现在上海市农村可以建房吗，上海市农村宅基地建房问题

来源：整理时间：2023-03-04 09:33:36 编辑：上海生活手机版

1，上海市农村宅基地建房问题

上海市房地局

上海市农村宅基地建房问题

2，上海农村可以建房吗

农村建房，房管局是不管批宅基地的。要去你户籍所在的农村村委会去申报。你这个情况，得去你父亲那边申请。如果你和你父亲的户口已经转到城市里，那就没地方建房了，只能自己攒钱买商品房了。

这个不能

上海农村可以建房吗

3，上海农村我能申请造房吗

92/5=18.4经适房人均居住面积不满15平米含15平米才符合申请条件

当然可以啊，就是说你现在加上你的小孩，户口本上是9个人咯那你绝对可以申请造房的，不过据说现在批房子是一年2次，上半年一次，下半年一次，你要抓紧哦加油，再弄个拆迁，你就发财啦，哈哈

上海农村我能申请造房吗

4，上海农村户口宅基地造房子能公积金贷款吗

上海农村户口宅基地造房子可以申请公积金贷款。因为公积金贷款条例中有一条是购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向公积金管理中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。　　公积金审批程序　　一、审批依据　　1、《住房公积金管理条例》　　2、《上海市住房公积金贷款管理办法》　　二、受理范围，正常缴纳住房公积金的职工，在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，因资金不足时，可向我中心各所属机构申请个人住房公积金贷款。　　三、申请条件借款人申请贷款，应同时具备以下条件：　　1、具有上海市常住户口或有效居住证明；　　2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；　　3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；　　4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；　　5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；　　6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；　　7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。　　四、申请材料借款人申请贷款视不同情况提供以下资料：　　1、购买商品房、经济适用房，需提供《商品房（经济适用房）预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据；　　2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算；　　3、购买二手房，需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证；　　4、单位集资建房，需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书；　　5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明；　　6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告；　　7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明；　　8、房地产置业担保公司出具的担保证明；　　9、公积金中心要求提供的其他材料。　　五、办理程序　　1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；　　2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；　　3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；　　4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；　　5、受托银行向借款人发放贷款。　　六、办理时限　　1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；　　2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。

不能使用，公积金只能在买房时候使用！