现在二手房贷款都快停了，也就是房产作为金融产品的流通属性几乎没有了。我个人的建议，还是赶紧买，刚才我看到一个新闻，在2019年的5月22号，洛阳洛龙区香山路与定鼎门街交叉口的东南角出了一个地王，价格是1401万/亩，按照土地价格占总房价成本的40%来算，再加上河南省规定2019年以后建成的新房在销售时必须是装修过的这个规定，这个地方将来的房子的成本价是19000元/平米，将来要销售的时候估计要突破2万/平米，再加上现在洛阳到处都有建设，政府需要大量资金投入，所以洛阳是不会让房价降下来的，土地价格也会越来越高，所以房价也肯定会越来越贵的，所以在洛阳买房，我个人认为还是赶早买的好。
1、洛阳房价这么贵，现在真的有这么多人买吗？
洛阳地王碧桂园1401w，绿都拍的好像是969w，照此下去，房价即便不大涨，但是也不会大降。洛阳六月份房价涨幅第一，限价令虽然起到了一点作用，但也是暂时的，上有政策下有对策，有些楼盘把价格加进了装修里，有些捆绑车位销售。听说贷款利率又要提高了，唉，可怜的刚需！总之，我个人认为，洛阳房价只可能微涨，大涨的几率不大，
毕竟省会郑州的房价在那放着呢。但是作为刚需，在首付充足，还贷压力小的情况下还是出手吧，反之，还是量力而行。不要因为房子整天压的喘不过气，不敢休息，不敢生病，不敢旅游，甚至买个菜都要精打细算，生活质量直线下降也是很痛苦的！当然，租房过日子的生活也不好过。特别是遇到不靠谱的房东，今天给你涨价，明天又想涨价，更有甚者拿上钥匙私自闯入你租的房子，简直苦不堪言，
2、最近想在洛阳买一套二手房，都说房价要下跌，整得心里没底，现在入手合适吗？
我个人的建议，还是赶紧买，刚才我看到一个新闻，在2019年的5月22号，洛阳洛龙区香山路与定鼎门街交叉口的东南角出了一个地王，价格是1401万/亩，按照土地价格占总房价成本的40%来算，再加上河南省规定2019年以后建成的新房在销售时必须是装修过的这个规定，这个地方将来的房子的成本价是19000元/平米，将来要销售的时候估计要突破2万/平米，再加上现在洛阳到处都有建设，政府需要大量资金投入，所以洛阳是不会让房价降下来的，土地价格也会越来越高，所以房价也肯定会越来越贵的，所以在洛阳买房，我个人认为还是赶早买的好！。
3、家在河南洛阳，目前有三套房和300W存款，后面该怎么生活？
就现在的市场环境和政策来看，继续买房并不是一个很好的保值渠道！你现在要做的是手里资产的优化，放水导致通货膨胀从而推高房价是一个伪命题，因为所处的环境不一样，08年以后的房价上涨很大一部分原因是为美国的金融危机接盘，同时国内的棚改货币安置也导致需求端猛增。现在二手房贷款都快停了，也就是房产作为金融产品的流通属性几乎没有了，
前几天洛阳市住房保障中心刚下的通知，房地产项目备案价半年内不得涨价，半年后涨幅不得超过百分之二。也就是在售项目一年最多4个点，如果真的想买房保值，就去买核心区域的高品质楼盘，户型稍微大点，或者在有购房资格的情况下直接一二线城市买套主城区的房子，一个时代都有一个时代的传奇，属于房地产的时代已经过去。不要做政策的逆风者！。
