外地人在上海怎么交社保买房，外地人在上海交什么样的社保可以买房子

来源：整理时间：2023-03-22 07:45:11 编辑：大上海生活手机版

本文目录一览

1，外地人在上海交什么样的社保可以买房子
2，外地人怎么样在上海交社保因为想买房但还是在外地工作谢谢
3，外地户口在上海买房流程是怎样的
4，外地人上海买房社保怎么办
5，外地人在上海交社保在外地可以买房吗
6，外地人在上海需要交满几年社保才可以买房
7，外地人在上海交社保需要什么手续

1，外地人在上海交什么样的社保可以买房子

理论上是不可以的，外地人要有上海长期居住证，或者结婚后，以家庭为单位，有连续超过13个月的社保或者税单的可以购买一套住宅！房子呢，如果是酒店式公寓，或者是商业性质的房子，商铺之类的，可以，还或者是法院拍卖的房子，都可以进行购买！

外地人在上海交什么样的社保可以买房子

2，外地人怎么样在上海交社保因为想买房但还是在外地工作谢谢

你要再上海有一年的社保或者一年的个税才可以

你作为外地人，那么一般情况只有在上海所在的公司给你参加社会保险才行。但是现在一般是五险合一一票征收模式。索引如果你只是挂名参保的话费用相对较高。所以你可以到你现在所在公司所属社保局开具证明就可以了。

最好是有单位的.个人要到社保中心去办.

没社保，有个税记录也可以的，详情你可以咨询房地产服务人员，也可以咨询当地的社保局，电话12333

外地人怎么样在上海交社保因为想买房但还是在外地工作谢谢

3，外地户口在上海买房流程是怎样的

首先必必须是已婚的其次就是你必须在买房前缴纳近63个月内60月以上的社保这样才能具备购房资格在上海限购1套住宅

非本市户籍人士购房，必须同时满足三个条件：　　一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；　　二是该家庭在沪无房；　　三是能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明。　　长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。前2项条件是满足的第3项不行，而且补交社保是不能通过审批的，建议先缴纳一年后，再购买

外地户口在上海买房流程是怎样的

4，外地人上海买房社保怎么办

在上海的工作单位，每个月依法缴纳社保，满5年后就可以买房，没有捷径。如果弄虚作假是骗不过去的。非上海户籍者在上海市购买住宅房，需要满足3个条件：1、购房者已婚。2、购房者原来在上海无房。3、自购房之日起,需连续缴纳满5年及以上个人所得税或社保。

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下：00001. 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等；00002.

5，外地人在上海交社保在外地可以买房吗

不可以。买房要办社保的原因：从社保可以看出你在的生活居住时间；主要看你是否在本地有稳定工作和经济收入，主要应对房子的银行按揭贷款；另外按揭贷款需要你和担保人的工资收入证明（银行的表格从各自单位开）外地户口买房就是异地购房,是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。外地户口买房贷款需要提供规定时间的当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申是没有购房资格的。不同地区的社保要求是针对外地人在本地区购房资格的规定，所以外地人需要满足所购房的地区的社保要求才能在该地区购房，在上海交社保是不能在外地购房的，其并无对应关系。

目前，各个城市对买房限购规定不一，甚至同一城市不同区域版块的规定也不一样。而大部分限购政策都和在当地缴纳社保时间的长短有关联，诸如上海长达5年，杭州为1年。这个也是要看具体城市的。因此，外地人在上海交社保在外地可以买房吗？首先要明确买房的城市，然后，根据城市的政策来判定是否需要缴纳本地社保才有购房资格。

外地人在上海买房，要有一年以上的社保或者税单，证明你在上海已经满一年了才可以买房子的！其他的那就是你要有钱，能买得起，要是没有钱的话都是空谈！！其实现在即使你在上海没满一年，也是可以买的，社保是可以补的！补13个月的社保就可以了！一样可以买房子的！对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税:对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

