想投资广州的房产，你首先要有购房资格，你要么是广州户口，要么有广州连续五年的社保。房子真正如何，去房子所在地周围10公里看看，离广州中心有多远，要不然你就只能投资广州的商业地产了，不过这种房产风险很高，并不建议入手，现在最合理的方案就是用100万作为首付尽量投资一套地段更好的房子。
1、广州哪里的房子最值得投资？
广东现在发展势头很猛，尤其是深圳，深圳的房价那真的是一涨再涨（目前稳涨中）二手房均价在6万左右，南山福田等区域，10万以上的房价比比皆是。深圳虽然限购限贷，但手上有钱的投资商铺、公寓和写字楼也是非常不错的，深圳的租金也高，城市发展迅速，房价一路高歌，就算现在很多调控政策，但是房价依然引吭高歌，惠州惠州作为临深片区，加上深圳推进东进政策，大力发展坪山新区，加上14号16号地铁助力，高铁已经开通，深惠半小时生活圈已经实现，很多在深圳工作的人，但是又对深圳的房价望尘莫及，惠州就是他们的首选。
大亚湾加之现在港澳深的发展合作越来越紧密，惠州同城化的进度也在加快，房价也是上涨很快，所以投资惠州也是个不错的选择，东莞珠三角的的腹地，近二年东莞发展也是非常快的。周边临时地段，如长安、松山湖、凤岗等，房价更是已经二万出头，松山湖已到三万，深圳11号线，和东莞的1号轻轨接轨，交通非常便利，东莞的工业非常发达，常驻人口多，也是非常值得投资的，
2、想在广州买房投资，最好有地铁，100万左右，哪里比较合适？
你好，很高兴回答你这个问题，首先100万不是一个小数目，是很多普通人近20年的总收入。但是对于房地产来说，100万算不上巨款，特别是对于广州这种一线城市来说，可能只勉强够一个首付，想投资广州的房产，你首先要有购房资格，你要么是广州户口，要么有广州连续五年的社保。要不然你就只能投资广州的商业地产了，不过这种房产风险很高，并不建议入手，
一百万确实是可以在从化、增城、花都几个偏远的区买一套小户型。但是这几个区实在是太偏了，升值潜力有限，要慎重考虑，现在最合理的方案就是用100万作为首付尽量投资一套地段更好的房子。但是天河、荔湾、越秀几个中心区有点困难，除此之外的海珠、东圃、白云、南沙、番禺还是都可以买到的，在这几个区里面我最推荐的就是番禺区了。
理由是番禺区的均价比较低，在建地铁最长，升值潜力也最大，现在番禺区比较火的地块就是亚运城板块了。现在亚运城板块已经有了四号线的石基和海旁两个地铁站，并且三号线也要延长到那边，交通十分的方便，现在亚运城那边均价在2万左右，你可以轻松的花80万做首付入手一套大三居，再留20万做应急使用。现在亚运城那边在建楼盘非常的多，配套设施在快速完善，未来的放假应该会走一波，
3、广州现在的房价是高还是低?哪个区的房子最有投资价值,均价是多少？
不建议投资房产。内循环要开始了，房价肯定被稳稳摁住，越秀和天河的房子现在都涨不了多少了，何况其他远离中心的地方。有钱人可以任性，反正钱太多，不花出去，心里焦虑得难受。增城，从化，南沙，房价是低，可是，经济飞速发展的时候他们都借不到东风，现在外部环境日益恶劣，国家从出口转内循环，想要发展起来，就没那么容易了，
况且，花都，黄埔和白云还有大片土地等着开发。特别是黄埔和白云，现在每个区都在营销宣传，各区的房地产商更是使劲忽悠，房子真正如何，去房子所在地周围10公里看看，离广州中心有多远，历来一山难容二虎。你看看世界上其他大城市，一个市有两个中心的吗？所以，别被南沙的副中心给忽悠了，一个地方要吸引企业或者产业，有两个东西很重要：房价低，人口多。
