上海市租赁房屋备案登记照片，上海租赁备案

本文目录一览

1，上海租赁备案
2，租房社区备案需要房产证电子照片可以吗
3，上海如何办理房屋租赁合同登记备案证明

1，上海租赁备案

到所在区的房地产交易中心办理租赁登记备案手续，需要合同的当事人双方带着房产证亲自到场。集体宿舍如果有产权的话也可以，如果是临时搭建的就不行了。

上海租赁备案

2，租房社区备案需要房产证电子照片可以吗

不需要。租房社区备案需要房产证的复印件，不用电子照片。租房备案需要的材料：1、出租人和承租人合法有效证件自然人应提供身份证或者其他能够证明个人身份的有效证件；法人或其他组织应当提供证明其合法成立的有效证件，包括营业执照、税务登记证或者组织机构代码证等2、房地产权属证书或其他房屋合法来源证明其中其他房屋合法来源证明分为四种情况：1）一手待售商品房：提供商品房过户证明书、证明该房屋用途的规划审批材料、承诺书2）一手购买商品房：提供经鉴证的商品房购房合同、竣工验收备案表、房屋交付使用通知书、承诺书，或是提供商品房过户证明书、购房合同、承诺书3）法院委托拍卖房屋：需经房产交易所登记确认，并提供拍卖成交确认书、法院裁决书、法院协助执行通知书、旧房产证、承诺书。3、房屋租赁合同根据当事人实际需要确定合同数量，受理窗口需留存一份。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括房屋的坐落、面积、租赁期限、租赁用途、租赁价格等内容，以及双方的其他约定。

租房社区备案需要房产证电子照片可以吗

3，上海如何办理房屋租赁合同登记备案证明

1.上海办理房屋租赁合同登记备案证明的地点是：区房地产交易中心或社区服务中心。2.办理时间：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30。3.租赁合同订立后30日内，租赁当事人应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案，但通过房地产经纪机构订立租赁合同的，由房地产经纪机构代为办理租赁合同登记备案。租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，租赁当事人应当在30日内，到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续或者注销手续。4.办理的时候需要携带以下材料：(1)当事人双方的身份证（出租人和承租人）原件和复印件；(2)房地产权证原件和复印件，注意如果房产不是一人所有，而是二人以上共有时，要提供全部共有人身份证原件和复印件；(3)房屋租赁合同原件；(4)如果是委托办理的，还需要携带委托书原件和复印件，代理人身份证原件和复印件，非必要证件。5.携带以上材料到区房地产交易中心或社区服务中心窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写后，连同材料一起交给工作人员审核，审核合格后，缴纳50元钱，领取收件收据和缴款书收据，7天后来领取登记备案证明即可。扩展资料：居住房屋租赁合同需要包括下列内容：1.租赁当事人（包括承租的同住人）的姓名、住所、有效身份证明及其编号；2.房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；3.房屋用途；4.房屋交付日期；5.租赁期限；6.租金数额、支付方式和期限；7.房屋使用要求和维修责任；8.房屋返还时的状态；9.违约责任和争议解决方式；10.租赁当事人约定的其他内容。参考资料：1.参考资料来源：上海居住证积分官网：上海市房屋租赁合同登记备案证明办理流程2.参考资料来源：上海市政府官网：关于修改《上海市居住房屋租赁管理办法》的决定