许昌北边，许昌现在的主力发展方向，尤其是芙蓉湖周边，号称许昌的CBD，发展还需要10年左右，未来发展潜力巨大，但是现在配套不完善，房价6000-8000三、根据生活需求选地方。我也有相同打算，从宏观上看，许昌发展向北，集中在鹿呜湖、芙蓉湖，建安区方向，看许昌北高铁站的布局，这是未来发展趋势，为郑许一体化铺路，建安区政府北迁就是标志。
1、许昌新区房价怎么样，发展潜力如何，新区优势怎么样？
许昌新区房价走势近一年来，许昌新区房价有稳步走高趋势。2019年6月新盘参考价格6550元/平米，较年初价格6225元/平米，上涨5.22%，新区价格相较于许昌地区平均价格低11%。这是许昌新区主要楼盘参考均价情况，许昌新区的区位优势想要了解许昌新区的区位优势，这个时候地图比叙述要简洁明了，从大往小看：这是《中部崛起战略规划图》。
许昌新区的位置处在“中原城市群”中心位置上，并且正好在“满州里到港澳台运输大通道”上，中部崛起是国家发展战略的组成部分。中原城市群发展战略规划，许昌是中原城市群整合9大城市之一，并且是郑州都市圈的紧密层城市，较其他8个城市有着近水楼台的优势。依据《中部崛起战略规划》对河南的定位：建立全国重要的粮食生产基地、能源原材料基地、现代装备制造及高技术产业基地、综合交通运输枢纽，
在《中原城市群发展规划纲要》将许昌市确定为城市群核心建设区，“新—郑—漯”产业发展带上的中心城市，重点加强与郑州在产业、人才、信息等方面的合作，实现郑许一体化建设和发展。而许昌新区是许昌城市发展规划的空间战略，融通全国，许昌新区发展的驱动力许昌新区定位非常明确清晰。在180平方公里的区域内，建设产城融合、生态宜居、对外开放、城乡一体的示范发展区，
将对现有产业进行升级和完善，主要有中原电气谷、尚集产业集聚区、三个省级产业集聚区和郑州航空港经济综合实验区许昌承接区。全面推进和建设许昌CBD经济产业，强化许昌新区产业集群功能，或承接周边区域高附加值产业，诸如：生物医药、信息设备、金刚石制造及其他先进制造。依据当地产业资源和经济基础，或拓展新兴产业，诸如：化学工业、矿物制品、金属加工、先进制造、生物医药等，
2、打算长期在许昌生活，刚需入手一套房子，在哪个区域买最合适？
作为2010年就来许昌上学，后来毕业定居许昌的人，见证了许昌的成长，我想我可以回答:一:目前许昌所辖区域有:魏都区、建安区、东区、经济开发区、示范区，后三者没有经国家正式批准，现在以管委会形式进行管理，还不是一级政府。二、各行政区域特点:魏都区:许昌的老城区，许昌中心医院、人民医院、健康路小学、八一路小学、毓秀路小学等教育资料资源丰富，胖东来的商场也比较多，购物方便，但是交通拥堵，房价6000-8000，
建安区:原来的许昌县，现在大部分还是农村，新建安区政府周边发展的比较好，教育，医疗商场配套比不上魏都区，但是有许昌县三中，也算是许昌教育的佼佼者，房价5000-7000东区:发展了十几年，教育方面:有学府街小学、南海街小学（托管）等大众认可的学校，还有许都路小学、许州路小学、新东街小学等后起之秀；医疗:许昌中心医院（在建）、市里医院、妇幼保健院；购物:360、万达、新大新、胖东来云鼎店、胖东来天使城（在建）；交通:天宝路、魏文路上下班拥堵，其他还好；环境优美、干净整洁。
放假6500-12000，鹿鸣湖边周大平层和恒大绿洲、翡翠华庭精装修放假较高，经济开发区:属于许昌的最西边，被遗忘的角落，基本没啥投资和发展，房价5000-7000示范区:许昌北边，许昌现在的主力发展方向，尤其是芙蓉湖周边，号称许昌的CBD，发展还需要10年左右，未来发展潜力巨大，但是现在配套不完善，房价6000-8000三、根据生活需求选地方:1.如果是刚毕业，还没结婚，建议东区，毕竟环境好，以后找媳妇也容易，自己住这也舒服。
