房价和现金哪个值钱，再过五年你手里现在拥有的一千万现金或者一千万房产哪个最保值

来源：整理时间：2022-12-11 15:23:14 编辑：今日头条手机版

1，再过五年你手里现在拥有的一千万现金或者一千万房产哪个最保值

这个说不好！一千万可买房子，一千万的房产一不定变现一千万，有可能有价无市，也有可能根本买不掉或不值一千万。从流动性上来看还是现金资产增值方面全方位碾压房产。一、未来五年中国的经济会有一个很大的动荡，尤其是房地产！1000万的现金和1000万的房产，其实两者都有变数的！如果是在北上广深的房子基本基于饱和，也许在未来的五年内会大规模降低房价，1000万房产或许五年后缩水50%。而1000万现金，无论你怎么贬值，基本上不会有太大的变化！但是反过来说，如果房价还有增长空间，那么，1000万的房产或许要比1000万的现金更有升值的可能，毕竟，现金如果不做投资，仅仅存在银行里吃利息是增长不了多少的！所以，我只能说，在房价不增长，或者反而降价的前提下，1000万现金更值钱！但如果房价波动大，上涨可能性更高，则1000万房产更重要！二、所以，我一直不喜欢做经济投资，因为一旦投资，就会有输赢！如果你有1000万的房产，或者1000万的现金，那么你的未来就只有两种可能，那就是贬值或者升值；当然，如果你每年还有固定的收益的话，那就完全忘了这笔钱或者这笔财富，如果涨了就涨，缩水了就缩水，反正你平时用不上！为了防止有这种情况发生而影响生活质量，我就在23年前，花15年时间投资自己的大脑。让自己的大脑变成赚钱机器，这样我就不用管经济上的投资了，每天无忧无虑的生活，无论未来如何变化，只要赚钱机器在，就能赚到钱，这样多轻松啊！

再过五年你手里现在拥有的一千万现金或者一千万房产哪个最保值

2，十年后100万存款和100万房子哪个更值钱对此你怎么看呢

100万的房子和100万的存款，10年后哪个更值钱呢？这主要看房价未来十年是上涨还是下跌，如果光从收益回报率上判断，100万的房子的年租金收益率低于100万存款的收益率，100万存款是大额存款加上上浮的利息，年利息可以达到4.5%，而现在大房子出租的租金回报率是1%到2%，大城市是2%的年租金回报率，小城市是1%的租金回报率，光靠租金的收入实际上是远低于银行存款的利息的，过去十几年投资房地产主要不是依靠租金收入，主要是炒房，房价能上涨，现在房价不能上涨了，也不能炒房了，光算租金收入的账肯定是不划算的，不要说收益回报，连最低的银行利息都不如，如果你是银行按揭买房的话亏损的更惨。如果是自主，房子的价值就需要靠房价的上涨，未来如果房价平均年涨幅如果低于5%，我都觉得是拿钱更划算，虽然很多人会说钱一直在贬值，但是通过自己的投资理财，每年完全可以获得超过超过5%的收益率，因而在这个时点我倾向于拿钱。当然，如果房子是可以出租的，每年租金加上房价的小幅上涨，而自己又完全不会投资理财，那么房子相对来说还是更优一些。再来看看房价，虽然现在政府一直在严控房价，但其实是在控制房价不过快上涨，不知道大家关注到没有，除个别之前价格虚高的地域房价大幅下降，甚至腰斩以外，很多地方房价并没有下跌太多，只是涨幅没有之前那么快了而已。以前的房价2-3年翻一倍，别地区甚至1年翻1倍，以后这种涨幅不会有了，但10年翻1倍还是很轻松的事情。即便从目前通货膨胀率来看，10年后的房价翻1倍，与现在房价相比，基本没任何变化。10年通货膨胀也会让货币贬值1倍的，至少。购买力仍然下降。虽然100万存到银行可以获得一笔非常丰厚的收益，但是本金加利息的购买力还不如当下的100万，道理很简单，4%的收益率比通货膨胀率6.8%还要低2.8%，也就是存款利息是没能抵御通货膨胀的。那么在这10年时间里面，存款和利息在不断的贬值，它的购买力越来越弱，当然比当下的100万更不值钱了。其他方面的影响，存款依旧是值钱的。市场中存在实际通货膨胀率，对于现金的折损十分大。现在每年的货币新增为8%，公布通货膨胀率为2%，也就是说现在市场的实际通货膨胀率达到10%。从理论计算上，10年后的100万元的现金包括理财收益在内的实际购买力相当于56.78万元,。从这个角度看，房子可能更加划算，因为房产是固定资产，能够抵御一定的货币新增以及通货膨胀率的风险，甚至还存在一定的上涨。所以，不管是未来十年，还是二十年。拥有100万现金，绝对比拥有100万房子，更加的值钱，也过的更加的幸福。

