上海临港税收优惠政策，上海税收优惠政策的介绍

1，上海税收优惠政策的介绍

上海返税优惠政策是大陆其它省份或城市难以比例的，是吸引国内及海外投资的重要因素。

上海税收优惠政策的介绍

2，请帮忙解答在上海自贸区注册公司税收有那些优惠政策

贸易类的：注册资本1000万以上，两免三减半，前两年增税收返16.25%，企业所得税返20%，后三年增值税返16.25%*50%，企业所得税返20%*50%，注册资本1000万以下（含1000万），一免两减半，第一年增值税返16.25%，企业所得税返20%，后2年增值税返16.25%*50%，企业所得税返20%*50%

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3，上海临港新城房子140万过户到公司名下税费是怎么怎么计算的搜

如房产原是个人名下的，过户税约14万元，税费约为房产报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方即公司：契税3%，其它过户税费约数百元。）报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

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4，临港自贸区注册公司可以享受哪些优惠政策有没有靠谱的代理机构

临港自贸区注册公司可以享受的优惠政策主要有：1、新企业注册申请能受到政府帮助，办事效率更高；2、有丰富的资源可以对接，能提升企业价值；3、拥有政策支持，实际帮扶，对高新科技技术企业，临港政府对于厂房的安排、企业推进建设、员工补助等方面都大力支持；4、高税收企业，临港也有大量的税收返还；5、临港政府注重人才引进、人才落户，保障企业人才聚集，用实际行动下拨资金给到优质人才作为奖励、住房保障等等。想在临港自贸区注册公司，靠谱的代理机构推荐选上海华厦投资，其拥有专业的工商注册团队，熟悉工商注册的流程及所需资料，也熟知各区注册公司的优惠政策，能为每一个企业都提供专业、细致且周到的代理服务，而且上海华厦投资在业内的口碑及客户评价也都非常好，专业能力及办事能力都让客户放心。

5，上海自贸区注册贸易公司税收有那些优惠政策

一、优惠政策： 1、注册资本要求：对注册资金没有要求，可以不用到位资金； 2、注册企业返税：（第一年和第二年：增值税返16.25%;企业所得税返20% ;营业税返：32%；个人所得税返20%; 以后减半征收，上海自贸区的注册我可以操作）3、转口区内贸易：进口货物可以先不交关税（待货物离开自贸区时再交），转口贸易可以不交关税，货物先进关，后补通关手续；4、货物存储：任何商品（除武器、毒品及有污染的物品之外）均被允许无期限保税存放或展示，海关不征收任何监管费用；5、货币：货币可以自由兑换，不用结汇、减少汇率差，简单方便很多；6、货币可以自由划转：（以前汇钱到国外/内手续非常复杂需要一个月左右的时间，现在自贸区的银行，当场就能办理，马上到账）；7、企业形象：注册在自贸区的都是大企业，所以企业形象非常好；8、自贸区针对于投资性公司的2项税收政策：自由贸易区共涉及七项税收政策。其中促进投资的两项政策是：一是注册在试验区内的企业或个人股东，因非货币性资产对外投资，资产重组行为而产生的资产评估增值部分，可在不超过5年时间内分期交纳所得税，简称为“非货币形资产投资政策”。二是对试验区的企业以股份或出租比例等股权形式给予企业的高端人才和紧缺人才的奖励，实行已经在中关村等地区试点的股权激励所得税纳税的政策，也简称为“股权激励政策备注：现在自贸区的政策还在试验和总结，需等近一步政策导向出台