6，外地人在上海需要交满几年社保才可以买房

2019年的政策是至少需要交满5年社保才行。外地人在上海购买房屋的条件：1、单身：限购。2、家庭：购买1套（商品房）住宅房（外地人在外地的房产不计算在内），须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。扩展材料：上海限购令条件分析单身情况分析：1、单独名下有房，不可购买住房。2、单独名下无房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套)，可买一套住房。3、单独名下无房，和父母在2011年1月30日前有超过3套(含3套)，不可购买住房。结婚情况分析：1、夫妻双方都是上海户籍a、夫妻双方在11年1月30日前，各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套房。b、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方无房，可买一套房。c、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套房。d、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套房。e、夫妻一方在11年1月30日前，与父母共有超过4套(含4套)，不可买房。2、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需供满5年社保或满5年个税。b、购二套房产证须上海户籍的人上产证，否则限购。注：满5年社保或满5年个税，指签合同当月不算，往前推算63个月中，社保或个税正常缴纳满60个月。外地户籍1、单身：限购。2、家庭：可买一套房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。特殊客群·限购政策1、本市户口按上海政策执行，需注意户籍证明号：如：90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。2、外国籍或港澳台同胞提供满一年劳务合同，可买一套房。3、在读博士、博士后，要求已婚并提供学历证明，无需满五年社保或满五年个税，可买一套房。4、部队人员购买住房：a、原籍是上海，按上海政策执行。单身可买一套、结婚可买2套。b、原籍非上海，按外地政策执行。单身不可买、结婚可买一套。注：1、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。2、部队人士指军官、士兵或士官原籍非上海，不可买房。参考资料来源：搜狗百科--上海限购令细则

五年

7，外地人在上海交社保需要什么手续

从2009年7月1日起，上海已经规定企业应当为外地城镇户籍员工缴纳上海城镇职工社保。由单位和个人按比例共同承担，单位占大头，个人占小头。缴费金额=缴费基数*缴费比例社保缴费基数一般以上一年度本人工资收入为缴费基数。（1）职工工资收入高于当地上年度职工平均工资300％的，以当地上年度职工平均工资的300％为缴费基数；（2）职工工资收入低于当地上一年职工平均工资60%的，以当地上一年职工平均工资的60%为缴费基数；（3）职工工资在300%—60%之间的，按实申报。职工工资收入无法确定时，其缴费基数按当地劳动行政部门公布的当地上一年职工平均工资为缴费工资确定。上海城保缴费比例为：养老保险单位22%、个人8%；医疗保险单位12%、个人2%；失业保险单位2%、个人1%；工伤保险单位0.5%、个人不缴；生育保险单位0.5%、个人不缴。“交满10就可以拿退休”这个理解是错误的。养老保险必须缴费满15年的最低年限，退休后才可以领取养老金。至于在何地领取，新政策是这样规定的：退休人员可在参保满10年地区领养老金如果在最后参保地参保满10年，则在最后参保地领取待遇；如在最后参保地参保不满10年，依次向前推至满10年的参保地办理待遇领取手续；各地参保都不满10年，则在户籍所在地办理待遇领取手续。养老保险和医疗保险现在已经可以跟随投保人就业地的转移而转移（可以是你的户籍地，也可以是你的新工作地），这不必担忧。

个人社保参保需提供的资料：填报《某某市社会保险个人缴费申报表》及《委托银行代收社会保险费合同书》；本人身份证和户口簿复印件（验原件）；首次参保人员，属招工或调入入深户的需提供调令（或招工表）的复印件（验原件），属户口迁入的员工，女35岁、男45岁以上的还需提供原迁入地社保机构出具的养老保险参保状况证明；某某建行、中行、农行、工行之一开立的本人储蓄银行存折的户名和帐号页复印件（验原件）；已有《某某市劳动保障卡》或《某某市职工社会保险证》人员，在申请个人参保缴费时，须验审《深圳市劳动保障卡》或《深圳市职工社会保险证》；申办《某某市劳动保障卡》的，需提供市公安机关认可的第二代身份证联网相馆的数码照片回执。参保办理程序：到社保机构个人缴费窗口领取并填写《某某市社会保险个人缴费申报表》和《委托银行代收社会保险费合同书》；持《委托银行代收社会保险费合同书》到开户银行加盖公章；持参保需提供的资料、《某某市社会保险个人缴费申报表》和《委托银行代收社会保险费合同书》到户籍所在区的社保机构个人缴费窗口办理参保手续；需办理《某某市劳动保障卡》的，必须本人前来办理，并提供身份证复印件（验原件）以及市公安机关认可的第二代身份证联网相馆的数码照回执。其它注意事项：参保人应于每月21日前在银行托收帐户内存足当月应缴社保费，以防托收失败。如连续三个月托收不成功，社保机构应为其停止参保，若重新参保必须再次申报。