十年后100万存款和100万房子哪个更值钱对此你怎么看呢

3，50万元现金和50万元的房产哪个保值

50万的存款和50万的房产，十年后到底是哪个最保值？聪明有眼光的人一般都会这么选，只有这样，才能将50万发挥最大的利益。房子和存款，没房子的人肯定选房子，有房子的人肯定选存款。那么就做一下对比，十年之后哪个更保值？首先十年的周期性太长，十年之后，谁也无法预测到什么事情会发生？就像十年之前，也就是2000年，谁也无法相信十年后的2021年出门就不需要带现金。所以我们今天就来大概的说一下，哪个最保值？还有十年后最保值的东西是哪些？50万的房产。用50万的房产和50万的存款做对比，总价50万的房子在三四线城市几乎很少有，基本上都是县城比较多。现在的房子大家都知道，房子比人多，把咱们中国的房子数量加起来，人手两套都有多余的。一个房子的价值不是取决于他的本身有多么豪华，而是它的地段。举个简单的例子。100平方的茅草房放在农村，那么它价值很低，同样是100平方破旧的茅草房，放在上海汤臣一品房子的旁边。按照目前汤臣一品附近房子的房价来计算的话。那么这套100平方的房子最起码价值2000多万左右。所以同样的房子，它的价格取决于它的地段。就算是十年后国内的房地产再怎么饱和，好地段的房子，它的价格永远都是最保值的。但是50万的房产，它的地段肯定是县城，那么十年后绝对会是贬值，而不是增值。最难的就是它的变现能力差，没有人愿意花几十万够购买一个县城多少年的的二手房，而在县城几十万的新房，一抓一大把还有比较好的位置，谁还会去买一个二手房呢？所以十年后，我个人觉得50万的房产最不保值。因为这里给了我们一个信息，房产是50万，那么它的第地段就是县城，房子最值钱的，就是它的地段。县城地段的房子根本不保值。50万的存款。这个社会不管是三年还是十年后，永远是现金为王。十年后，谁也无法预测什么事情会发生？万一再来一次金融危机呢？如果真的再来一次金融危机，那么房子更加的不值钱，而现金流持有最多的人就成为了胜利者。大家一定要搞清楚什么是金融危机，金融危机是泡沫资产高出自己的实际资产，中间空缺的那一部分资金导致所有的企业起到一个连锁的反应。这也就是金融危机，不少企业开始变卖自己的资产，用来做一下现金资金回笼，填缺这中间空缺的现金。那个时候现金更加的重要，而这些房子更加的不保值。有的人会说，50万的存款十年后肯定因为通货膨胀，钱币贬值只有25万的购买能力。但是你得知道，在未来就算通货膨胀，钱币贬值的再厉害，你得有现金存款，没有现金存款，吃喝都会存在问题。所以有50万的存款，只要选择对的投资方式，在十年以后，绝对会比50万的房产更加保值。1、50万投资黄金。话说的好，盛世古董，乱世黄金，之前看过这样一篇文章，某国家部队再去其他国家长期做任务的时候，基本上不会带现金，会带一些金表，金块等这样的东西。在有些国家不会认同以其他国家的钱币，但是黄金他们是认同的，所以黄金不管是在哪个朝代，哪个国家永远都是硬通货。来十年之后，黄金肯定也会涨价，虽说现在黄金的价格有上有跌，但是最后的价格肯定会上涨。我这50万是你闲置的资金，不知道干什么用，那么也可以购买黄金，只要记住，一定要在价格最低的时候买，万不要买那些首饰金，去买一些金块，它的价值会更高一些。黄金的价格涨到一定高度的时候，直接将之前购买50万的黄金再出售，这中间又赚取了一些利润。