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6，上海自由贸易区税收政策有哪些

财政部、海关总署、国家税务总局联合发布中国（上海）自由贸易试验区有关进口税收政策。为贯彻落实《中国（上海）自由贸易试验区总体方案》中的相关政策，中国（上海）自由贸易试验区有关进口税收政策主要有四个方面：融资租赁25吨以上飞机给国内航空公司享受税收优惠对试验区内注册的国内租赁公司或其设立的项目子公司，经国家有关部门批准从境外购买空载重量在25吨以上并租赁给国内航空公司使用的飞机，享受《财政部国家税务总局关于调整进口飞机有关增值税政策的通知》和《海关总署关于调整进口飞机进口环节增值税有关问题的通知》规定的增值税优惠政策。经“二线”销往内地的生产加工货物照章纳税对设在试验区内的企业生产、加工并经“二线”销往内地的货物照章征收进口环节增值税、消费税。根据企业申请，试行对该内销货物按其对应进口料件或按实际报验状态征收关税的政策。生产企业及生产性服务企业享受相应免税政策在现行政策框架下，对试验区内生产企业和生产性服务业企业进口所需的机器、设备等货物予以免税，但生活性服务业等企业进口的货物以及法律、行政法规和相关规定明确不予免税的货物除外。允许在特定区域设立保税展示交易平台在严格执行货物进口税收政策的前提下，允许在特定区域设立保税展示交易平台。除上述进口税收政策外，中国（上海）自由贸易试验区所属的上海外高桥保税区、上海外高桥保税物流园区、洋山保税港区和上海浦东机场综合保税区分别执行现行相应海关特殊监管区域的税收政策。该政策自中国（上海）自由贸易试验区挂牌成立之日起执行。

目前没有税收方面的优惠，但是在报关效率方面要高很多

7，在上海自贸区注册的外资融资租赁公司有哪些税收优惠政策

上海自贸区1、2016年8月，对开展融资租赁业务（含融资性售后回租）签订的融资租赁合同，按照其所载明的租金总额，比照“借款合同”税目计税贴花。来源：《上海市人民政府办公厅关于加快本市融资租赁业发展的实施意见》沪府办发〔2016〕32号2、依据《国家税务总局关于印发〈融资租赁船舶出口退税管理办法〉的通知》（国税发〔2010〕52号）第2条：“主管融资租赁船舶出口企业的国家税务局负责融资租赁船舶出口退税的认定、审核、审批及核销等管理工作。”将融资租赁船舶出口退（免）税纳入审批。来源：2014年8月8日，上海市国家税务局、上海市地方税务局《关于公布的通知》（沪国税法〔2014〕16号） 3、融资租赁出口退税政策：将试验区内注册的融资租赁企业或金融租赁公司在试验区内设立的项目子公司纳入融资租赁出口退税试点范围： 1.对试验区内注册的国内租赁公司或租赁公司设立的项目子公司，经国家有关部门批准从境外购买空载重量在25吨以上并租赁给国内航空公司使用的飞机，享受相关进口环节增值税优惠政策。 2.对设在试验区内的企业生产、加工并经“二线”销往内地的货物照章征收进口环节增值税、消费税。根据企业申请，试行对该内销货物按其对应进口料件或按实际报验状态征收关税的政策。 3.在现行政策框架下，对试验区内生产企业和生产性服务业企业进口所需的机器、设备等货物予以免税，但生活性服务业等企业进口的货物以及法律、行政法规和相关规定明确不予免税的货物除外。来源：2013年9月18日，国务院《关于印发中国（上海）自由贸易试验区总体方案的通知》（国发[2013]38号）。 4、财政补贴政策： 1.对为新区企业提供融资服务的融资租赁企业，根据其当年为新区企业提供融资总额给予融资总额0.5％的补贴； 2.对为新区企业提供航运租赁服务的融资租赁企业，根据其当年通过航运租赁业务为新区企业提供融资总额给予融资总额1％的补贴，最高限额为500万元； 3.对融资租赁企业在浦东新区注册或追加资本金给予一次性财政补贴，金额最高可达1500万元。来源：2012年12月，上海市浦东新区、《关于印发浦东新区促进金融业发展财政扶持办法实施细则的通知》 5、对融资租赁企业实施激励措施： 1.对新引进的融资租赁企业，给予一次性落户补贴;对融资租赁企业增资，给予一定补贴。 2.对新引进融资租赁企业，按其对新区的贡献程度，给予一定补贴。对增资一定规模的融资租赁企业，按其对新区的新增贡献程度，适当加大补贴。 3.对在浦东新区购买自用办公用房的，给予一定购房补贴。 4.鼓励融资租赁企业为新区内企业提供融资租赁服务，特别鼓励其开展船舶、飞机租赁等航运租赁业务，按其业务量，给予一定补贴。 5.对融资租赁企业购入新区先进装备制造企业生产的设备，购入新区企业制造的飞机、船舶，按照合同金额，给予一定补贴。 6.对融资租赁企业新购入船舶和飞机，给予一定登记费补贴。 7.对融资租赁企业设立在上海综合保税区和陆家嘴金融贸易区的飞机和船舶租赁项目子公司，加大补贴力度。 8.新区内的政府采购，公用事业建设、基础设施建设等各类政府财力投资项目建设，在同等条件下优先考虑采用融资租赁方式融资。来源：2012年7月26日，浦东新区政府《关于印发浦东新区促进金融业发展财政扶持办法的通知》（浦府[2012]202号） 6、融资租赁企业财政资助： 1.对新引进到位资本金超过1亿元（含）的融资租赁企业，参照《浦东新区支持金融机构发展的实施办法》，给予一次性落户奖励和购房补贴。对本办法施行日前引进的融资租赁企业，未享受本办法规定的一次性奖励政策的，鼓励其进行增资扩股，根据增资规模，给予一次性奖励； 2.对为新区企业提供融资服务的融资租赁企业，根据其当年为新区企业提供融资总额，给予融资总额0.5%的补贴；对为新区企业提供航运租赁服务的融资租赁企业，根据其当年通过航运租赁业务为新区企业提供融资总额，给予融资总额1%的补贴； 3.对融资租赁企业购入新区先进装备制造企业生产的设备，按照合同金额的0.5%，给予融资租赁企业补贴； 4.对融资租赁企业购入新区企业制造的飞机、船舶，按照合同金额1%，给予融资租赁企业补贴。对单一企业不重复享受补贴，对单一融资租赁企业，每年该项补贴额最高为500万元； 5.对融资租赁企业新购入船舶和飞机，给予登记费100%补贴，单船或单机最高补贴额为10万元，对单一融资租赁企业，每年该项补贴额最高为200万元。来源：2010年7月，上海浦东新区《促进融资租赁业发展的财政扶持办法》 7、“对新引进的大型融资租赁企业，其相关业务实现的营业收入、利润总额形成新区地方财力部分，三年内给予50％补贴”。来源：2005年12月，上海在浦东新区人民政府发布《关于印发浦东新区促进现代服务业发展的财政扶持意见的通知（浦府[2005]294号）》

