上海市只有房地产权证吗，请问上海现在还有土地证吗我买了房子只有房产证土地证是怎么

来源：整理时间：2023-05-19 15:19:19 编辑：上海生活手机版

1，请问 上海现在还有土地证吗我买了房子只有房产证土地证是怎么

只要有房产证就可以，

如果你是买小区房子也就是开发商开发的小区，你交钱给开发商他们会统一办的。

您这个是私房？

现在上海没有土地证只有房产证房产证就足以证明你的身份了

请问上海现在还有土地证吗我买了房子只有房产证土地证是怎么

2，现在的还建房是只有房产证一证了吗还是说有几证

只有房产证一证，以上海市为例。《上海市旧住房成套改造暂行规定》对其有相应的规定：第九条凡列入旧住房成套改造计划的项目，根据经批准的详细规划要求，由区政府审批，报市地局备案，并按规定办理有关手续。凡旧住房成套改造项目范围内的系统房屋、私有房屋的产权人，应服从规划，按本办法统一组织实施。第十九条原地安置户按上述标准所构房屋拥有产权，5年后可以上市。扩展资料：《上海市旧住房成套改造暂行规定》相关法条：第十六条原地安置的住户原则上实行自行临时过渡，过渡期不超过1年。超过1年的，实施单位应给予适当补助。具体标准由市房地局另行制定。原地安置的住户实行有偿安置。每户购买面积不超过原建筑面积部分以成本价购房或参照本市出售公有住房的有关规定购房;超过原建筑面积又在8平方米以内的部分，按市场价购房。第十八条原地安置购房时可使用本户成员及其直系亲属积累的公积金;不足部分，可由户主按本市公积金管理有关规定申请抵押贷款。参考资料来源：百度百科-《上海市旧住房成套改造暂行规定》

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3，上海买房子有土地证么

上海房产证和土地证合并在一起了，就一张证。其他地方两张证房产证和土地证两张证。

要看你买的是什么房子如果是上海这边的话你买没拆的可以拿到土地证买了商品房直接是产权房了一般是70年当然有的公房因为个体性质不同想得到房产证需要等上好多年风险同样也比较大

上海买房子有土地证么

4，上海启动不动产登记房产证和不动产证有啥区别

　1、内页不同。房产证包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；不动产权证规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。　　2、外页不同。房产证只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其他内容。外页颜色是绿色的，注明当地房地产权证，出具的产证号，也是地方编号，以及地方房地产管理部门的印章；不动产权证除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。不动产证的外页是红色的，注明“中华人民共和国不动产权证”，落款“国土资源部”，全国统一编号。　　3、印章不同。房产证的发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府；不动产权证的纸质的《不动产登记簿》、《不动产权证书》和《不动产登记证明》应当加盖不动产登记机构的“不动产登记专用章”。不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门。如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则县国土资源局为该县不动产登记机构，登记簿证加盖“××县国土资源局不动产登记专用章“。　　4、版本不同。房产证目前只有一个通用版本；不动产权证书一共有单一版和集成版两个版本，证书中记载了登记簿的主要信息。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。在推广初期，将会主要采用单一版证书。　　5、费用不同。房产证的一部分10多年前销售的商品房，同时有土地证和房产证两本证书。当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费；不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。