深圳有钱人是非常多的，很多深圳人到中山、惠州等等周边买房子绝大多数是投资，因为在深圳这些人已经拥有了房子。投资建议1、学位房是最稳健的投资产品，资股市如果你股市投资水平比较高，也可以投资股市，0多万如何投资你在深圳，手上有30多万闲钱，——由于长期限购，深圳楼市已经全国最健康了，要想深圳跌，其他二三线城市得先大跌三年，然后深圳再看情况。
1、深圳人喜欢去中山买房，是投资还是刚需？
深圳有钱人是非常多的，很多深圳人到中山、惠州等等周边买房子绝大多数是投资，因为在深圳这些人已经拥有了房子。理论上来讲，深圳的房子已经够他们住了，但是他们为什么还要到中山等周边买房呢，当然是投资了，因为他们相信未来房价还会上涨，投资房子是一个不错的选择。为什么他们相信未来房价还会上涨呢，因为一是深圳的房价还没有到顶，二是还没有达到香港的房价；二是深圳纳入大湾区建设，未来深圳是核心圈中的中心地带，周边的房价自然还会上涨，可能是基于这两个方面的考虑，再加上手上有闲钱，只有买房投资最为省事了，
2、有人说深圳房产投资的未来，是豪宅的时代，投资普宅是给银行打工，真的吗？你怎么看？
马路拥堵了，所以出现了限号限行；中国中产的阶层拥堵了，于是出现了贫富差距两级分化。于是乎，房子就理所当然的成为了解决阶层拥堵的工具，不是豪宅越来越贵了，而是中产到高阶的“门票”涨价了；其实和普通老百姓没有太大关系，在深圳，2000以下的其实都叫刚需，他们同样也要过着每月还贷款的日子，给银行打工，只是他们的收入相比其它城市放大了10几倍而已，那么也必然会带来10几倍的回报和低收入群体无法享受的资源，从投资和回报角度上，其实是公平合理的！。
3、你觉得深圳的房产还有投资空间吗？怎么样？
2019年深圳楼市会不会涨？答：一定会涨，不仅2019年会涨，2020、2021、2022都会涨。未来4年，是深圳基础建设大规模建成的五年，地铁2延、3延、4延、5延、6号线、6支，7延，8号线，9延、10延、11延、12号线、13号线、14延、16号线，20号线都将陆续建成。光明、石岩、大浪、观澜、坪山、盐田、平湖将首次开通地铁，
前海，深圳湾、留仙洞、大学城、深圳北、宝中，大运，龙华区政府，光明凤凰城，坪山中心等地将初具规模。科技园，后海中心、福田南北、罗湖全域将进一步加强核心辐射功能，所以房价一定会涨。为什么？因为时间本身就是成本，因为挖掘机从未停止运动，因为深圳本来就是只涨不跌的，为什么2016、2017、2018三年整体平淡？答：第一是因为2015年房价暴涨，2016年后进入严厉调控周期。
即便不调控，从趋势上来说，也应该修整，让市场来逐渐消化涨幅，所有调控的目的，都是为了保护楼市，保护楼市更好，更长远的上涨。第二是因为这三年只有7、9、11三条铁线建成，7、9号线都是市区线，需求外溢很小，11号沿线主要是新建片区，影响还未显露，即便如此11号沿线物业自2016年调控以后，还是大幅上涨，尤其沿线新房次新房。
（注：地铁对房价的促进十分巨大，）第三，这三年时间并非全体熄火，学位房，后海南、深圳湾、蛇口南、香蜜湖全部大涨。为什么？学位房永远上涨（香蜜湖虽然是豪宅区，但更加属于学位房，因为华侨城也属于豪宅，但不是学位房，所以华侨城就没怎么涨），科技南，后海总部基地基本建成，为周边带来大量需求，包括大量硬刚需和大量投资需求。
还有人才公园、深圳湾公园的开园(深圳湾大桥——海上世界段)，给蛇口南日常生活环境带来的质变，说明硬基建的建成，对房价是有切实影响的。学位房更只有一句话，永远上涨，深圳楼市严重供不应求，学位房更是极端供不应求。深圳的基本面深圳商品房严重供不应求，未来16年只有64万套商品房，深圳经济持续高速发展。深圳外来人口持续大规模流入，
深圳土地价格一涨再涨。（可参见去年底前海和光明拍卖的土地价格，）深圳基建投资全国首屈一指，所以深圳房价除了2008年，一直都在涨，——由于长期限购，深圳楼市已经全国最健康了，要想深圳跌，其他二三线城市得先大跌三年，然后深圳再看情况。二三线城市会大跌吗？不可能，他们最多只会阴跌三年，作为过度，投资建议1、学位房是最稳健的投资产品。
