限是70年，商业用地年限是40年，综合用地是50年。所以商铺应该是商业，也就是40产权，这不是你想70年就70年，你想40年就40年的憨肌封可莩玖凤雪脯磨问题。你可以看下房产证，在上面标注着年限及房屋性质。当然，有人会将临街住宅改成商业，以便提高房屋的利用价值。拆迁的时候，通常都是以证件为准，考虑到临街住宅的特殊性，会视情况给予特殊补偿，但不会等同于商业。

6，上海拆迁安置房房产证如何办必须取得产权大证

上海拆迁安置房房产证怎么办理？上海拆迁安置房房产证的办理必须先确保建成的安置房，已经依法取得产权大证，即开发商办完了一栋房子的产权总证，在没有分割到各个业主的情况下叫大证。在此前提下，上海拆迁安置房房产证才可按普通房产证手续办理。按国家规定，拆迁安置房应当使用依法征收后的国有土地安置，并且为住户办理双证（即土地证和房产证），土地证的性质应当是划拨，今后安置户若要上市交易应当补缴土地出让金。但是，由于当前各地区发展迅速等原因，有的地方可能出现将还未征收的集体土地用于了拆迁安置，建成的安置房当然在没有依法征收和办理大的产权证登记以前，是无法为安置户办理双证的。因此，你首先可以了解其是否已经办理了大证（安置小区大的产权证），若办理了即应当为住户办理分户双证；若未办理，那就要等今后政府即委托的安置主体取得大证后，才能为你们办理双证。由于拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地（或国有划拨土地），在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。有的地方有政策：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。