上海市预售形象进度，商品房预售形象进度以上达到地面000什么意思

来源：整理时间：2023-05-09 02:04:35 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，商品房预售形象进度以上达到地面000 什么意思
2，申请商品房预售许可工程形象进度有什么具体要求
3，申请预售许可证时对工程的形象进度做了什么要求
4，当商品房达到何种形象进度时才可以办理预售许可证

1，商品房预售形象进度以上达到地面000什么意思

这个是指水平面再看看别人怎么说的。

是由绝对标高引出的，后换算成相对标高，±0.00是设计单位根据实际情况由绝对标高换算成的相对标高±0.00，比如说±0.00相当于绝对标高 6.3M，另±0.00以下属于基础部分，以上是主体部分。±0.00是一个相对的概念，一般指建筑物一层地面（建筑装饰地面）面层标高。施工单位在施工时，以施工至一层地面结构标高为准。

商品房预售形象进度以上达到地面000什么意思

2，申请商品房预售许可工程形象进度有什么具体要求

申请预售许可的工程形象进度，各地都不一样，就是同一地方，今年和过去的规定也会不尽相同。这取决于地方政府调控房地产的力度。力度大，自然要求就会提高。例如，多层房最初规定是基础出正负零零就可以里，现是要求达到结构封顶；高层房屋，原是结构到总层数的三分之一，现在可能会规定是到三分之二总层数。所以还是建议你去了解当地的最新规定，比较靠谱。

额

申请商品房预售许可工程形象进度有什么具体要求

3，申请预售许可证时对工程的形象进度做了什么要求

武汉市的规定：提供的预售商品房,施工形象进度达到低层(含四层)主体结构封顶、多层(含六跃七层)主体结构达到层数的三分之二、中高层及高层主体结构达到层数的二分之一。主体结构中地下室每层按二层计算。

商品房预售应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证； (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。开发企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料： (一)商品房预售许可申请表； (二)开发企业的《营业执照》和资质证书； (三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证； (四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明； (五)工程施工合同及关于施工进度的说明； (六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。

申请预售许可证时对工程的形象进度做了什么要求

4，当商品房达到何种形象进度时才可以办理预售许可证

市房管局：为进一步规范商品房预售行为，切实保护交易双方的合法权益，按照川府发（2000）17号四川省人民政府批转省建委《关于加强城市商品房预售管理的实施意见》以及成房市场[2007]3号成都市房产管理局《关于统一商品房预售许可证印制管理的通知》文件精神，结合我区实际情况，对商品房预售许可证办理形象进度要求提出如下建议：一、六层（含六层）以下的商品住宅项目要求完成基础和主体结构工程，至少已完成地面主体三层结构工程；二、六层（含六层）以下的非住宅项目和六层以上的商品房项目，有地下室工程的已完成基础和主体首层结构工程；无地下室工程的已完成基础和主体六层结构工程。凡在我区范围内的房地产开发项目工程形象进度按以上条件办理《商品房预售许可证》。特此报告仅供参考

商品房预售应当符合下列条件：　　(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；　　(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；　　(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。　　商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。　　开发企业申请预售许可，应当提交下列证件(复印件)及资料：　　(一)商品房预售许可申请表；　　(二)开发企业的《营业执照》和资质证书；　　(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；　　(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明；　　(五)工程施工合同及关于施工进度的说明；　　(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。