上海奉贤房产，您好我在奉贤有房产会不会影响到我在市区的拆迁补尝先谢了

来源：整理时间：2022-08-26 21:45:18 编辑：上海生活手机版

本文目录一览

1，您好我在奉贤有房产会不会影响到我在市区的拆迁补尝先谢了
2，奉贤区房地产交易中心地址
3，上海奉贤区南侨房产交易中心礼拜天不休息吧
4，上海奉贤房产交易中心周末上班吗
5，上海奉贤南桥南方国际东方商厦处住房租金多少钱每月推荐个性价
6，现在在奉贤哪里投资房产怎么样啊
7，上海奉贤区房产中介哪个最好
8，找租房中介本人需在上海奉贤区南桥镇租房

1，您好我在奉贤有房产会不会影响到我在市区的拆迁补尝先谢了

在奉贤有房产，不会影响到在市区的拆迁补尝。拆迁补偿是按照转头人头来计算的。

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2，奉贤区房地产交易中心地址

本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。上海市奉贤区房地产交易中心地址：上海市奉贤区望园南路1529弄1-3号C裙楼底层

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3，上海奉贤区南侨房产交易中心礼拜天不休息吧

不休息周一至周日8:30—11:30,13:00—16:30

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4，上海奉贤房产交易中心周末上班吗

房产交易中心，在周六周日是上班的，从上午9点到下午5点，都是工作的时间。你有事情的话，可以先打电话预约，再去办理会比较快。买卖房屋。买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时，卖方有哪些注意事项？买方注意事项购买二手房和买新房完全不一样，新房主要和开发商打交道，二手房打交道的可就多了，房东……中间各种环节都需要我们注意，最怕的就是吃亏，但偏偏买二手房注意事项多，一不小心就会掉坑里。总的来说，买方有8点注意事项。1、查明真实情况(1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，30元的费用。(2) 可以交给中介全权负责,合同注明:如果房产证并非真实,中介付全部责任。(3)确认房主真实身份。2、房屋手续是否齐全(1)房产证、土地证是否齐全;(2)房屋是否已被抵押，是否被法院查封,是否按揭贷款买的房子，是否在租，贷款额多少;我国包括大部分地区均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。(3)可以索要中介营业执照的复印件。3、房屋产权是否明晰(1)有些房屋有好多个共有人?如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。(2)如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。4、土地情况是否清晰注意土地的使用年限。如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。5.留心付款方式(1)对付款方式、付款日期、付款数额做具体数据的约定。最好的办法是一方先在银行存入现金，双方在银行实现交付，一方取出现金，直接存入对方的账户。(2)如果买卖的房子有贷款,那么在付款时更要特别留意, -般应由卖方提前还款解除贷款。6、确定交房时间、付款方式、时间，缺一不可如果达成买卖意向,关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中,经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的,比如到了约定时间,卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房,而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃“哑巴亏”。因此，在签定合同过程中，必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方,如果届时不能按时交房,买家将得到什么样的赔偿,房屋是否仍存在租赁情况等。一般情况下 ,在约定时,买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房。7、户口问题买方在核实房产情况的同时,别忘记了房屋连带的户口关系，卖方是否在售出房屋之后将家人的户口同时迁出。之前经常会出现类似的情况,诸如卖方在售出房屋之后没有将家人的户口同时签出，而导致买方无法将户口迁入。该约定可在“购房条件约定”条款中“其他约定”中进行注明。同交房时间的约定一样，一般情况下,卖家可以预留一笔钱,在交房时确认了户口情况之后再支付给卖家,这笔钱的数额-般是房屋总价的1%左右。8、当心维修基金被“黑吃”很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金，中介往往利用这个“缺口”吃进维修基金，如此的情况经常以以下的方式发生:中介告诉卖方二手房维修基金已经所剩无几，-般情况下都是送给买方,而中介在对付买方时则称卖方没有将维修基金“送”给你，买方要自己重新办理维修基金，这样以来维修基金就进了中介的口袋。买卖双方需当面进行了解,如果是将维修基金赠予买家，双方需在”购房条件约定”条款中“其他约定”中进行约定。一般情况下 ,房屋交接时,买卖双方需共同到房管局,相应的物业管理公司,针对维修基金的帐户余额,进行资金交割，户名的变更。

5，上海奉贤南桥南方国际东方商厦处住房租金多少钱每月推荐个性价

上海奉贤南桥南方国际，东方商厦处住房按照你的要求的话至少每个月要2000多了，而且还是最简单的。面积也比较小。

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6，现在在奉贤哪里投资房产怎么样啊

南桥新城地区，但是为时已晚，你可以去相关销售地点聊聊，可能有剩余的或者别人不要的房子。另外在新建路哪里，有新楼盘，但是位置不是很好。

你来晚了除了南桥没事投资潜力而南桥已经到了一个比较高的价位了，1W多的均价，不如投资闵行或金山

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7，上海奉贤区房产中介哪个最好

不能单纯的说这个房地产中介好，那个房地产中介不好，要综合评估的，从锻炼能力方面其实都差不多的，待遇方面当然都是开得多拿得多，关键看这个公司能不能给你一个展现自己能力的公平的平台，有没有公平公正完整的晋升机制，让你一展你的才华，单就从这方面的话，菁英地产会是上海这么多房地产中介的佼佼者

奉贤区属于远郊借房子比较便宜。500～800的肯定有，如果想再便宜的就找人合租吧

8，找租房中介本人需在上海奉贤区南桥镇租房

奉贤房产网http://www.fxfcw.com/ 花轩房产http://www.51hxht.com/ 康开房产http://www.kkfc.cn/ 这三个网站包含了奉贤南桥最直接的房屋租凭。南桥的租金：家具和家电包括的情况下，以85至100平米计算：第一类是新房：正阳、绿地老街1500/月。第二类是城区中心的旧房：古华/解放新村，运河/横泾新村/育秀各区1200/月如果选择60平一下的房子，一般围绕在古华，解放，运河附近，最低的大约在750至800每月。