上海市物业资质办理流程，开物业公司怎么办手续

本文目录一览

1，开物业公司怎么办手续
2，物业资质如何办理
3，怎么办理物业管理三级资质需要满足哪些条件
4，物业资质如何办理

1，开物业公司怎么办手续

共商税务注册是很简单的，主要是要拿资质，拿资质要是证书和资料这个要准备好。就是建设部的物业企业经理证书和职称证书（通常说的工程师），有关详细的资料建议你去九四培训网( http://www.94px.com )下载。

如果你要是注册（上海XX物业管理有限公司），不需要前置审批，我们可以直接帮你办理，首先核准企业名称，做资料、如、公司章程、银行询证函、然后开设验资帐户，做验资报告等相关手续，接着开始办理、工商、代码、IC卡、税务、刻章等程序，最后在开基本帐户，参考请进www.shgszu.com，

办物业公司先办工商执照，后办资质。但资质与注册资本有关系。办有限公司，先核名称2验资报告3租房协议和产权证，章程等

开物业公司怎么办手续

2，物业资质如何办理

现在房地产行业如火如荼，发展得非常不错，所以也导致物业公司如雨后的春笋一样涌现了很多。如果想要开一家物业公司，物业资质应该如何办理？成立物业公司需要满足哪些条件？一、如何办理物业资质1、如果是刚刚成立的新公司，初步领取的是三级资质，需要到当地的工商部门办理营业执照，同时还要带上有关的文件到工商注册，办理企业的章程，还有验资证明，同时要带上企业的法定代表人身份证明，还有劳动合同等等。2、等到一年之后就可以转变为正式的三级资质，注册的资金需要达到50万元以上，同时还有相关的专业人员或者技术人员。二、物业公司人员配备的标准有哪些1、管理服务人员，一般来说需要设立一个主管，然后还要设立巡查人员。如果是15平方米设置一人，如果是20万平方米，需要设置两人，30万平方米需要设置三人，另外还需要提供服务的中心人员。2、还需要有秩序的维护员，比如停车场还有安全人员，包括维修人员，电工、水工等等。3、除此以外一个完整的物业公司还要配备清洁卫生人员，而且人员数目也需要结合实际需求来决定。另外还要配备园林绿化人员，还有服务人员等等，这样子才能够组成一个物业服务的团队，有效为业主们来服务。三、成立物业公司需要具备什么条件1、在成立之前，你需要想好一个公司名称，这些名称里面需要包含物业管理或者物业服务的字样。2、还需要准备注册的资金，三级资质需要达到50万元。3、还需要准备好注册地址，营业执照申请的时候需要，而且必须是真实有效的。小编总结：现在申请物业公司也没有那么麻烦，我们只需要准备好相关资料，先到工商部门办理营业执照，接下来经过审核之后，就能够拿到物业的资质。

物业资质如何办理

3，怎么办理物业管理三级资质需要满足哪些条件

资质管家从物业三级资质代办需要准备的手续和流程两方面来介绍下。　　一、办理物业管理三级资质所需材料　　1、《物业管理企业资质申报表(三级)》;　　2、法定代表人证明书(原件);　　3、法人授权委托书(原件);　　4、经办人身份证明(复印件);　　5、企业营业执照正、副本(复印件加盖公章);　　6、资质证书正、副本(原件);　　7、物业管理服务合同(复印件);　　8、物业企业聘用员工的劳动合同;工程、经济、技术等相关专业类人员中级以上职称证书(最少5名)及物业管理专业人员职业资格证书(最少10名)(复印件)。　　二、物业公司三级资质申请流程　　1网上注册。登陆当地房管局网站的物业管理系统，注册后填写申报信息。　　2物业公司申请人向注册所在地区(县)物业行政主管部门提交申报材料(纸质文件)。　　3注册所在地的市物业行政主管部门经一一审核确认无误，并且符合相应的申请资格后，予以核准。　　4对经过审查具备三级物业管理资质条件的企业，在20个工作日内，由市物业行政主管部门予以核发物业服务企业资质证书。以上内容为资质管家为你解答，办资质，找资质管家http://www.zizhiguanjia.com/zs/1844.html