选择一个黄金价格低的行情买入，长期持有就这样低买高卖，十年之后肯定会比50万的房产更加值钱。2、存进银行。这种方式适合我们这些普通老百姓对理财基金股票不懂的人来说是最好，最稳定最安全的存款方式。银行的定期存款可以说是保本保息的唯一产品，只要你放进去，他的利息绝对的稳定，本金绝对的安全。十万建议分为两份，20万，一份，30万，一份，存入中小银行定期五年。在民银行定期五年大额存单的利率在4.8%。就说这50万分为两份存入不同的民营银行。每年带来的利息收益就是：50（万）*4.8%（利率）=24000（元）。为什么说要分为两笔呢？因为考虑到存款保险条例的金额是50万，而中小银行确实有存在倒闭的风险，所以分为两笔都不超过50万，那么这样存款就万无一失，鸡蛋不能放在同一个篮子的道理，大家要知道。3、理财基金。这类投资方式不建议所有人去尝试，除非那些有这方面能力的人承担损失的人可以试一下。收益越高，风险越高，理财基金不保本，不保息，有可能今天给你个两三千块钱的收益，明天一下子亏损20%，带走你两万的本金。这种投资风险，不适合大家，但是也是一种保值的方式之一。以上就是我个人的看法，不代表所有人的观点，希望大家理性看待，十年之后，50万的存款更加保值。因为在十年之内，这50万可以投资一点其他的，其他的带来的收益也要比50万的房产要高的很多。可以想象一下，三四线城市有50万总价的房子吗？只是部分县城，而有些县城的房子已经超过七八十万，这里房子十年之后，你觉得有上升的空间吗？看目前国内的房地产行情，房子比人还多，如果说这个房子是你急需，刚好自己没有房子的情况下，你可以购买这套房子，如果有房子，那么就不建议去投资房子。在未来，这几种情况是最保值，最值钱的。1、粮食。民以食为天，无论你是百万富翁，亿万富翁，还是只有几万块钱存款的普通老百姓。每天都必须要吃饭，在未来粮食才是最值钱的，一旦发生灾了，发生战争，钱还有价值吗？我看过一部电影，关于落饥荒的题材，电影里闹饥荒的时候，钱已经不值钱了，而粮食才是所有人真正需要的，没有钱，有粮食，我们能活下来，有钱没粮食，我们根本无法存活。这种情况下，粮食急缺，你觉得钱还能买来粮食吗？所以在未来，我觉得粮食比较值钱。还有的就是上面说的黄金也是比较值钱的。2、劳动力。城市的高楼大厦，一栋栋拔地而起，跑不了劳动力方面的付出，特别是农民工。现在有些企业工厂全部是机器化，采用AI智能机器人替代人工。不是所有的AI智能机器人能替代所有的人工。有的东西必须要用劳动力人工，而不是机器人，现在老龄化逐渐严重，未来这一批劳动力老了之后该怎么办呢？年轻人谁会去工地上班？所以那个时候劳动力就比较值钱，劳动力的价格也会比现在高出十几倍甚至更高。3、高端科研技术人员。高端科研技术人员永远是最吃香的，一个高端科技的技术人员和人才，永远都是最值钱的，他能给咱们国家带来很大的进步和变化。未来这样的人才和技术人员才是真正需要的人，也是能够促进国家科技发展的一批栋梁之材，所以他们才是最有价值的。写到最后：无论是50万的存款还是50万的房产，都得根据自身的实际情况去做出决定，才能最大的利益化，从整体上来看，我个人觉得还是拥有50万存款更加的保值，50万的存款可以用来做一些其他投资方面的事情。但是你在县城购买50万的房产也是卖不出去的，而且每年还要赋予一定的物业费，垃圾费，一定的开销。使大家觉得这两种之间哪一种最保值呢？

50万元现金和50万元的房产哪个保值