上海市区老公房，上海市黄浦区大沽路近重庆路老公房会不会拆迁或改建

来源：整理时间：2023-05-21 04:39:04 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，上海市黄浦区大沽路近重庆路老公房会不会拆迁或改建
2，请问上海老公房新公房私房有何区别
3，上海老公房能出租吗
4，上海的老公房可以买吗买房子要注意什么
5，想了解如今上海老公房卖房政策非常急
6，上海老公房55平米装修要多少钱

1，上海市黄浦区大沽路近重庆路老公房会不会拆迁或改建

中心区老房规划会拆,但是具体时间跟经济及政策相关.

上海市黄浦区大沽路近重庆路老公房会不会拆迁或改建

2，请问上海老公房新公房私房有何区别

三者在房屋性质和产权归属两方面存在区别。一、房屋性质老公房：老公房（公有住房、公产住宅）是指由政府和国有企业、事业单位投资兴建的住宅。新公房：也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。私房：指农村村集体分给本村村民的宅基地上建起来的房子，又叫“农民房”。广州、上海等经济发达地区，存在大量这样的“农民房”。此类农民房的业主实际上并非农民，而大多都是城镇人口，之所以叫做农民房，是因为其宅基地属于“农村户口”而已二、产权归属老公房：在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。新公房：在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。私房：产权属于私人。扩展资料在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果。在住房货币化改革过程中，公房出售、租金提升已成趋势，但今后国家仍将兴建廉价公房以供城市居民中低收入者租住。公房出售后，产权即归私人所有。由于价格基数较低，在2009年房价普遍上涨的情况下，上海老公房价格上涨的绝对值要明显小于周边次新房，以区域内标杆楼盘慧芝湖花园为例，2009年年中时均价在21000-22000元/平米，而当前已上涨至31000-32000元/平米，每平米涨了10000元之多。而周边平型关路沿线老公房2009年年中时均价在15000-16000元/平米，当前上涨至20000-21000元/平米，每平米仅涨了5000元，而因为老公房通常面积较小，则总价方面，两者价格上涨幅度差距拉得更开，在这样的情况下，当前以刚性自住需求为代表的群体几乎都将目标锁定在老公房上。参考资料来源：百度百科-老公房

请问上海老公房新公房私房有何区别

3，上海老公房能出租吗

能啊，老公房一般交通什么的比较方便，租客也不会少。有房产证什么的，就可以去中介登记房源对外出租了。

可以

上海老公房能出租吗

4，上海的老公房可以买吗买房子要注意什么

在上海买房子我们要注意的事情还是比较多的，上海是一个大城市在这里买房，我们一定要根据自己的需求来选择合适的类型，这样自己生活上也会更加的方便一些，就是买房子要注意的一些细节是比较多的，那么上海的老公房可以买吗？在上海买房子我们要注意的事情还是比较多的，上海是一个大城市在这里买房，我们一定要根据自己的需求来选择合适的类型，这样自己生活上也会更加的方便一些，就是买房子要注意的一些细节是比较多的，那么上海的老公房可以买吗？买房子要注意什么？针对这些问题，下面我们来了解一下相关知识吧。上海的老公房可以买吗上海的老公房购买是可以的，不过一般老公房的产权不会只是一个人，有的是公司分的，就算产证上只有一个人的名字，有时候还要追溯到之前的产证情况和所有人，不过这种情况很少的，买的时候特别留意一下就好了！买房子要注意什么买房的时候房屋质量是最需要注意的，常见的房屋质量问题有楼梯不稳定，墙体有裂缝或是楼板有裂缝，屋面或是厨卫有渗漏问题，隔音和隔热效果差，电、水、气等位置设计不合理，公用设施质量不过关等。所以在房屋质量问题上要多留一个心眼，可以找一个房屋质量检测机构来检查一下房屋。 1、产权问题产权问题关系到房主的利益，业主拥有的产权都会受到影响。有可能是地区规划在变更导致开发商拿了地之后，不能够马上开发销售。有些开发商则是存在攥着地或者盘不肯出售的现象，导致产权缩水。所以在购买的时候看到物美价廉的项目，要慎重考虑。 2、房屋面积问题房屋面积误差是房产交易中常出现的一种问题，如果房屋建筑面积和约定面积不符时，就按照合同约定来解决，没有约定的那么误差比例在3%以内的双方就据实结算。误差面积较大的，那么超出3%的房价款由开发商来承担，归属权归你。 3、交房时间问题在买房的时候签订的合同上一般都会标明交房的时间，如果遇到延期交房，两份可以约谈一下设定一个宽限的日期，让开发商在宽限日期内履行合同。如果在宽限日内还是无法交房，那么业主就有权解除合同，开发商承担违约责任。大家如果要买房的话，要注重房屋的质量，在购买之前要实地的考察一下，选择正规开发商建造的楼盘。以上就是关于上海的老公房可以买吗和买房子要注意什么的相关介绍，购买房屋，我们要注意具体的买房细节，选择合适自己的房屋来进行购买。

5，想了解如今上海老公房卖房政策非常急

1.乙方完全有权利出售此房（但是前提是必须为产权而不是使用权，如果是使用权，那就必须把产权买下来进行交易。或者是不满5年的动迁安置房是不得交易的。）2.如果你外婆和乙方有着租赁协议，并且合同还在生效期内，乙方必须提前和你外婆进行协商，协商不成乙方承担违约责任，进行资金的赔偿。成立租赁协力就代表你外婆又优先购买权。3.使用权基本上都是以使用面积为准的，产权都是以建筑面积为准的。比如：墙体的厚度，楼梯或过道都是每个楼层每户人家平均分担的面积。小弟学问有限，希望能够帮助你

6，上海老公房55平米装修要多少钱

上海装修公司成千上万，排名一说不可全信，每家装修公司都有自己的优势和特色。选择装修公司不可人云亦云。应自己多对比多了解。看设计看服务，看施工，在结合自身预算选择最适合自己的装修公司

55平米装修在上海需要多少钱；上海房屋装修全包按装修标准的价格是。。。如果要高挡点精装修，需要 1700-1800/平方装修。如果是大众化装修，需要用 1200-1300元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，用 850-950元/平方左右，属普通装修了。如果按 550-650元/平方装修，就是属简单简易装修一下了。所以上海房屋装修就是投资多点就装修好点，投资少点就是简单点装修了。

上海老公房55平米装修要多少钱；老公房装修（全包）也需要有装修标准。。。如果要高挡点精装修，需要用 1700-1800/平方装修。如果是大众化装修，需要 1200-1300元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，用 850-950元/平方左右，属普通装修了。如果按600-650元/平方装修，就是属简单简易装修一下了。所以老公房屋装修就是投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

55平米装修要多少钱；房屋装修（全包）是需要有装修标准，因为装修房价是可多可少的。。。如果是要提高挡次装修豪华一点，就可以按1800-1900/平方进行装修。如果你想一般大众化装修，可以用1000-1100元/平方左右，这种就是属一般精装修。如果你想简单装修，就可以投资在700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按400-500元/平方投入装修，就是属简易装修了所以房屋装修是要看多少钱投入，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。仅供参考