上海市共享产权房价格，请问上海20平米的租赁房变成产权房需要多少钱

来源：整理时间：2023-08-19 06:04:27 编辑：上海生活手机版

1，请问上海20平米的租赁房变成产权房需要多少钱

一个男人，大概600。更好地了解800

苯蛋,不要将租赁房变成产权房;是浪费钱,现在租赁房同样可转让出售、出租；动迁也一样的补偿。而且现在租赁房的使用权是长期的即无限期；变成产权房产权期限最长才70年。如你的房已有20年，那么变成产权房产权期限最多50年。

请问上海20平米的租赁房变成产权房需要多少钱

2，今年上海浦东经济适用房多少钱一个平方

第二批申请也好像结束啦~~快带好身份证，产权证，户口簿到户籍地街道（镇）社区事务服务中心有专门窗口的，有专业人员接待咨询的~~

华新5000多，南翔7000多，上广电这种9000多（仅55%产权），三林8000多，浦江6000左右。这些都是第一批的均价

15000左右

这个每个地区的价位也有不同，靠近市区点的价格肯定会高点，郊区点的要相对便宜点，听说上海浦东大概是在8000左右吧，

12582

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3，上海市经适房的价格

尊敬的百度用户您好！欢迎使用百度知道！很高兴为您解答！　　上海经济适用房申请条件：　　很多人就是因为不了解经济实用房申请条件，为了经济适用房而不停地来回奔波。上海经济适用房申请条件有哪些呢?申请中又要哪些需要注意的地方呢?　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。　　上海经济适用房申请条件：　　时隔半年，再次放宽经济适用住房(共有产权房)的申请准入标准：由人均月收入2900元以下、人均财产9万元以下，调至人均收入3300元以下、人均财产12万元以下，在近期举行的市府专题新闻发布会上宣布了这一消息。庞元表示，再次放宽经适房准入标准后，三口之家月可支配收入限额已接近一万元。　　准入：月均3300元即可申请　　关于“今后是否还会继续就准入标准作动态调整”的提问时透露，此次再次放宽准入，户籍年限、住房困难面积标准、五年内未出售和赠与住房的限制条件、单身人　　士年龄标准等不作调整，主要放宽收入和财产准入标准：3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额调整为39600元 (相当于月均3300元)、人均财产限额调整为12万元;2人及以下申请家庭的　　收入和财产标准在此基础上进一步上浮10%，即人均年可支配收入限额为43560元、人均财产限额为13.2万元。本市将进一步建立和完善经适房的准入标准动态调整机制，今后将根据本市经济　　社会发展状况、政府的保障能力、中低收入家庭住房困难状况、房源供应等条件和因素，继续合理放宽经适房的准入标准。　　定价：浮动幅度不超过±10%　　市房管部门对外通报，经核准后的各项目销售基准价格、产权份额可分为三类——　　第一类，购房人产权份额占70%，具体项目有：浦东周浦，浦东航头1号、3号地块、4号地块，闵行浦江7号地块、10号地块，松江泗泾新凯项目，青浦(社区网论坛商铺)(社区网论坛商铺)华新项目，销售基准价格在5200元/　　平方米-5800元/平方米;　　第二类，购房人产权份额占65%，具体项目有：青浦诸光路，江桥(社区网论坛商铺)(社区网论坛商铺)，嘉定南翔，宝山顾村(社区网论坛商铺)(社区网论坛商铺)，销售基准价格在6700元/平方米-7000元/平方米;　　第三类，购房人产权份额占60%，具体项目有：浦东三林(社区网论坛商铺)(社区网论坛商铺)1号、3号地块，浦东三林2号、4号、5号、6号、7号地块，宝山庙行共康(社区网论坛商铺)(社区网论坛商铺)项目，销售基准价格在8000元/平方米-8500元/平方米。　　目前所公布的均为每个项目的销售基准价格，在此基础上，将根据楼层、朝向、位置等因素确定上下浮动幅度。单套住房的销售价格，按照销售基准价格和浮动幅度确定，浮　　动幅度不超过±10%。　　有分析人士估算，按照现已公布的定价方案，遵照正负不超过10%的浮动幅度来计算，本批次经适房房源的单位面积售价，最高不会超过9350元，最低不会低于4680元。　　上海经适房的基本户型为一室户、两室户和三室户。本次市统筹经适房项目的房源中，两室户比例最大，占70%。　　贷款：商业贷款将有优惠政策　　关于商业贷款，提请购房家庭注意，这次全市多个区面上推开，公积金贷款跟上次徐汇、闵行试点的时候差异不是很大。涉及到相当一部分家庭他们没有缴纳公积金，不能享受公积金的贷款;有的则是缴纳额度比较少，不能享受全部的公积金贷款，可能需要借助银行的商业贷款。上海经济适用房条件限制，在贷款利率的优惠上，以及今后利息的上下浮动等方面，可能会与试点的时候有些差别。　　据其透露，除了公积金贷款一如既往地支持保障性住房的购买外，在商业性贷款方面，上海经济适用房条件目前建设银行上海分行和交通银行上海分行均确定开展个人经适房商业性贷款业务。　　本解答由【谢小夫】友情提供！若有不足之处望谅解，希望本次解答对您有帮助！望您能及时【采纳】，在此表示谢谢！有缘下次再见！！！！—————————————————————————————————————————— 为了更好的解答大家的问题，服务广大网民。【百度知道顾问团】现招募知道行家、名人、达人、热心知友。朋友，你有问题？点击连接，直接提问！感谢大家对【百度知道顾问团】http://zhidao.baidu.com/team/view/%E7%99%BE%E5%BA%A6%E7%9F%A5%E9%81%93%E9%A1%BE%E9%97%AE%E5%9B%A2 的支持与关注，祝大家天天快乐。

你可以房管所咨询

上海市经适房的价格

4，上海临港新区公租房多少一平方米

——————————————————————————————————————————新的一年好。。希望你在新的一年做什么都比较顺心顺意还过年了，可能租房的话，房源是有，但是建议还是过年后租房好点可以的，不过有的地方要办理个暂时证，快过年要提前运筹帷幄啊如果是日租房的话，要提前定好啊，如果不是特别的时间不是很急很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的一般市区的房租都比较贵，可以和熟人合租减少自己的成本，但是得先都商量好下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷夏热4、进了房子的里面就要看水电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的厨房卫生间都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用（这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着如果有熟人可以找别人合租，这样减少自己的成本，多存点钱对自己有好处的—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————?——————————希望你的生活越过越好，工作顺利，幸福美满————————————

公租房价格规定如下：　1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。