怎么办理物业管理三级资质需要满足哪些条件

4，物业资质如何办理

问题一：物业管理资质如何办理？你好，物业资质属于后置许可项目，你先要办理营业执照增项，如果企业注册资金不足50万的，还要办理增资，物业公司最低要求注册资金50万（三级资质）。新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民 *** 房地产主管部门申请资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。望采纳问题二：如何申请物业管理资质可以。但是营业执照的经营项目中，必须有鼎物业管理”这一项。办理资质证书需持公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证以及中级职称证书5个（工程3个、经济师会计师各1个），建设部物业管理从业人员岗位证书10个，到所在地的县级房管局申请办理。县级房管局看过材料后，会出具相关证明，然后到地市级房管局的物业管理办公室办理资质证书。问题三：办物业资质在哪里办了物业资质的审核要经过两个部门，建设厅和房管局，办理的时候只要按照资质标准要求将申请资料交给建设厅就可以了问题四：物业资质怎么办理？手续是什么？物业资质由建设局管理和审核，没有物业资质就不能正常开展物业管理工作，也不能接管物业项目。新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民 *** 房地产主管部门申请资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同新公司申请的都是暂三级资质，申办材料的要求等同于三级资质，但是可以没有管理的项目。物业三级资质需要的材料如下： 1.注册资本人民币50万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书 4.有委托的物业管理项目； 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。问题五：物业公司资质如何申请物业公司成立条件 1、申请相应等级的资质审批表一式两份； 2、企业营业执照复印件一份； 3、企业章程复印件一份（首次申请提供）； 4、物业企业资质证书正、副本原件（首次申请不提供）； 5、验资证明材料（工商注册时提供的注资发票）复印件一份（首次申请提供）； 6、企业法人代表的身份证复印件一份（首次申请提供）； 7、企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的物业职业资格证书复印件，每人一份； 8、企业负责人、项目负责人（部门负责人）和管理人员的身份证复印件和劳动合同复印件，每人一份； 9、专业技术人员的职称证书复印件，每人一份； 10、专业技术人员的身份证和劳动合同复印件，每人一份； 11、专业技术人员的“社保”证明； 12、机构设置框架图一张，每个级别框内需填写职务、姓名和电话（首次申请提供）； 13、组织机构代码证书复印件一份； 14、物业管理项目合同复印件，每个项目一份（申请三级（暂定）资质可以不提供），2003年12月以后承接的住宅物业项目，须提供招投标备案表一份； 15、良好的经营管理业绩证明（申请二级资质提供）； 16、除首次申请三级资质的企业外，其他企业还须在北京市建设网上填报《北京市物业管理基本情况调查系统》；资质申请申请成立物业公司办理资质（一）提交材料 1、企业资质申请 2、营业执照； 3、企业章程； 4、验资证明（注册资本人民币50万元以上）； 5、企业法定代表人的身份证明； 6、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件； 7、企业固定办公场所证明（二）申报程序提交有关材料―县房产主管部门初审―报市房产主管部门核准发证（三）法律依据： 1、《物业管理企业资质管理办法》第四条第三款：设区的市的人民 *** 房地产主管部门负责三级物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民 *** 建设主管部门的指导和监督。 2、《物业管理企业资质管理办法》第六条新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民 *** 房地产主管部门申请资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。物业管理公司是随着房地产的发展和对物业管理的需要而产生的。物业郸理公司的组建和其他企业一样，必须符合工商行政管理等部门的有关规定，获得批准才能成立。 (一)物业管理公司的资质条件物业管理公司的资质条件，主要是为界定、查验、衡量这类公司具备或拥有的资金数量、专业人员、受托管理物业的规模等方面的状况，是企业的实力、规模的标志。由于各地区物业管理的发展程度不同，具体的资质条件也各不相同。一般的资质条件主要包括： (1)物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业，如上海市规定的建筑面积须在1万平方米以上。 (2)一定数量的注册资金，如广州市规定注册资金须在10万元以上。 (3)有符合规定的公司名称和公司章程。 (4)有固定的办公场地和设施。 (5)有必要的管理机构和人员。 (6)有符合国家法规政策的经营范围。 (7)能够独立承担民事责任。 (二)物业管理公司的申报资料内资企业(含国有、集体、股份合作)一般应提供下列资质资料： (1)主管单位对申请物业管理公司的经营资质进行审批的报告。 (2)设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件。 (3)管理章程。 (......>> 问题六：物业公司资质办理需要什么东西和手续新公司从暂三级资质起办理资质证书，暂三级满一年后办理正式三级新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民 *** 房地产主管部门申请资质：（一）营业执照；（二）企业章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（五）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。（三）三级资质 1.注册资本人民币50万元以上； 2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称； 3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书 4.有委托的物业管理项目； 5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。问题七：刚成立的物业公司如何办理企业资质? 物业服务企业资质管理权限三级资质的在地级市的房地产管理局物业管理处。具体办法可以去咨询这个机构,各地规定略有不同。根据主管部门的规定申请就是。问题八：物业管理公司资质申办在什么部门根据住建部《物业服务企业资质管理暂行管理办法》规定：直辖市办理三级物业管理资质审批在区、县房地产管理部门（住房保障与房屋管理局），二级资质审批在市级房地产管理部门；省内三级资质办理在地级市建设行政管理部门（建设局），二级资质办理在省建设厅办理；全国所有一级物业管理资质审批由住建部负责审批。问题九：物业管理三级资质怎么办理如果是新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民 *** 房地产主管部门申请资质： 1、营业执照 2、企业章程 3、验资证明 4、企业法定代表人的身份证明 5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。还有最好是去主管部门询问其工作人员，免得鸡冤枉路哦，希望对你有所帮助。