在佛山定居,又在广州工作,要入户佛山,可能是选择在佛山城区以外范围了。广州与佛山在工作方面,是差不多的薪酬,相比来佛山的民营企业更风光,所以要在佛山定居,就在佛山工作,是比较理想的选择,如果要在佛山买房广州上班,必须只能买地铁口的房,远一点的都不行。
1、在广州白云区工作,想在佛山买房定居,最后想入户佛山,买佛山在哪里好?
先立业再定居,就不是选佛山哪里好。你在白云区工作,距离佛山非常近,这不是资讯缺乏问题,而是观念问题,广州与佛山在工作方面,是差不多的薪酬,相比来说,佛山的民营企业更风光,所以说,要在佛山定居,就在佛山工作,是比较理想的选择。在佛山定居,又在广州工作,要入户佛山,可能是选择在佛山城区以外范围了,如果是在城区,政策上会有一定的门槛,如:纳税积分之类的。
2、在广州工作去佛山买房现实么?
本人就是广佛候鸟,广州珠江新城上班,在佛山住,平时坐广佛线转1号线。广佛通勤只能靠地铁,开车不现实的,上班高峰堵死,没两个小时上不了班,如果要在佛山买房广州上班,必须只能买地铁口的房,远一点的都不行。从祖庙站到体育西路站,从出家门口到回到公司座位,平均1.5小时单程,所以只能买地铁口。另外,广佛线上班高峰人满为患,龙溪、菊树这两个站是上不了车的(跟3号线一样疯狂),金融高新区站勉强能挤上去,
所以买房不能选龙溪、菊树。但是从南桂路到金融高新区的地铁口房,基本均价都要2.8万/方,性价比较低,性价比最高的是朝安和普君北路站的房(2万-2.2万)市中心,但是小区环境基本没有。如果你不怕路途遥远,索性买在东平站或新城东,(只有二手房,也是2万-3万多一方,但小区好房型好)如果资金充足,买在西朗站附近的二手房,其实也是不错的,4万多已经不错了。
这是针对29号人才限购松绑的提问吧?我可以说这是作死行为吗?佛山此次的松绑,明面的目的肯定为了吸纳人才,并为他们提供更方便的购房条件,跟不少在佛山做事的朋友都聊过,觉得佛山的人才有结构性问题,要么是高端技术型人才,集中在各大企业的研发部门;要么是占最大量的低端劳动力,集中在各大工厂。而中间的以本科学历为主的各种商务型岗位,比较缺人,尤其是私营企业很难招人,
为何?这些人要么跑去临近的市场更大的广州,留在佛山也多被各大国字头的企事业单位、政府机构吸纳。在当地跑市场的,而且有本科学历的真不多(当然,这是相对广州而言),所以,佛山此次针对人才松绑限购,是很有意义的,有望解决当地人才结构失衡的问题。但在楼市方面,也可能衍生不好的后果,首先看市场,政策一出来,就有不少楼盘喊涨价了,让平稳了一年的房价又出现了上窜的势头。
个人觉得,经过前两年的大幅上涨,佛山的房价需要一段时间的沉淀,才能消化这一结果,在中央不再把房地产作为支柱产业的今天,保持房价的平稳,是佛山楼市的最好选择。如果松绑再次促使房价上涨,除了开发商和炒楼者,对谁都没好处!可能会吸引到各种“人才”的到来,但这些“人才“是否属于佛山就很难说了,(别小看开发商和中介的能力)佛山本地人很有钱,但他们也很多房子。
这几年到佛山买房,促使房价上涨的,都是炒楼的和外地客,外来的普通工薪阶层是痛苦的,如果再允许房价上涨,那只会把更多的人赶出佛山。正如有一些人说的,“我们缺学历吗?我们缺的是钱!”如果松绑真为了引入人才,方法很多,比如直接现金补贴也行,建造专属的人才社区也行,为何要和楼市限购挂钩呢?那不是给投机者空子去钻吗?最后回归问题,两年后佛山房价如何?不太看好!,
4、佛山买房落户取消后,对房价有什么影响?
您好,佛山市取消购房入户政策后,对佛山的房地产市场是有一定的影响的,对于房价的涨跌也是有影响的。首先从房地产行情来说,在年底前出台这个政策,对于二手房来说,会有一小波购买小浪,但是由于时间只有两个月,在2019年前必须入户了,才能在后面不需要靠积分入户,因此这一波购房人,可能大部分是一次性现金付款的,不然时间上赶不上。