1.免税设备的融资租赁问题根据国家的税收优惠政策，部分新设立的制造类合资公司享有部分额度的进口设备免税待遇。当这部分公司提出要求对进口免税设备做融资租赁时，租赁公司操作起来很麻烦，主要原因是因为免税物品在前五年处于海关监管，但融资租赁需要将设备法律所有权转移到出租人。为了法律上完备，一般出租人都希望在融资租赁合同签署前获得监管海关的同意。2.回租赁税收问题一般租赁公司都认为回租赁为租赁的一种形式，应该按照国家对融资租赁或经营性租赁规定的税收纳税即可。融资租赁的本质是融资，出租人支付购买价给承租人是为了从法律形式上获得租赁设备的所有权，这是融资租赁的法律前提，是融资租赁业务的必不可分的一部分：而其业务本身动机是为了获得租赁期间的租金收入，完全是一种融资行为。3．跨境融资租赁的税收问题跨境融资租赁在对外支付租金时，要先扣除关税（一般在5%左右），增值税（租金全额的17%）和预提税（租金全额的10%）。全部税收成本超过30% 。建议对预提税的税基减小，本金部分免征，只对利息部分征收预提税。4. 经营性租赁的营业税目前国内对出租人在经营性租赁合同下的租金收入全额征收5%的营业税，这是经营性租赁在中国得不到发展的一个重要原因。对出租人回收租赁物件后二次变卖取得的销售收入，扣除租赁物件采购成本后，对溢价部分可按销售类征税。