）2、没买房的，整天挂在嘴边就是“南阳工资两三千，房价早晚夭折”“南阳房价过万，不如郑州买、不如无锡买。城镇化的推进，目前南阳人口是河南省最多的地区之一，但是城镇化率低，基本上和周口持平，700万农民还在乡村，300万农民工还在外地打工，为了孩子他们急需进入城市这是房价上涨必备的因素，房价的上涨和人口因素密不可分。
1、南阳市房价还会上涨吗？未来1到2年南阳市房价走势你怎么看？
1、南阳的房价从11年到15年底很平稳，大部分三千、四千，五千的都很少。16年初南阳的烂尾楼就不少了，房子开始不好卖，全国的情况差不多，政府提出“去库存”。一是降契税，二是南阳本地的话，农村户口买房政府补贴一万，三是放宽公积金贷款门槛，提高贷款额度。其实像南阳这种三四线城市，常驻人口中大部分都是本地户籍人，这些人都有房，
房价常年保持稳定，也没有什么投资价值。买的人不多，16年初的政策出来，我就觉得公积金的钱不贷款买房不是浪费，我不去贷款，别人也会拿我的钱去买房。于是乎，用公积金贷款买了第一套商品房，单价4600，月供2000，现在看来自己当时真是小白，户型、绿化、物业都不满意，说多了都是泪。16年底的时候，手里又有了些钱，没啥投资渠道，
想想还是买房吧，好歹是份资产，当时也没想能升值多少。买了第二套，单价7000，月供1500.我想说的是，想本人这种列子，在南阳应该是大多数，结婚前父母已经把房子准备好，之前没有买房的打算，等手里有些闲钱，又有政策刺激，才想起去买房。16年的房子好卖了，开发商新推出的楼盘自然会涨价，我记得16年年中碧桂园精装修6500左右，16年年底一号城邦开卖优惠完5500起步，可以参考下，
房子涨价，中介就跳出来煽风点火，没几个不知道房价又涨了。涨价自然买的人多，需求大了就更涨价，民间那么多放高息的，到头来很多人血本无归，人们发现不如买房保险。于是乎闲钱就都来了，）2、没买房的，整天挂在嘴边就是“南阳工资两三千，房价早晚夭折”“南阳房价过万，不如郑州买、不如无锡买。我想问的是，买房的人中，有几个是用的工资？而且决定房价的永远不是大多数人，你自己没钱，不代表别人都买不起，
2、南阳房价在河南省排行第二，大家怎么看？
南阳房价第二，尤其必然性，在近期一段时间内，会继续保持稳定，当然不可否认还有可能会有部分下跌，隐藏的问题很大：1、南阳区域中心经济的作用，现在南阳的发展已经超出了很多人设想，已经成为了一个区域发展的中心，无论是人口还是市区面积，是仅次于郑州的第二大的城市，当然经济还是赶不上郑州，以及洛阳。2、城镇化的推进，目前南阳人口是河南省最多的地区之一，但是城镇化率低，基本上和周口持平，700万农民还在乡村，300万农民工还在外地打工，为了孩子他们急需进入城市这是房价上涨必备的因素，房价的上涨和人口因素密不可分，
3、郑州到万州高铁的修建，虹吸效应更加明显，这也是导致南阳房价上涨的重要因素。此外还有南阳区域经济的转型升级，各种北上关，郑州回乡人的作用等，共同导致了南阳房价的上涨，但是南阳房价上涨是是一个侧面，还是有隐忧的，4、棚改的作用，货币化货币化安置超50%！比如最近爆出有部分南阳楼盘烂尾问题，说明房价存在虚高的问题，需要及时调控，回归到合理的水平，一个地级市，房价居然仅次于郑州，水分之大，可想而知。
针对房价的问题，小编认为，有水分，但是也说明了楼市确实火爆，那么可以买房吗？其实每个人的情况不一样，楼市房价的涨跌尤其是规律，又涨就有跌，南阳房价，可能会继续上涨，但是会保持在合理的阶段，不会一直上涨，会有波动，据悉，南阳住宅不管是新房还是二手房最贵的成交价都已经突破2万一平，售价突破1.8万以上的小区最近也在快速增加。
3、南阳的房价已经破万了，你怎么看，你会去买吗？
