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武汉银行停贷交了首付怎么办,银行停贷了怎么办

来源:整理 时间:2022-08-03 07:54:49 编辑:湖北头条 手机版

你好,小管家为你核实了,银行停贷了,可以找其他还有贷款额度的银行申请办理贷款,真贷不了,要么选择全款购房,要么退房。先告诉你一下,银行不会收走你的房子,退房要根据你所签订的购房合同,买卖双方对贷款是怎么约定的,贷款办不下来,主要是谁的责任,如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款那你可以要求退房,并且要求开发商支付违约金;如果是因为买受人的原因造成贷款办不下来,那按照合同(一般购房合同都有注明)你就是违约,要承担相应的责任(开发商可能会要求你支付违约金或让你付清房款)具体的你还要仔细看购房合同上是怎么注明的;一般合同上都会有约定,多长时间内要付清房款,比如小管家一朋友购买的杭城某楼盘,合同上约定如果6个月内银行没放款,开发商没有收到全部房款,开发商有权收回房子,具体买房是否要支付违约金也要看合同约定。

1、刚交完首付,银行停贷了怎么办?

刚交完首付,银行停贷了怎么办

需要看清合同条款是否有约定(银行贷款不予审批通过,买卖双方均无担责),没约定地产商有可能要求你继续履行合同,若你置之不理,他们可追偿你违约金。建议与地产商销售人员及主管协商解决,还有一点比较关键,销售人员是否有承诺协助银行贷款(电话录音等证据),这个通常销售在售前都会空口说白话(一定要收集相关证据)。

2、如果房贷还不上,银行收走了房子我们之前交的首付怎么办?

如果房贷还不上,银行收走了房子我们之前交的首付怎么办

先告诉你一下,银行不会收走你的房子,如果你贷款还不上了,前半年他们会给你打电话催收贷款,还没还的话,接下来的半年他们会向法院起诉你,说你欠他们钱,然后就打官司,肯定是判你输啊,然后法院就会出判决书,强制执行拍卖你的这个房子,这个过程最少要半年,然后法院会去淘宝和京东上拍卖,一般是7折拍卖,如果房子不是特别抢手的话,基本上都会流拍,第二次拍卖是6折,再流派再拍卖,第三次拍卖是5.4折,这是最低折扣拍卖,直到卖出去。

3、好不容易交了首付买了套房,到银行贷款说是停贷,应该怎么办?

好不容易交了首付买了套房,到银行贷款说是停贷,应该怎么办

你好,小管家为你核实了,银行停贷了,可以找其他还有贷款额度的银行申请办理贷款,真贷不了,要么选择全款购房,要么退房,当然,退房要根据你所签订的购房合同,买卖双方对贷款是怎么约定的,贷款办不下来,主要是谁的责任,如果是开发商的原因造成的银行不给予按揭贷款那你可以要求退房,并且要求开发商支付违约金;如果是因为买受人的原因造成贷款办不下来,那按照合同(一般购房合同都有注明)你就是违约,要承担相应的责任(开发商可能会要求你支付违约金或让你付清房款)具体的你还要仔细看购房合同上是怎么注明的;一般合同上都会有约定,多长时间内要付清房款,比如小管家一朋友购买的杭城某楼盘,合同上约定如果6个月内银行没放款,开发商没有收到全部房款,开发商有权收回房子,具体买房是否要支付违约金也要看合同约定。

文章TAG:停贷银行首付武汉武汉银行停贷交了首付怎么办

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