上海市农村宅基地使用证注销，村里可以注销宅基地证吗

来源：整理时间：2023-03-04 16:09:57 编辑：上海生活手机版

1，村里可以注销宅基地证吗

村里肯定是不能注销宅基地证的，因为宅基地证是县（市）政府颁发的，而不是村委会颁发的。

不可以。因为你儿子的户口被注销了。让你儿子重新落户口落到你们村可以的。

村里可以注销宅基地证吗

2，我是城市户口在上海郊区农民宅基地使用证上有我的名字他哥哥

合法啊，因为我国法律规定宅基地只能是农农村户口的有土地权通俗地讲就是在农村的地是农村的人【也就是你哥哥的】但是在那个地上有你的房子那房子是你的但土地还是归你哥哥的。【只要你哥哥是农村户口】他就可以取消你的宅基地拥权注意一下1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件

我是城市户口在上海郊区农民宅基地使用证上有我的名字他哥哥

3，上 海市变更宅基地使用证可以吗

可以。《物权法》第152条至第155条专门对宅基地使用权的问题做出了规定，它明确：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用《土地管理法》等法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

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4，上海市农村宅基地使用证作用

请问上海市农村宅基地使用证作用有何作用？是否证明这块地就是属于土地使用者?答:上海市农村宅基地使用证,证明这块地就是属于该户为合法土地使用者.如土地使用者过失了，应当如何处理？答:经集体(即村委会)同意,去房地产交易中心进行变更(有必要的,需做继承公证.第一页上面有一个印花税像邮票一样的东西，上面敲了注销两个字？是不是代表这张证已经无用了？答:说明已付印花税(防止私自翻贴造假),上海市农村宅基地使用证还是有用的.另外,农村宅基地使用证上只记载户主一人，是一种通行做法，类似于户口簿上也只记载户主一人，房地产权利属于登记簿记载的全体权利人共同所有。 2、有关房屋翻建问题，以规划部门的批准文件为准。