上海市土地基准地价2020，如何能查到一个地区的城市基准地价

来源：整理时间：2023-05-23 01:30:07 编辑：上海生活手机版

1，如何能查到一个地区的城市基准地价

只查基准地价数值的话，当地土地部门（一般是国土资源局）网站就有，范围的话会有表述，但是基准地价图一般不会公布大图，找当地的评估部门或者土地部门都能问到

如何能查到一个地区的城市基准地价

2，商务用地基准地价是多少

具体的商务用地基准地价因地区和城市的差异而有所不同，以下是中国大陆一些城市的商务用地基准地价的大致范围，仅供参考：北京市：北京市商务用地基准地价范围为3,000元/平方米到70,000元/平方米不等，不同地区和用途的商务用地基准地价可能会有所不同。上海市：上海市商务用地基准地价范围为3,000元/平方米到70,000元/平方米不等，不同地区和用途的商务用地基准地价可能会有所不同。广州市：广州市商务用地基准地价范围为4,000元/平方米到25,000元/平方米不等，不同地区和用途的商务用地基准地价可能会有所不同。深圳市：深圳市商务用地基准地价范围为3,000元/平方米到100,000元/平方米不等，不同地区和用途的商务用地基准地价可能会有所不同。需要注意的是，以上的商务用地基准地价仅供参考，具体的价格和政策规定需要您向当地的政府部门或者土地管理机构进行咨询，以便获得更为准确和详细的信息。同时，商务用地的实际成交价格也可能会受到市场供求关系、地块位置、用途要求等多种因素的影响。

商务用地基准地价是多少

3，基准地价是什么

基准地价：指在城镇规划区范围内，对现状利用和规划利用条件下不同级别的土地，按照商服、住宅、工矿仓储等用途分别评定的某一估价期日法定最高年限的建设用地使用权区域平均价格。

基准地价是什么

4，两限房的土地出让金

1、两限房土地出让基准地价：私房土地基准地价28万元/亩。采取招标、拍卖方式供应土地，土地出让价格以竟价为准。2、一般性住宅用地28-30万元/亩。高档住宅用地31-33万元/亩。土地使用金每年1元/平方米，开发建设单位缴纳，分户确权后由受让方按分摊土地面积和使用年限一次性缴纳。3、依据两限房有关规定，符合土地划拨条件项目或用地项目代征土地，国有土地划拨费为10万元/亩，如征地地价高于国有土地划拨标准，则按征地地价标准交纳。4、自家农村住宅用地变为国有土地出让，属于住宅用地土地出让基准地价：住宅用地基准地价28万元/亩。采取招标、拍卖方式供应土地，土地出让价格以竟价为准。购买两限房需要注意事项1、注意两限房的限制是5年内不得上市转让，两限房需在交房之日起一年内入住。2、注意购买两限房不得同时享受其他政策性住房。已承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理中心出相关证明，视为退出原承租住房，可申请购买限价房。3、购买两限房应特别注意通勤、日照、面积、邻里这几个方面的问题。因为这些问题一旦发生给自己的生活所带来的烦恼是长期性的，并且，解决起来代价太大，以至只有搬家一条路。4、两限房简单地说就是，限制房价和限制住房面积的商品房。一般是中低价位、中小套型的普通商品房，可根据具体楼层在±5%的范围内调整销售价格，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限一个就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积，这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。

5，什么是基准地价

基准地价在城镇规划区范围内，对不同级别的土地或者土地条件相当的匀质地域，按照商业、居住、工业等用途分别评估的，并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。基准地价不是具体的收费标准。土地使用权出让、转让、出租、抵押等宗地价格，是以基地价为基础，根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因子，通过系统修正进行综合评估而确定。

6，上海2020年上浦东墓地价格

上海浦东地区的公墓，性价比比较高的是福寿园海港陵园，价格节地的2万多起，立碑艺术墓15多万起，是上海最新一家墓园，2007年底开园，设施新，使用年限也会更长，有公墓说买墓时起算使用年限，那是忽悠你，使用年限是国家政策，国家批殡葬用地时候已经登记使用年限，没有哪家买好墓还会像买房子一样去政府部门登记，所以都是从建园开始算起；第二、就是公墓级别和品牌优势，福寿园海港陵园是殡葬品牌福寿园国际集团旗下上海市一级公墓，品牌即品质，而且2014年后审批的一级公墓普遍环境、服务、管理都比老的一级公墓好，讲一个判断环境好坏的标准，就是看园区有没有自然鸟类、动物等栖息，所谓鸟语花香就是这个意思；服务、管理大部分人不重视，实际上管理和服务才是你今后要长久经历的，最简单的看企业的荣誉墙，那不是一两天能积累的，是由社会长期监督的；还有注意下园区保安的精气神，保洁的装备是否专业都能反映出陵园管理能力；第三、天然优势，福寿园海港陵园在临港新片区内，属于临港建设配套项目，未来政策、交通、环境的综合优势明显，而且鲜花港、滴水湖、海洋公园等都在附近，风水很好，不仅大环境是国家未来聚宝盆，小环境上园区自然水系环绕，上海属平原，因为没有山，水会更重要，水能聚气，也就是福气、财气，忌讳园区内有高压线等金属高物以及风车之类，会散气；另外如果服务人员够专业的话，会根据你家里的情况挑选符合你们的具体墓位（几排几座，位置东面还是西面、颜色等都有讲究），这些都会影响运势，当然可信可不信，但如果能合上最好不过。有兴趣的直接通过百度搜索全称福寿园海港陵园有蓝色官方标志的才是，假冒的第三方一条龙网站要小心，多一道环节划不来。建议去前联系下，现在好像都要预约！

奉贤地区的墓地应该价格要低许多吧，我有个亲戚家的老人就安葬在奉贤的永福园陵，环境也很好的。墓地价格好像听说要比浦东的便宜许多呢。浦东现在地价那么贵，墓地肯定也贵咯。现在市区到奉贤好像也很方便，一般都在郊区买墓地的。