上海市住宅发展策略，上海近年来在解决交通问题环境问题住房问题和社会问题上都采取

来源：整理时间：2023-08-15 17:08:51 编辑：上海生活手机版

1，上海近年来在解决交通问题环境问题住房问题和社会问题上都采取

今年要采取四项措施：一、要健全廉租住房制度，加快廉租住房建设，增加房源供给，加强经济适用住房的建设和管理，积极解决城市低收入群众住房困难。今年中央用于廉租住房制度建设的资金68亿元，比去年增加17亿元；地方各级政府都要增加这方面投入。同时，要积极改善农民工居住条件。[建设部：各地住房建设规划要提出保障住房解决方案] 二、要增加中低价位、中小套型普通商品住房供应，建立多渠道投融资机制，通过多种途径帮助中等收入家庭解决住房问题。合理调整城市土地供给结构，增加中小套型住房用地。[观察：破解“夹心层”住房难两条腿走路来解困] 三、要综合运用税收、信贷、土地等手段，完善住房公积金制度，增加住房有效供给，抑制不合理需求，防止房价过快上涨。四、要加强市场监管，严格房地产企业市场准入和退出条件。依法查处闲置囤积土地、房源和炒地炒房行为。同时，要加强农村住房建设规划和管理，切实解决农村困难群众住房安全问题。交通问题: 交通拥挤导致了出行时间和成本增加，交通事故频发，城市生存环境持续恶化。因此必须找到一种途径有效的解决城市交通问题。城市特点决定了上海必须以公共交通为主，建议采用以公共交通为导向的土地资源开发： 1.建立完备的公共交通干道网 2.大力发展轨道交通 3.控制规划及实施策略 4.市场化发展策略至于社会问题就可以说说最近讨论的最多的就业问题..或者之前的奶粉事件都行.. 至于环境么也不少..这里就不写了.. 至于自己的设想..可以随便根据其中的某一个问题借题发挥..

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2，建筑工程技术专业毕业设计开题报告住宅楼的

土木工程毕业设计目录_土木工程毕业论文双击自动滚屏文章来源：一流设计吧发布者：16sheji8 发布时间：2008-12-08 10:32:33 阅读：2311次 001某技术专科学校图书馆002城镇污水处理厂设计003建筑结构施工图开题报告和计算书004土木专业办公楼毕业设计005某办公楼框架结构设计 006大桥上部结构设计007多层钢筋混凝土框架结构设计008水利学校教学楼的建筑009大方35kV双山变电站工程010五层教学楼011大桥上部结构设计012多层钢筋混凝土框架结构设计013水利学校教学楼的建筑014本科毕业设计-土木工程专业（房建）015毕业设计公路设计016毕业设计公路施工图和说明书017毕业设计全文,包括图纸(给水工程毕业设计)018毕业设计五层教学楼(计算书及CAD建筑图019高层建筑外墙清洗机---升降机部分的设计]020建筑工程毕业设计021建筑设计022开发区建筑设计023图书馆设计024五层教学楼025供热工程毕业设计026(建筑)六层住宅楼给排水毕业设计027(建筑)内蒙古某水厂给水工程毕业设计028(建筑)西北地区某城市二级污水处理厂设计029中学教学楼建筑施工图设计030六层教学楼毕业设计031道路专业毕业设计032图书馆建筑设计图032图书馆建筑设计图034大学1号学生公寓035哈伊公路五花至翠峦段两阶段初步设计036道路设计计算书.doc037浅谈如何加强工程造价管理.doc038上海住宅装修现状与发展策略的研究.doc039土建结构工程的安全性与耐久性.doc040游泳馆效果图设计.doc041智能家居的发展.doc042住宅风水学.doc 本文来自: 一流设计吧() 详细出处参考：

