写字楼，什么是写字楼

1，什么是写字楼

就是办公楼啊，因为，在那里的人都是以文字为主，所以形像的称为写字的楼！呵呵……

什么是写字楼

2，昆明写字楼的价格在什么水平有比较不错的写字楼推荐吗

昆明近年来写字楼价格涨势飞快，但具体多少每个楼盘的写字楼都不一样。据说银海尚域MOCO不错，它是国贸片区唯一的花园式写字楼，配套很全，环境很好，现在也在搞优惠。听说首付15万起就能拥有全配套的商务空间了。

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3，昆明有木有配套完善的写字楼求推荐

昆明的好多写字楼都还是处于在建状态，要选择环境成熟的写字楼，关键要看周边的发展情况，昆明目前发展状况比较好的应该在南市区。

红星国际广场那里就还可以，住宅、购物广场都已经完善了，那个位置还可以看到滇池，自然环境也不错，只代表个人建议，希望采纳。

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4，什么是写字楼

写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”

5，昆明的办公楼有哪些

昆明办公楼主要集中在东风路、人民中路、北京路北段。北京路的新些，环境好，当然也贵，只是现在修地铁，交通很受影响，俊发，友联，都是只租不卖，面积少了三五百平那还是换地吧。人民中路小西门这一段办公楼比较多，楼龄都在10年以上，基本能用，但纯办公的不多，是商住两用，户型差些。东风路上艺术剧院三合这些地方也还行，就是停车是个大问题。

貌似在西山区人民政府那点~~

6，昆明写字楼集中的地段哪些

看你打算做什么，地形很重要。因为昆明写字楼很多，比如东风广场有华信大厦，华城大厦，121大街有昆房写字楼，新西南购物广场有美亚大厦等。。。

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南屏街周边，以前我们单位在福林广场，现在在世纪广场都是在南屏街周边。另外护国桥那边的华尔顿、华尔贝、信托都是。还有就是建功大厦周边也有几个大的写字楼。

7，什么是写字楼

写字楼市场目前流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，因为谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。那么，5A写字楼具体有哪些标准呢？第一要素：黄金区位房地产开发有三大要素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。这对于酒店可能并非个个是真理，但对于写字楼，几乎无反例，其无疑是投资和购买写字楼的第一要素。第二要素：超大规模这里所说的超大规模，不仅是指建筑体量本身比较大，而且更强调其规模的伸展力及拓展性。一方面，不仅是写字楼建筑本身的规模要大，而且必须要有强大的综合配套，经营成一个集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。另一方面，还要视其交通条件而论，四通八达的交通一定是其写字楼规模的重要支撑。一个写字楼如果没有相当大的建筑体量和规模化的配套设施，是难以称得上五星级的。第三要素：建筑文化所谓建筑文化，对酒店可能是指国王饭店、皇后饭店这样的历史，但对于写字楼而言，与其说是世贸中心、国贸中心这样的品牌文化，倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。无论西方还是东方，无论发达还是落后，一谈到写字楼，都有明显的摩天大楼的情结。尽管美国世贸中心被炸影响了世界各地对摩天大楼的追求，但估计这是暂时的。因为从道理上讲，低矮的五角大楼也同样易于被攻击。第四要素：硬件设施就像星级酒店在硬件配套上追求奢华极致一样，在写字楼方面追求的硬件，更多的是科技与创新。这好比比尔·盖茨的科技豪宅与常规豪宅的区别，当然，科技豪宅也同样拥有奢华，只是强调重点已经转移。除此之外，其所用的建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统，以及电梯、智能等，都较酒店更先进。但就写字楼的本质而言，硬件设施的最大追求应该是创新，主要体现在建筑设计和建筑功能的创新上。第五要素：软件服务相对酒店的五星级服务标准，写字楼服务有了明显的变化，一方面体现在高效的物业管理上，另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。比如，将洗衣送餐这些酒店式服务改写为卫星会议、活动策划、会展中心等服务。又如，一些新型写字楼不仅能够实现全天候空调节假日无休，而且还在送餐、夜餐甚至代办员工地铁月票等方面下功夫。