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3，上海住房容积率多少合适受各种因素制约

上海住房容积率多少合适，受各种因素的制约，下面是小编为你搜集的一些关于上海住房容积率多少合适的一些信息，供大家参考1、区位条件越优越，地价水平越高，供求矛盾越突出，土地规划控制越严格，容积率对地价的影响程度越大。报酬递增递减规律，在一定的技术经济条件下，土地纯收益会随着土地投资的增加而出现由递增到递减的特点。 2、作为城市建设用地，容积率对地价影响的报酬递增递减规律表现在：在建筑密度一定时，容积率的增加，主要引起房屋层数的增多，随房屋层数的增多，开始时由于基础工程费及地基处理费的分摊，单方造价降低；当层数达到一定值时，就需要加固基础、增加、加强抗震等，单方造价由下降转为上升，而单方售价则由于建筑容量的增大造成的建筑环境质量下降而呈递减趋势。当单方售价等于单方造价时，土地收益达到最大，土地价格也达到最高，此时的容积率为最经济容积率。若继续增大容积率会因单方售价低于单方造价而使土地投资收益开始下降，地价也随之开始下降。 3、城市规模大，土地集约化利用程度高，地价总体水平高，楼面地价占房屋单方开发成本比例高，通过降低楼面地价来降低房屋单方开发成本效果明显，而小城市土地集约化利用程度低，地价总体水平低，房屋开发单方成本主要受房屋单方造价影响，通过降低楼面地价降低房屋开发单方成本效果不明显，而且房屋层数达到一定数值后若继续增加层数会增加单方工程造价。 4、大城市有比较系统的城市规划资料，土地开发受规划控制比较严，而小城市规划控制一般不严格，容积率的确定往往具有随意性，许多地方没有容积率这个指标限制，或有，但控制不严，而且有的地方政府为树立城市形象，往往鼓励建筑物向空中发展，愈高愈好，容积率在这些小城镇缺乏实际操作意义。所以，城市规模愈大，容积率对地价的影响愈明显，地价随容积率的变化幅度愈大。、区位条件越优越，地价水平越高，供求矛盾越突出，土地规划控制越严格，容积率对地价的影响程度越大。报酬递增递减规律，在一定的技术经济条件下，土地纯收益会随着土地投资的增加而出现由递增到递减的特点。 2、作为城市建设用地，容积率对地价影响的报酬递增递减规律表现在：在建筑密度一定时，容积率的增加，主要引起房屋层数的增多，随房屋层数的增多，开始时由于基础工程费及地基处理费的分摊，单方造价降低；当层数达到一定值时，就需要加固基础、增加电梯、加强抗震等，单方造价由下降转为上升，而单方售价则由于建筑容量的增大造成的建筑环境质量下降而呈递减趋势。当单方售价等于单方造价时，土地收益达到最大，土地价格也达到最高，此时的容积率为最经济容积率。若继续增大容积率会因单方售价低于单方造价而使土地投资收益开始下降，地价也随之开始下降。 3、城市规模大，土地集约化利用程度高，地价总体水平高，楼面地价占房屋单方开发成本比例高，通过降低楼面地价来降低房屋单方开发成本效果明显，而小城市土地集约化利用程度低，地价总体水平低，房屋开发单方成本主要受房屋单方造价影响，通过降低楼面地价降低房屋开发单方成本效果不明显，而且房屋层数达到一定数值后若继续增加层数会增加单方工程造价。 4、大城市有比较系统的城市规划资料，土地开发受规划控制比较严，而小城市规划控制一般不严格，容积率的确定往往具有随意性，许多地方没有容积率这个指标限制，或有，但控制不严，而且有的地方政府为树立城市形象，往往鼓励建筑物向空中发展，愈高愈好，容积率在这些小城镇缺乏实际操作意义。所以，城市规模愈大，容积率对地价的影响愈明显，地价随容积率的变化幅度愈大。上海住房容积率多少合适？没有明确的规定，对于不同地域，不同环境，理解和定义是不一样的。

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4，求土木概预算毕业设计图纸

土木的实例 TuMu_001 某六层住宅楼给水排水.rar TuMu_002 某市五层办公楼.rar TuMu_003 某七层办公楼结构设计.rar TuMu_004 某九层点式小高层住宅楼.rar TuMu_005 某五层办公楼.rar TuMu_006 某六层综合办公楼.rar TuMu_007 某工程工程量清单报价及施工组织设计文件的编制.rar TuMu_008 某公司六层办公楼.rar TuMu_009 某八层商业办公楼.rar TuMu_010 某市六层办公楼.rar TuMu_011 某多层办公楼.rar TuMu_012 某高校五层后勤办公楼.rar TuMu_013 某设计院十层办公楼.rar TuMu_014 某五层办公楼.rar TuMu_015 某县烟草公司六层办公楼.rar TuMu_016 某市某设计院多层综合楼.rar TuMu_017 某七层行政办公楼.rar TuMu_018 某市某三层办公楼中央空调.rar TuMu_019 某政府九层办公楼.rar TuMu_020 某公司三层施工组织.rar TuMu_021 某九层行政办公楼.rar TuMu_022 某学院五层办公楼.rar TuMu_023 某五层综合办公楼.rar TuMu_024 某市八层综合办公楼.rar TuMu_025 某中学四层教学楼.rar TuMu_026 某十层住宅楼弱电系统.rar TuMu_026 某学校教学综合楼施工组织.rar TuMu_027 某新建城镇污水处理厂设计.rar TuMu_028 某四层百货商场设计.rar TuMu_029 某六层饭店结构设计.rar TuMu_030 某五层教学楼.rar TuMu_031 某五层旅馆.rar TuMu_032 某工厂废水处理工程工艺设计.rar TuMu_033 某小跨吊桥设计.rar TuMu_034 某企业五层办公楼.rar TuMu_035 民用建筑照明.rar 具体网址是 http://www.waibaowang.net/tumu/

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